原告:白某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體,住尚義縣。委托訴訟代理人:白垚,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住尚義縣。系原告父親。被告:王海金,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住赤城縣。委托訴訟代理人:郭建新,河北郭建新律師事務所律師。
原告白某某向本院提出訴訟請求:支付拖欠的工程款391381元。事實和理由:2010年5月24日,原告承包了(清包)被告從裴生倉處承包的泰和家園小區(qū)2#、6#樓工程。雙方并于當日簽訂了“承包協(xié)議”。工程總款額為3435560.03元(工程款3224628元,工程變更款210932.03元)。此外,被告還從原告手收取了工程保證金150000元,維修金80000元,以及拖欠卷簾門款700元,上述款項共計3666260元。其中工程保證金15萬元,已通過另案沖減。故被告應付工程款共計3516260元。被告已付工程款3124879元,尚拖欠工程款391381元。上述工程款在2014年裴生倉起訴原告給付借款一案中,在法院審理過程中,原告提出將該2#、6#樓拖欠的工程款用于沖減對裴生倉的借款(因該工程款處于拖欠狀態(tài),裴生倉又是該兩棟樓的開發(fā)商),人民法院認為不屬于同一法律關系,可另案處理。針對該工程款,原告多次舉張了權利,懇請人民法院依法支持原告的訴訟請求。被告王海金辯稱,首先,被告現(xiàn)已不欠原告款;其次,原告的起訴超過訴訟時效。1、根據(jù)承包協(xié)議,工程款在竣工驗收合格結清,竣工驗收時間是2011年11月30日,驗收備案時間2014年1月29日,原告2018年起訴,明顯超過訴訟時效;2、80000元維修基金,被告應當在2013年12月31日前付清,原告在2018年6月起訴,超過訴訟時效,被告不同意給付;3、關于2號樓建筑面積8181平方米、6號樓建筑面積6476.4平方米,沒有依據(jù),不認可;4、卷簾門700元,原告自行安裝,不認可、5、被告認可原告所說的支付工程款數(shù)額外,被告分別于2012年6月14日、2011年9月10日給付原告75000元和30000元。綜上所述,駁回原告訴訟請求。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),對當事人無異議的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實,本院認定如下:被告王海金承建了張家口鼎鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(裴生倉為負責人)開發(fā)的尚義縣泰和小區(qū)2號樓和6號樓建設工程。2010年5月24日,被告王海金為甲方,原告白某某為乙方,雙方簽訂了“承包協(xié)議”,協(xié)議約定,甲方同意把尚義縣泰和小區(qū)的2號樓和6號樓的工程輕包給乙方;乙方嚴格按照施工圖紙施工,保證工程質量合格;所有施工人員和技術人員、機械設備(包括繩、桿、架、板及鐵絲、綁線、安全防護、釘子和其他施工耗材、施工用電的電線和電配箱等),均由乙方負責;施工時間,2010年5月24日到2010年10月10日;甲方派駐代表監(jiān)管工程的質量及進度;承包價款,輕包工程每平米220元,包括地下室面積,竣工按實際面積結算;付款方式,乙方所用的民工,甲方每月?lián)芨兑曳睫r(nóng)民工工資。剩余工程款待乙方竣工驗收合格結清,甲方收取乙方2號樓和6號樓的安全質量保證金150000元,如不出現(xiàn)質量安全問題,驗收合格后退還。“承包協(xié)議”備注中,2號樓和6號樓補給乙方的綁線款10000元整。原、被告簽訂協(xié)議后,被告向原告收取維修金80000元。原告在施工過程中,張家口鼎鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求變更工程,原告按照變更工程要求施工完畢,自行結算變更工程款210932.03元,被告對此否認,原告在法庭限定的時間內未提出申請鑒定變更工程的工程款,并表示不能收集到鑒定所需的資料,放棄鑒定。2011年10月19日的泰和小區(qū)2號樓竣工面積確認清單確認建筑總面積8181平方米,6號樓竣工面積確認清單確認建筑總面積6476.4平方米,上述確認清單均有工程監(jiān)理李瑞喜簽字和張家口鼎鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程項目技術部蓋章。2011年11月30日工程竣工驗收合格。原告稱,被告已付工程款3124879元,被告提出,除此之外,還付了原告30000現(xiàn)金和75000元現(xiàn)金,原告對30000元認可。75000元,原告認為此75000元是被告用老年公寓抵頂?shù)?,已計算在已付工程款中,并提出被告能夠拿出二個75000元的收條,原告就認可此75000元,被告在法庭限定的時間內,未能提供。原告在施工中自行安裝卷簾門,支出700元,竣工后未拆除。原告在2016年起訴裴生倉建設工程施工合同糾紛案中,要求裴生倉退還王海金收取的泰和小區(qū)的2號樓和6號樓維修金80000元,(2016)冀0725民初635號判決書認定原告施工的工程存在質量問題,判決駁回原告要求返還維修金80000元的訴訟請求。2018年被告起訴原告,要求原告因泰和小區(qū)的2號樓和6號樓的工程質量進行賠償。
原告白某某與被告王海金建設工程施工合同糾紛一案,本院于2018年7月24日立案后,依法適用普通程序,于2018年10月18日公開開庭進行了審理。原告白某某委托訴訟代理人白垚、被告王海金委托訴訟代理人郭建新到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
本院認為,被告稱,原告主張權利已過訴訟時效,因原告與被告及與原告施工的工程有關的人員就尚義縣泰和小區(qū)的2號樓和6號樓事項多次發(fā)生訴訟,且被告今年還因尚義縣泰和小區(qū)的2號樓和6號樓事項起訴原告,故該案的訴訟時效不停的發(fā)生中斷,被告認為超過訴訟時效的意見,不予采信。原告承包被告轉包的泰和小區(qū)的2號樓和6號樓的工程已竣工驗收合格,被告應當按照雙方的約定支付工程價款,被告未全部支付,應承擔繼續(xù)支付的違約責任。工程價款,被告對建筑面積否認,被告未能提供證據(jù)證實實際建筑面積,面積確認單上有工程監(jiān)理簽字和開發(fā)公司公章,應予認定原告主張的建筑面積,被告應付工程款3224628元【(8181平方米+6476.4平方米)×220元/平方米】。原告主張變更工程的工程款210932.03元,被告否認,原告對此放棄鑒定,由于原告的放棄不能確定變更的工程是增加工程款還是減少工程款,故原告主張變更工程的工程款,不予支持。被告已付工程款3154879元,雙方無異議,應予確認。被告主張的75000元,原告要求被告如能提供二個75000元的收據(jù)就認可,若被告除了抵頂公寓的75000元,另外支付現(xiàn)金75000元,被告應當能夠提供二個75000元收據(jù)的證據(jù),但被告在法庭限定時間內未能提供,故被告此主張,不予采納。原告要求按照承包協(xié)議,被告補原告10000元綁線款是雙方真實意思表示,應當履行。原告要求退還80000元維修金,已在另案處理,不予支持。原告在施工中自行安裝卷簾門支出700元是為了施工便利與被告無關系,要求被告給付,不予支持。綜上所述,原告要求被告給付欠付工程款69749元(3224628元-3154879元)及補償綁線款10000元,應予支持。原告的其他訴訟請求,不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條,最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條的規(guī)定,判決如下:
一、被告王海金給付原告白某某工程款69749元;二、被告王海金補償原告白某某綁線款10000元;上述兩項合計79749元,于本判決生效之日起十日內給付。三、駁回原告白某某要求被告王海金給付變更工程的工程款210932.03元的訴訟請求;四、駁回原告白某某要求被告王海金返還維修金80000元的訴訟請求;五、駁回原告白某某要求被告王海金給付卷簾門700元的訴訟請求。案件受理費7170元,原告白某某負擔5170元(已預交),被告王海金負擔2000元,于本判決生效之日起十日內交納。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。
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