原告:白某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,初中文化,農(nóng)民,現(xiàn)住邢臺市,
原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,大學文化,現(xiàn)住邢臺市,
原告:于恒太,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,大專學歷,現(xiàn)住邢臺市,
被告:河北福龍潤澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地邢臺市。
法定代表人:楊鵬,該公司經(jīng)理。
委托代理人:劉美香,該公司職工。
被告:楊海旺,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體經(jīng)商戶,住邯鄲市,
被告:申海玲,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體經(jīng)商戶,住邯鄲市,
以上三被告共同委托代理人:郭俊峰,河北十力律師事務(wù)所律師。
原告白某某、張某某、于恒太訴被告河北福龍潤澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱福龍潤澤公司)、楊海旺、申海玲民間借貸糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告白某某、張某某、于恒太到庭參加訴訟,被告福龍潤澤公司的委托代理人劉美香到庭參加訴訟,被告福龍潤澤公司、楊海旺、申海玲的共同委托代理人郭俊峰到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
三原告共同訴稱,三被告于2014年9月至2015年6月期間從三原告處借款620萬元,并約定每月支付2%的利息,另支付中介服務(wù)費每月1.5%,原告已經(jīng)按照約定將上述借款打入被告指定的賬戶(原法人申海玲)。現(xiàn)還款期限已到,經(jīng)原告多次催促,被告沒有履行還款義務(wù)的意思表示。為了維護原告的合法權(quán)益,特向貴院提起訴訟。訴訟請求:1.判令三被告償還三原告借款本金6195600元并支付利息,2.由被告承擔本案訴訟費。
三被告共同辯稱,一、2015年8月21日,三原告與被告福龍潤澤公司達成協(xié)議書,約定原告不再向被告主張借款,由被告再注資進行房地產(chǎn)項目開發(fā),原告應(yīng)該履行新協(xié)議,應(yīng)駁回原告訴訟請求;二、原、被告簽有入股協(xié)議,原告張某某、白某某、于恒太都是被告公司股東,股東起訴公司要求退還借款沒有法律依據(jù);三、原告向被告轉(zhuǎn)款數(shù)額不對,原告應(yīng)提供轉(zhuǎn)款記錄,否則承擔不利后果,沒有轉(zhuǎn)賬記錄的,被告一概不認可。四、邯鄲市叢臺區(qū)人民法院已經(jīng)受理被告公司訴原告張某某、武東生等人確認合同有效一案,目前該案正在審理中,橋西法院應(yīng)中止審理或駁回原告訴訟請求。
經(jīng)審理查明,三原告于2014年至2015年向被告福龍潤澤公司提供借款,之后并簽訂了《借款協(xié)議》,該協(xié)議第一條約定:“甲方(被告福龍潤澤公司)自2014年9月至2015年6月向乙方借款合計人民幣陸佰貳拾萬元整(6200000元),實際數(shù)額以對賬為準,乙方借給甲方款項分別打入甲方會計來開利和楊海旺、申海玲賬戶內(nèi),另有威縣項目投入和代甲方支付邢臺東升建筑裝飾公司借款利息等”,2015年7月19日,三原告與被告楊海旺、申海玲經(jīng)對賬,確認直接向被告借款的本金為5491600元,該借款明細由被告楊海旺、申海玲在借款人處簽字確認;2015年8月21日,被告福龍潤澤公司與被告張某某、案外人郭雪良、武東生簽訂協(xié)議書,主要約定第二條“由丙(武東生)、?。ㄔ鎻埬衬常┓揭约追降拿x繼續(xù)開發(fā)威縣房地產(chǎn)項目,威國用(2014)第6號出讓土地。本項目結(jié)束核算后未達到甲方借丙、丁方借款和后期投入的本息,丙、丁方享有后期約300畝的舊城改造項目的開發(fā)權(quán)利”,第七條約定:“本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)將項目用地(威國用(2014)第6號出讓地)做他項權(quán)于張某某名下,本協(xié)議方可生效”,但協(xié)議簽訂后,被告福龍潤澤公司未按本協(xié)議履行,致使該附生效條件合同沒有生效;2015年8月27日,被告福龍潤澤公司與被告張某某及其他三方簽訂補充協(xié)議書,主要約定:“2、甲、乙、丙、?。ㄔ鎻埬衬常┧姆骄鈱⒊⒍¢T市樓以外的其他門市樓抵押給戊方溫俊海。3、丙、丁方保證該房地產(chǎn)開發(fā)項目在2015年12月28日前辦理完所有證件及相關(guān)手續(xù),達到銷售條件”等內(nèi)容。
另查明,被告福龍潤澤公司于2016年5月6日向邯鄲市叢臺區(qū)人民法院起訴被告張某某及案外人郭雪良、溫俊海、武東生,請求確認2015年8月27日所簽訂的《補充協(xié)議書》合法有效,該案受理案號為(2016)冀0403民初2083號;邢臺市橋東區(qū)人民法院受理的(2015)東民初字第1955號案外人武東生訴三被告民間借貸案件中雙方于2016年12月2日達成調(diào)解,并由人民法院出具調(diào)解書,調(diào)解書第二條:“被告河北福龍潤澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、楊海旺、申海玲于2016年12月15日前償還本息合計10500000元;”,第三條:“被告河北福龍潤澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾自愿撤回邯鄲市叢臺區(qū)人民法院(2016)冀0403民初2083號確認合同有效糾紛案件的起訴”,該調(diào)解書已生效。
庭審中,三原告主張由張某某、張娜、李萌轉(zhuǎn)給武雪麗的70萬元系替被告償還邢臺東升裝飾建筑公司的利息,應(yīng)由被告償還,三被告對此不予認可。
本院認為,合法債務(wù)應(yīng)當予以清償。首先,關(guān)于程序上本案是否應(yīng)當繼續(xù)中止審理,被告福龍潤澤公司于2016年5月6日向邯鄲市叢臺區(qū)人民法院提起訴訟,請求確認2015年8月27日所簽訂的補充協(xié)議書合法有效,在該案之后,案外人武東生訴三被告的民間借貸案件在邢臺市橋東區(qū)人民法院出具調(diào)解書,調(diào)解書第三條被告福龍潤澤公司承諾自愿撤回邯鄲市叢臺區(qū)人民法院(2016)冀0403民初2083號確認合同有效糾紛案件的起訴,該調(diào)解書是被告福龍潤澤公司在自愿的基礎(chǔ)上作出的真實意思表示,其承諾具有撤回起訴的意思表示,而且也明知所帶來的法律后果;另外,(2016)冀0403民初2083號案件中被告福龍潤澤公司請求確認的是2015年8月27日所簽訂補充協(xié)議書的效力,該補充協(xié)議中各方當事人并沒有就原告張某某的借款如何償還進行約定,也沒有2015年8月21日協(xié)議書效力問題進行再次協(xié)商,因為2015年8月21日所簽訂的協(xié)議書因所附條件未成就而沒有生效,所以單從2015年8月27日補充協(xié)議書中無法確定與本案存在直接的聯(lián)系,綜上,故本院認為本案應(yīng)當繼續(xù)審理。
關(guān)于本案債務(wù)數(shù)額,三原告與被告福龍潤澤公司簽訂借款協(xié)議書,約定借款620萬元,在出借款項后,三原告經(jīng)與被告楊海旺、申海玲核算后在借款明細簽字認可,被告提出只認可有銀行轉(zhuǎn)賬記錄的數(shù)額,但本案的借款較為頻繁、使用交易方式復雜,使用承兌匯票等支付方式也符合經(jīng)營交易習慣,故對被告該項意見本院不予采納,該部分確認的本金數(shù)額為5491600元,由原告張某某及張娜、李萌轉(zhuǎn)給武雪麗的70.4萬元(原告主張為70萬元),原告主張該款系替被告償還東升裝飾建筑公司的利息,根據(jù)借款協(xié)議中約定,支付東升裝飾建筑公司的利息屬于借款用途,再結(jié)合2015年8月21日《協(xié)議書》中所記載的借張某某債務(wù)為620萬元的事實,被告福龍潤澤公司所借三原告的本金數(shù)額與本院查明的事實及原、被告各方提交的證據(jù)相互印證,故被告福龍潤澤公司拖欠原告?zhèn)鶆?wù)6191600元的事實本院予以確認,借款協(xié)議中約定借款利息、服務(wù)費超出法律規(guī)定,按照年利率24%從最后一筆借款支付之日2015年6月11日起計算利息至債務(wù)償還完畢之日。被告提出的原告系公司股東的理由,因未提供證據(jù),本院不予采納;被告提出原告從被告處開走三輛車應(yīng)折抵數(shù)額,原告雖認可開走兩輛,因雙方對抵頂數(shù)額無法達成一致意見,也未申請評估確認,故本院對被告的該項主張暫不予處理,被告可另行起訴確認。
本案經(jīng)調(diào)解無效,依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條、第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定,判決如下:
一、被告河北福龍潤澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、楊海旺、申海玲共同償還原告白某某、張某某、于恒太借款本金6191600元并支付利息(利息隨本金數(shù)額,自2015年6月11日起按年利率24%支付至債務(wù)履行完畢之日止)。
二、駁回原告白某某、張某某、于恒太的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費65700元、保全費5000元,由被告河北福龍潤澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、楊海旺、申海玲共同負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺市中級人民法院。
審 判 長 周 婧 審 判 員 霍建軍 人民陪審員 石樹勛
書記員:張為濤
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