原告：石宏亮。
委托代理人：李建國，河北律清律師事務(wù)所律師。
被告：張某某。
委托代理人：劉建偉。

原告石宏亮與被告張某某房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員王海潮獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告石宏亮、原告委托代理人李建國、被告張某某、被告委托代理人劉建偉均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
石宏亮向本院提出訴訟請求：1.依法判決解除原被告之間房屋租賃合同；2.依法判決被告返還原告剩余租金7666元；3.依法判決被告向原告支付違約金5920元；4.依法判決被告賠償原告各項(xiàng)損失34000元；5.依法判決被告支付原告律師費(fèi)2000元；6.依法判決本案全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年4月1日，原被告之間簽訂個人房屋租賃合同一份。約定租賃期限為24個月，期限自2016年4月1日至2018年4月1日。年租金為9200元。但是在2016年6月15日被告擅自又將房屋租與他人，并且他人也于當(dāng)天搬至被告租賃房屋處。后原告找到被告協(xié)商此事，被告態(tài)度蠻橫，不僅不想與原告繼續(xù)履行房屋租賃合同，還縱容他人到原告租賃的房屋內(nèi)。被告的種種惡劣行為己經(jīng)嚴(yán)重的違反合同約定事項(xiàng)，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行并且給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。期間原告多次找到被告解決此事，均無果。據(jù)此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望依法判決！
張某某辯稱，被告不應(yīng)當(dāng)支付原告的這些費(fèi)用，對原告的陳述不認(rèn)可。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年4月1日，原、被告簽訂個人房屋租賃合同，該合同原被告各一份，但是原被告雙方各自持有的租賃合同在房屋基本情況和租金支付兩項(xiàng)內(nèi)容存在差異。而后，原告向被告交付租金9200元，被告將院子交由原告使用，但原告于2016年6月25日搬走。庭審中，原告陳述，原告為了養(yǎng)鴿子，租賃的標(biāo)的為被告擁有的整套房屋及院子，現(xiàn)因?yàn)楸桓鎸⑷g正房供給他人使用，存在違約行為，并且不利于原告飼養(yǎng)鴿子，被告應(yīng)當(dāng)賠付原告的各項(xiàng)損失。被告對此不予認(rèn)可，被告陳述，在與原告商定租賃合同時約定，只向原告出租正房后面的院子，不包括三間正房，并且被告不識字，合同都是原告提供的，原告讓被告簽字，被告就簽了。被告并陳述，根據(jù)租金價格也能判斷原告只是租賃的院子，如果按行情，三間正房和院子整體出租一年不可能只有9200元。

本院認(rèn)為，原告于2016年6月25日將飼養(yǎng)的鴿子搬離租賃地，并且明確表示不再履行租賃合同，對原告請求解除租賃合同的訴求，本院予以支持。原告向被告交付了一年的租金9200元，實(shí)際使用兩個月零24天，扣除租金，被告應(yīng)當(dāng)返還原告剩余租金款6440元。因原告退租不屬于原被告租賃合同中約定的違約責(zé)任范圍，對原告要求被告支付違約金的訴求，本院不予支持。對于原告主張被告賠償?shù)母黜?xiàng)損失，因其提供的票據(jù)不符合證據(jù)形式，也不能證明各項(xiàng)花費(fèi)與本案有關(guān)，同樣也不能證明原告受有損失，該項(xiàng)訴求本院不予支持。對于原告主張被告支付律師費(fèi)的訴求，因在協(xié)議中未約定，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告石宏亮與被告張某某簽訂的個人房屋租賃合同。
二、本判決生效后十日內(nèi)，被告張某某返還原告石宏亮剩余租金款6440元。
本案案件受理費(fèi)1040元，減半收取520元，由被告張某某承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

代理審判員　　王海潮

書記員：蓋金明