原告白某蓮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住懷來縣。委托代理人萬海琴，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住北京市延慶縣（與原告系母女關(guān)系）委托代理人孫洪濤，河北格諾律師事務(wù)所律師。委托代理人陳林祥，河北格諾律師事務(wù)所律師。被告萬早霞，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住懷來縣。被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住懷來縣。委托代理人黃桂先，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住懷來縣。（與被告張某某系夫妻關(guān)系）委托代理人于宏鐘，河北博精法???服務(wù)所法律工作者。

白某蓮向本院提出訴訟請求：1、依法確認二被告所簽二等果園地轉(zhuǎn)讓合同無效；2、依法判令被告張某某返還原告家庭二等果園地的承包經(jīng)營權(quán)；3、被告承擔本案訴訟費。事實與理由：1983年開始實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制時，原告及被告萬早霞家庭以萬志高為戶主與北半堡鎮(zhèn)蠶房營村村委會簽訂《土地承包合同》，承包蠶房營村土地，其中包括父親萬志高、母親白某蓮、長子萬早霞、長女萬海麗、次女萬海琴、小女萬海華共六人份額。1999年二輪承包??續(xù)了一輪承包合同，因萬志高已去世，改由白某蓮作為戶主與蠶房營村村委會簽訂合同。后因白某蓮年事已高，三個女兒皆已出嫁，全部土地由萬早霞經(jīng)營管理。2006年，萬早霞未告知原告及其他家庭成員，與張某某簽訂《合約》，將戶內(nèi)二等果園地轉(zhuǎn)讓給張某某經(jīng)營。2017年土地確權(quán)，張某某主張將該塊土地確權(quán)在他名下與原告發(fā)生爭議，原告才知道二被告簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的事實，要求張某某返還土地，張某某拒不返還。綜上所訴，萬早霞在原告及戶內(nèi)其他成員均不知情的情況下，擅自處分家庭共有土地經(jīng)營權(quán)，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)屬無效。且該轉(zhuǎn)讓行為嚴重損害了原告的基本生存條件。因此，原告特起訴到貴院，懇請貴院判如所請。被告萬早霞辯稱：我當時把地轉(zhuǎn)給張某某時，說是讓張某某種地，沒有說讓張某某蓋房，我收了三萬轉(zhuǎn)讓費，我母親和我大妹不在場，也確實不知道。張某某辯稱:1、我與被告萬早霞所簽訂的《合約》屬雙方真實意思表示，我屬于善意取得，且流轉(zhuǎn)價格合理。屬有效協(xié)議，應(yīng)受法律保護。原告訴狀中稱“白某蓮年事已高，三個女兒皆已出嫁，全部土地由萬早霞經(jīng)營管理”。萬早霞在經(jīng)營期間，其有權(quán)對其經(jīng)營管理的土地代表家庭進行流轉(zhuǎn)，且萬早霞與我簽訂《合約》時原告及原告大女兒萬海麗均在場，均未提出異議。并且根據(jù)《民法總則》的規(guī)定自知道應(yīng)當知道權(quán)利受到侵害之日起，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。我與萬早霞簽訂的《合約》是在2006年，當時就知道萬早霞把涉案土地流轉(zhuǎn)給我了，現(xiàn)在原告才提起訴訟，已超過法律規(guī)定的訴訟時效。2006年萬早霞流轉(zhuǎn)土地是經(jīng)過我村李某介紹的，萬早霞流轉(zhuǎn)土地的原因是其父親去世，???親年事已高，失去勞動能力，白某蓮的三個女兒早已出嫁，萬早霞常年在外打工，家中土地沒有人耕種管理，已荒廢多年樹木大多都已死亡，家人無能力經(jīng)營土地，條件是要3萬多元的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓金，承擔三人的農(nóng)業(yè)稅。2016年1月6日萬早霞叫我去他家簽訂《合約》當時有原告白某蓮和原告大女兒萬海麗，還有中證人黃某、李某在場。我與萬早霞在原告他們家簽訂了《合約》，萬早霞當場收取了我三萬元的流轉(zhuǎn)費，并直接給了萬海麗1.5萬元的流轉(zhuǎn)費。萬早霞流轉(zhuǎn)土地時，原告白某蓮和原告女兒萬海麗在場也沒有反對，我完全有理由相信萬早霞是經(jīng)家庭三分之二的家庭成員同意的，代表家庭成員進行的土地流轉(zhuǎn)，我受讓萬早霞家庭土地完全屬于善意取得，且在2006年當時的流轉(zhuǎn)價格三萬元也是合理的。根據(jù)法律規(guī)定，萬早霞與我的土地流轉(zhuǎn)行為是合法有效的。2??萬早霞所流轉(zhuǎn)的地名叫沙旮梁，當時這塊地地況高低不平，高的地方像個小山包，澆不上水運不上肥，種啥啥不長，為了提高土地生產(chǎn)能力，我們家投入大量人力物力，足足花了五六年的時間平整土地，高處挖低處墊，并將土地之外的荒溝荒坡進行開墾，挖溝修渠，引水澆灌并種植了大面積的果樹、桃樹、梨樹和葡萄，目前已達到盛果期?，F(xiàn)在土地升值了，原告看我們把地上平整好了，樹也長成了，反而不講信用，見利忘義，出爾反爾，向我索要土地，這完全是原告白某蓮與被告萬早霞惡意串通，損害我的利益，這于情于理都說不過去。綜上所述，我與萬早霞所簽訂的《合約》屬于雙方真實意思表示，其內(nèi)容沒有違反法律規(guī)定，屬合法有效的，且簽訂的《合約》當時原告在場也知道，原告訴求確認轉(zhuǎn)讓合同無效并返還果園地的承包經(jīng)營權(quán)缺乏事實依據(jù)和???律依據(jù)，懇請法院查明事實，本著土地流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性，依法駁回原告的訴求，維護我的合法權(quán)益。原告白某蓮向法庭提供如下證據(jù)：1、土地承包經(jīng)營權(quán)證書。2、張某某與萬早霞簽訂的《合約》。3、懷來縣土地、果園（分戶）承包合同書。被告萬早霞未向法庭提供證據(jù)。被告張某某向法庭提供如下證據(jù)：1、錄音光盤一張、錄音證據(jù)書面整理材料一份。該錄音證據(jù)主要內(nèi)容為：張某某與萬早霞簽訂的《合約》上的中證人黃某、李某證實：1）、萬早霞轉(zhuǎn)讓果園是黃某給聯(lián)系的張某某；2）、《合約》是黃某在白某蓮和萬早霞家里給寫的；3）、簽合約是在白某蓮和萬早霞家里；4）、簽《合約》時白某蓮和萬海麗在場；5）、土地流轉(zhuǎn)費萬早霞給了萬海麗一萬五。證據(jù)指向：萬早霞與張某某簽訂《合約》時白某蓮和萬海麗在場，知道萬早霞將家庭果園轉(zhuǎn)讓給張某某的事實。2、張占新、許岐山、陳衛(wèi)平的證人證言。指向：1）、從2006年至今張某某在萬早霞所轉(zhuǎn)讓的果園地上投入了大量的人力、物力、財力，并栽種了果樹和葡萄；2）、村里其他人都知道萬早霞將果園轉(zhuǎn)讓給張某某，白某蓮作為家庭成員不知道不符合事實的。本院經(jīng)審理認定事實如下：對于當事人雙方?jīng)]有爭議的事實，本院予以確認。1983年開始實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制時，原告及被告萬早霞家庭以萬志高為戶主與北辛堡鎮(zhèn)蠶房營村村委會簽訂《土地承包合同》，承包人包括萬志高、原告白某蓮、被告萬早霞、長女萬海麗、次女萬海琴、小女萬海華共六人份額。1999年二輪承包延續(xù)了一輪承包合同。2006年萬早霞與張某某簽訂《合約》，將戶內(nèi)二等果園地轉(zhuǎn)讓給張某某經(jīng)營。本院認為，土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、??換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當報發(fā)包方備案。2006年被告萬早霞和被告張某某雖然簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但所轉(zhuǎn)讓的土地即未征得全部承包人同意，也未經(jīng)發(fā)包方同意，二被告的行為屬無效民事行為。被告張某某辯稱原告白某蓮的訴訟已超過訴訟時效和其它意見，其抗辯理由不符合法律規(guī)定，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十七條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條的規(guī)定，判決如下：
原告白某蓮與被告萬早霞、張某某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案，本院于2018年5月17日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告白某蓮的委托代理人萬海琴、陳林祥、被告萬早霞、被告張某某及其委托代理人黃桂先、于宏鐘到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

被告萬早霞和被告張某某所簽二等果園地轉(zhuǎn)讓合同無效,被告張某某返還原告白某蓮該爭議土地的承包經(jīng)營權(quán)。案件受理費50元，由被告萬早霞負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　郜占祿

書記員：張曉敏