上訴人（原審被告）：白某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住泊頭市。
委托訴訟代理人:封金良，河北卓強律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：河北中聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司泊頭分公司。住所地：泊頭市勝利西路北8號樓西三單一層。組織機構(gòu)代碼：66107227-1
負責人：呂永勝，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：田麗萍，河北博海律師事務所律師。

上訴人白某某因與被上訴人河北中聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司泊頭分公司（以下簡稱中聯(lián)泊頭公司）商品房銷售合同糾紛一案，不服河北省泊頭市人民法院（2017）冀0981民初1511號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年11月28日立案后，依法組成合議庭進行了審理。上訴人白某某委托訴訟代理人封金良、被上訴人中聯(lián)泊頭公司委托訴訟代理人田麗萍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，本案爭議焦點為：上訴人是否應給付被上訴人房屋面積差價款。首先，我國合同法第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護”。本案上訴人與被上訴人之間訂立的《商品房買賣合同》及《合同補充協(xié)議》均系雙方真實意思的表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，本院依法予以確認。上述合同第五條約定：“……商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第一種方式解決?！奔矗骸耙?、面積確認及面積差異處理。1、雙方自行約定：……（3）產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的，誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足，超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人”。本案2017年6月16日泊頭市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局為泊頭市人民法院出具的《查詢證明》所載明的上訴人房屋的登記面積，已超出了雙方商品房買賣合同所約定的面積，上訴人應當依照上述合同的相關(guān)約定補足房屋面積差價款。其次，本案房屋面積測繪發(fā)生在上訴人入住棲園小區(qū)之后，上訴人主張既然《棲園小區(qū)入伙手續(xù)書》中已有“已付清樓款及其它款項”的內(nèi)容，那么就充分說明雙方已將合同中約定的義務履行完畢，與上述客觀事實不符且與日常生活經(jīng)驗法則相悖，本院不予支持。基于上述事實和理由，本院認為，一審法院判令上訴人依照合同約定向被上訴人給付房屋面積差價款，有事實和法律依據(jù)，并無不當。
綜上所述，白某某的上訴請求不能成立，應予駁回；一審判決認定基本事實清楚，適用法律正確，應予維持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

審判長 齊桂苓
審判員 劉曉莉
審判員 胡希榮
審判員 郭景嶺
審判員 李霞
審判員 王蘭英
審判員 付毅

書記員： 張曄