原告：石某某萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司，地址石某某市裕華區(qū)槐中路306號(hào)。
法定代表人：齊界，職務(wù)執(zhí)行董事。
委托代理人：吳微，北京中今律師事務(wù)所律師。
被告：上海頤尊水療康體會(huì)所管理有限公司，地址：中國(guó)（上海）自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)浦建路76號(hào)6樓603室。
法定代表人：戴巖圣，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人：韓立偉，河北北方國(guó)立律師事務(wù)所律師。

原告石某某萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司與被告上海頤尊水療康體會(huì)所管理有限公司房屋委托合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告石某某萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司委托代理人吳微，被告上海頤尊水療康體會(huì)所管理有限公司委托代理人韓立偉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告石某某萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、確認(rèn)原、被告簽訂的《委托管理協(xié)議》于2016年6月28日解除；2、被告支付其隱瞞收入部分原告應(yīng)得的收入分成164400元；3、被告向原告支付因隱瞞收入而產(chǎn)生的違約金493200元；4、被告賠償其在合同解除撤場(chǎng)后未解決遺留客戶會(huì)員卡內(nèi)剩余服務(wù)，超過(guò)合同期售賣(mài)會(huì)員卡，承諾不限定有效期持續(xù)提供服務(wù)給原告帶來(lái)的直接損失700684.24元；5、被告向原告支付2016年2月至6月的結(jié)算款83436.43元；6、被告向原告支付未按合同約定的方式和期限向原告支付結(jié)算款而產(chǎn)生的違約金50萬(wàn)元；7、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告于2011年8月3日簽訂《委托管理協(xié)議》，同時(shí)雙方又簽訂了被告承租酒店五層SPA區(qū)的《租賃合同》。委托協(xié)議約定原告將酒店五層的健身房、游泳池、瑜伽房及桑拿和棋牌室區(qū)域（健身區(qū)）及相關(guān)設(shè)施設(shè)備委托被告管理，被告對(duì)外經(jīng)營(yíng)、自主經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)管理責(zé)任，被告向原告支付分成款等款項(xiàng)。營(yíng)業(yè)收入不超過(guò)300萬(wàn)元人民幣，原告的分成比例為25%。被告每月在10日前向原告支付分成。被告所有收入必須全部錄入原告提供的收銀系統(tǒng)進(jìn)行核算。被告提供的營(yíng)業(yè)總收入少計(jì)超過(guò)5‰時(shí)，被告應(yīng)補(bǔ)足分成，并支付相當(dāng)于少計(jì)部分原告分成的3倍違約金。一方違約的應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)損失。被告應(yīng)按約支付收入分成，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付金額5%的違約金，逾期超過(guò)15日的原告有權(quán)解除本協(xié)議，被告一次性支付違約金50萬(wàn)元。簽訂協(xié)議后被告適當(dāng)履行合同，但是2016年5月原告發(fā)現(xiàn)被告隱瞞收入，2016年6月14日原告通知被告解除委托協(xié)議，2016年6月28日辦理了場(chǎng)地交接，被告撤場(chǎng)。但是被告未移交會(huì)員信息及使用記錄，沒(méi)有對(duì)財(cái)務(wù)對(duì)賬結(jié)算。原告接受場(chǎng)地后，越來(lái)越多的前會(huì)員要求繼續(xù)提供服務(wù)，原告發(fā)現(xiàn)被告還存在超過(guò)委托協(xié)議約定期限的會(huì)員及被告隱瞞收入所涉會(huì)員。截止目前，被告隱瞞收入971040元，未支付分成242760元，就隱瞞部分被告撤場(chǎng)后對(duì)應(yīng)剩余金額792288.07元，該部分給原告的直接經(jīng)濟(jì)損失594216.05元，未隱瞞的已錄入會(huì)員在委托協(xié)議解除后仍有對(duì)應(yīng)剩余金額565197.09元，該部分給原告直接經(jīng)濟(jì)損失423897.82元。對(duì)于被告經(jīng)營(yíng)期間交費(fèi)的會(huì)員卡遺留的剩余服務(wù)及對(duì)應(yīng)金額，原告多次催促被告進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)并結(jié)算，但被告僅在2016年6月29日派財(cái)務(wù)人員于飛進(jìn)行對(duì)賬，但對(duì)賬后未作出確認(rèn)并帶走對(duì)賬資料復(fù)印件，至今未有效解決。
被告上海頤尊水療康體會(huì)所管理有限公司辯稱(chēng)，1、同意雙方于2016年6月28日解除《委托管理協(xié)議》；2、是否存在隱瞞收入問(wèn)題被告只是受到原告的情況反映，因石某某門(mén)店的實(shí)際控制在門(mén)店經(jīng)理劉峰個(gè)人手中，劉峰拒不接受公司對(duì)賬檢查，因此無(wú)法核實(shí)。如果原告有確實(shí)證據(jù)并按《委托管理協(xié)議》第5.6條的審計(jì)約定進(jìn)行審計(jì)，被告會(huì)依法承擔(dān)責(zé)任；3、合同解除后提供服務(wù)的損失問(wèn)題，會(huì)員是與被告建立的合同關(guān)系，原告無(wú)須繼續(xù)為會(huì)員提供服務(wù)，在無(wú)約定及法律規(guī)定的情況下自愿承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，其次即使原告在合同解除后繼續(xù)提供服務(wù)，也不應(yīng)按照卡內(nèi)余額計(jì)算；4、原告主張未按照合同約定的方式和期限向原告支付收入分成的的違約金50萬(wàn)元不成立，原告派駐了收銀員，收費(fèi)系統(tǒng)也是原告的，原告實(shí)際控制每月收入。
經(jīng)審理本院認(rèn)定事實(shí)如下：2011年8月3日原告石某某萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司與被告上海頤尊水療康體會(huì)所管理有限公司簽訂《關(guān)于石某某萬(wàn)達(dá)洲際酒店SPA租賃合同》，約定原告將石某某萬(wàn)達(dá)洲際酒店五層部分區(qū)域出租給被告使用，租賃期限為五年，履約保證金為10萬(wàn)元。同日原、被告簽訂《委托管理協(xié)議》，約定原告將萬(wàn)達(dá)洲際酒店五層的健身房、游泳池、瑜伽房及桑拿和棋牌室區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備委托被告管理，面積約為1431平方米，期限至上述租賃合同屆滿之日。被告將SPA區(qū)與健身區(qū)整體對(duì)外經(jīng)營(yíng)，自主經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。被告在SPA區(qū)與健身區(qū)所得全部營(yíng)業(yè)收入按約定提起并支付原告分成部分后剩余部分全部歸被告所有，營(yíng)業(yè)總收入不超過(guò)300萬(wàn)元（含）人民幣的，原告的分成比例為25%，被告在每月10日之前向原告或原告指定分支機(jī)構(gòu)支付分成。如經(jīng)審計(jì)，被告提供的營(yíng)業(yè)總收入少計(jì)超過(guò)5‰時(shí)（含），被告應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)全部審計(jì)費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足少計(jì)部分計(jì)算的原告分成，并支付相當(dāng)于少計(jì)部分原告分成的3倍違約金。被告應(yīng)嚴(yán)格按照約定的方式和期限向原告支付收入分成，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付金額5%的違約金，逾期超過(guò)15日的，原告有權(quán)解除合同，被告一次性支付違約金50萬(wàn)元。
2016年6月24日原、被告簽訂備忘錄，內(nèi)容有：1、關(guān)于超期售賣(mài)包括但不限于贈(zèng)送卡、會(huì)員卡、次卡向酒店方提出書(shū)面解決方案；2、6月28日前完成雙方資產(chǎn)核對(duì)；3、被告所欠款項(xiàng)需要核對(duì)后在6月28日前結(jié)清；2016年6月28日原、被告進(jìn)行了場(chǎng)地交接，被告撤場(chǎng)。2016年7月5日雙方對(duì)賬匯總顯示被告拖欠原告83436.43元。
被告已支付履約保證金10萬(wàn)元并要求在本案中予以抵扣，原告認(rèn)為被告沒(méi)有完成履行義務(wù)，不能直接抵扣。
關(guān)于原告提及的被告隱瞞收入164400元，原告提交會(huì)員使用記錄表、對(duì)賬單等關(guān)鍵審計(jì)資料均為光盤(pán)（照片）、復(fù)印件，庭后原告亦向本院提出司法審計(jì)鑒定，但經(jīng)與本院技術(shù)鑒定室協(xié)商根據(jù)原告提供的以上證據(jù)無(wú)法進(jìn)行司法審計(jì)。
關(guān)于原告主張的因持續(xù)提供服務(wù)帶來(lái)的直接損失700684.24元，原告提交的證據(jù)為：河北隆慶健康管理咨詢有限公司出具的繼續(xù)提供服務(wù)的情況說(shuō)明及會(huì)員使用記錄表，經(jīng)本院詢問(wèn)，原告稱(chēng)被告離場(chǎng)之后轉(zhuǎn)由河北河北隆慶健康管理咨詢有限公司經(jīng)營(yíng)，合同關(guān)系同原告與被告之間的關(guān)系。

本院認(rèn)為，（一）原、被告均同意2016年6月28日雙方解除《委托管理協(xié)議》，不違反法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許；（二）2016年7月5日雙方對(duì)賬匯總顯示被告拖欠原告結(jié)算款83436.43元，對(duì)此被告應(yīng)予支付；（三）違約金，本案涉及兩部分，一是被告未按約支付結(jié)算款，合同該部分約定的違約金相對(duì)于未付款項(xiàng)明顯過(guò)高，應(yīng)予調(diào)整；二是隱瞞收入，其中對(duì)于隱瞞收入行為在2016年6月24日雙方簽訂備忘錄中已有記載，但隱瞞的數(shù)額因核心數(shù)據(jù)欠缺而無(wú)法審計(jì)確定，被告應(yīng)對(duì)此應(yīng)負(fù)有不可推卸的責(zé)任，不能因該不當(dāng)行為而獲利。綜合本案案情以及合同的相關(guān)約定，本院酌定被告給付原告違約金15萬(wàn)元（含上述兩項(xiàng)違約金）；（四）原告主張的因持續(xù)提供服務(wù)帶來(lái)的直接損失700684.24元，原告不是上述服務(wù)的提供人，不具有訴訟主體資格，對(duì)該項(xiàng)主張本院不予支持；（五）被告要求10萬(wàn)履約保證金在本案中直接抵減，符合法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。綜上，被告應(yīng)給付原告結(jié)算款83436.43元及違約金5萬(wàn)元（已扣減10萬(wàn)元履約保證金）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條、第一百一十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、原告石某某萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司與被告上海頤尊水療康體會(huì)所管理有限公司簽訂的《委托管理協(xié)議》于2016年6月28日解除。
二、被告上海頤尊水療康體會(huì)所管理有限公司于本判決生效后五日內(nèi)給付原告石某某萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司結(jié)算款83436.43元及違約金5萬(wàn)元。
三、駁回原告石某某萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)26713元，減半收取13356.5元，由石某某萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司負(fù)擔(dān)12103.5元，由上海頤尊水療康體會(huì)所管理有限公司負(fù)擔(dān)1253元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石某某市中級(jí)人民法院,并于七日內(nèi)到河北銀行交納上訴費(fèi)。收款單位名稱(chēng)：河北省石某某市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶銀行：河北銀行華興支行；銀行賬戶：62×××47。逾期不繳納，視為放棄上訴。

審判員 郭俊光

書(shū)記員： 楊龍欣