原告：盛某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市香坊區(qū)。
原告：劉桐林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托訴訟代理人：盛某某（系原告劉桐林妻子），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市香坊區(qū)。
二原告共同委托訴訟代理人:馬丹丹，北京隆安律師事務(wù)所沈陽分所律師。
被告:刁某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市香坊區(qū)。
被告:常克堅，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，哈爾濱市公安局退休職員，住哈爾濱市香坊區(qū)。

原告盛某某、劉桐林與被告刁某某、常克堅民間借貸糾紛一案，本院于2017年3月23日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告盛某某（原告劉桐林委托訴訟代理人）及二原告共同委托訴訟代理人馬丹丹、被告?？藞缘酵⒓釉V訟,被告刁某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未出庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、判令二被告償還原告借款本金180000元；2、判令二被告償還原告借款利息57600元至實際還清之日止（自2016年9月至2017年12月31日期間的利息為57600元，按月利率2%計算）；3、判令二原告依法以二被告抵押的兩處房產(chǎn)優(yōu)先受償本金及利息；4、判令二被告支付因索要借款而產(chǎn)生的必要費(fèi)用8400元（交通和住宿費(fèi)用1500元、律師費(fèi)用6900元）；5、二被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實與理由：二原告系夫妻，二被告系夫妻。2013年6月17日，二被告向原告盛某某借款100000元，約定利息為3分，每月給付利息3000元。二被告將其所有的位于哈爾濱市××區(qū)××街××房屋抵押給原告，以保證如期償還借款本金及利息。2014年5月9日，二被告向原告劉桐林借款80000元，約定利息為3分，每月給付利息2400元。二被告將其所有的位于哈爾濱市××區(qū)××街××房屋抵押給原告，以保證如期償還借款本金及利息。二原告如約向二被告提供了借款本金，雙方履行借款合同至2016年8月，自2016年9月起二被告以各種理由拒絕付息，借款本金至今未付原告。依據(jù)我國《婚姻法》，二原告系在婚姻存續(xù)期間取得的二被告?zhèn)鶛?quán)，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)，二原告有權(quán)共同主張權(quán)利。二被告系在婚姻存續(xù)期間向二原告借款，屬于夫妻共同債務(wù)，且在借款合同中借款人處共同簽名，因此，系共同被告。綜上，原告訴至本院，請法院維護(hù)原告合法權(quán)益，支持原告全部訴訟請求。
二被告向本院提交了答辯狀，在答辯狀中辯稱：1、二原告主張借款本金為180000元與事實不符，二原告實際給付二被告本金為174600元，因二原告提前扣除利息的行為，導(dǎo)致二被告向二原告實際借款本金為174600元，該事實通過二原告舉示的打款證據(jù)可以印證；2、二被告實際償還欠款至2017年3月，從借款時起，二被告每月往二原告指定的賬號內(nèi)存款用于償還欠款，該賬號為：43×××84（建設(shè)銀行），戶名為：董某某。從借款時起每月分別償還利息和本金3000元和2400元。結(jié)合二原告向二被告出借本金為174600元及二被告每月償還的數(shù)額，依據(jù)法律規(guī)定，二被告償還超過年利率36%的部分可以要求返還，因此超出部分應(yīng)當(dāng)視為償還了欠款的本金。二被告總計已經(jīng)償還欠款219600元，超出年利率36%的部分為11847.10元（詳見二被告制作的還款明細(xì)表），因此二被告欠款本金數(shù)額應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為162752.90元；3、二被告并非不同意還款，二被告剛剛知曉雙方借款合同約定的利息超出法律規(guī)定，因此二被告在與二原告協(xié)商時，要求按照年利率24%償還本金和利息，二原告不同意，無奈二被告才終止了還款。故二原告所述與事實不符，第三項請求于法無據(jù)，不應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?br/>本院經(jīng)審理查明：二原告系夫妻關(guān)系，雙方于1990年3月3日登記結(jié)婚。二被告系夫妻關(guān)系，雙方于1982年11月11日登記結(jié)婚。2013年6月17日，原告盛某某與二被告簽訂借款合同，雙方約定借款金額為100000元，月利率3%，即二被告每月應(yīng)付借款利息為3000元，借款期限自2013年6月17日起至2014年6月16日止。雙方在借款合同爭議的解決中約定：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方（指原告盛某某）所在地人民法院管轄。2013年6月17日，為擔(dān)保債務(wù)的履行，原告盛某某與二被告簽訂房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同，約定以二被告共同所有的位于哈爾濱市××區(qū)××街××房產(chǎn)；房屋他項權(quán)證號：哈房他證開字第××號）抵押給原告盛某某做為上述借款本息的擔(dān)保，抵押登記日期為2012年10月25日。同日，原告盛某某向二被告實際交付借款97000元，扣除本金3000元作為當(dāng)月利息，二被告共同為原告盛某某出具借據(jù)1份。2014年5月9日，原告劉桐林與二被告簽訂借款合同，雙方約定借款金額為80000元，月利率3%，即二被告每月應(yīng)付借款利息為2400元，借款期限自2014年5月9日起至2015年5月8日止。雙方在借款合同爭議的解決中約定：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方（指原告劉桐林）所在地人民法院管轄。2014年5月9日，為擔(dān)保債務(wù)的履行，原告劉桐林與二被告簽訂房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同，約定以二被告共同所有的位于哈爾濱市××區(qū)××街××房產(chǎn)；房屋他項權(quán)證號：哈房他證開字第××號）抵押給原告劉桐林做為向原告劉桐林上述借款本息的擔(dān)保，抵押登記日期為2014年5月28日。同日，原告劉桐林向二被告實際交付借款77600元，扣除本金2400元作為當(dāng)月利息。同日，二被告為原告劉桐林出具借據(jù)1份。以上兩次借貸往來，二原告向二被告的實際出借金額為174600元。二被告支付兩筆借款利息至2016年8月。

本院認(rèn)為，二被告共同拖欠原告借款174600元，有二原告分別與二被告簽訂的2份借款合同、二被告分別為二原告所出具的2份借據(jù)及雙方自認(rèn)在出借款項中分別扣除利息3000元、2400元的陳述筆錄為證，雙方之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系，二原告的民事權(quán)利依法應(yīng)得到保護(hù)。因原告主張的上述債權(quán)發(fā)生在二原告婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)為夫妻共同債權(quán)，現(xiàn)由二原告共同主張權(quán)利，主體適格。二被告應(yīng)及時給付原告借款逾期利息，拒付無理?，F(xiàn)二原告要求二被告自2016年9月10日即二被告停止支付利息時起按月利率2%給付逾期利息，符合法律規(guī)定。原告主張的其余欠款包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、律師費(fèi)等，無法律依據(jù)。如二被告所欠二原告上述借款本金及逾期利息在本判決生效后的自動履行期后仍未受償，二被告應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，二原告要求行使抵押權(quán)，符合法律規(guī)定。關(guān)于二被告抗辯的總計已經(jīng)償還欠款219600元，超出年利率36%的部分為11847.10元，二被告欠款本金數(shù)額應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為162752.90元，因此超出部分應(yīng)當(dāng)視為償還了欠款本金等問題，因二被告在舉證期限內(nèi)未向本院提出要求二原告返還多付利息的訴訟請求，本院對其上述以多付利息沖抵本金的主張，不予審理，二被告可另行訴訟解決。關(guān)于被告?？藞钥罐q的該筆借款其并不是向二原告所借，當(dāng)時其是在道里麥凱樂B座A09室17層向萬聯(lián)貸款公司借款的問題，被告?？藞晕磁e示證據(jù)予以證明，故其抗辯主張，無事實依據(jù)。
綜上所述，原告的訴訟請求部分成立，對成立部分予以支持。二被告關(guān)于二原告實際交付出借款項174600元的抗辯主張成立，本院予以采納，其余抗辯主張不成立，不予采納。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

一、被告刁某某、?？藞怨餐o付原告盛某某、劉桐林借款97000元，自本判決生效之日起十日內(nèi)一次付清；
二、被告刁某某、常克堅共同給付原告盛某某、劉桐林借款逾期利息（本金基數(shù)為97000元，利率按照月利率2%計算，自2016年9月10日起算至被告刁某某、?？藞怨餐肚迦拷杩?7000元之日止），與上述欠款同時付清；
三、如果被告刁某某、常克堅逾期未給付原告盛某某、劉桐林上述借款本金及逾期利息，被告刁某某以其用于抵押的私有房產(chǎn)1處（坐落于哈爾濱市香坊區(qū)；房屋他項權(quán)證號：哈房他證開字第××號）對上述第一項、第二項借款本金、逾期利息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，二原告以該房屋折價或者以拍賣、變賣該房屋的價款優(yōu)先受償；
四、被告刁某某、常克堅共同給付原告盛某某、劉桐林借款77600元，自本判決生效之日起十日內(nèi)一次付清；
五、被告刁某某、?？藞怨餐o付原告盛某某、劉桐林借款逾期利息（本金基數(shù)為77600元，利率按照月利率2%計算，自2016年9月10日起算至被告刁某某、?？藞怨餐肚迦拷杩?7600元之日止），與上述欠款同時付清；
六、如果被告刁某某、?？藞杂馄谖唇o付原告盛某某、劉桐林上述借款本金及逾期利息，被告刁某某以其用于抵押的私有房產(chǎn)1處（坐落于哈爾濱市香坊區(qū)；房屋他項權(quán)證號：哈房他證開字第××號）對上述第四項、第五項借款本金、逾期利息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，二原告以該房屋折價或者以拍賣、變賣該房屋的價款優(yōu)先受償；
七、駁回原告盛某某、劉桐林的其他訴訟請求。
如果被告刁某某、?？藞晕窗幢九袥Q指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4661元（原告已預(yù)交4990元，退還原告329元），原告盛某某、劉桐林共同負(fù)擔(dān)223元，被告刁某某、?？藞怨餐?fù)擔(dān)4438元。上述案件受理費(fèi)，被告刁某某、常克堅于本判決生效后與上款一并給付原告盛某某、劉桐林。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　董永昌 人民陪審員　　王麗君 人民陪審員　　陳麗穎

書記員：郭玉雙