原告:白建武,男,漢族,農(nóng)民,住安新縣。
委托訴訟代理人:王翠,河北匡合律師事務(wù)所律師。
被告:楊某某,女,漢族,農(nóng)民,住安新縣。
原告白建武與被告楊某某供用熱力合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告白建武委托訴訟代理人王翠、被告楊某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2008年1月14日,保定卓正物業(yè)管理有限責(zé)任公司康吉祥物業(yè)管理處與原告簽訂物業(yè)管理委托協(xié)議,將吉祥苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)事務(wù)承包給原告,期限為十五年,自2008年1月14日起至2023年1月14日止,協(xié)議約定原告可以向業(yè)主和物業(yè)使用人收取冬季取暖費(fèi)。被告楊某某系吉祥苑小區(qū)2號(hào)樓2單元402室住戶,該房屋建筑面積為101.38平米,2014年取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平米20元,應(yīng)繳納取暖費(fèi)2,027.6元;2015年取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平米19元,應(yīng)繳納取暖費(fèi)1,926.22元,以上兩年共應(yīng)繳納取暖費(fèi)3,953元。2014年至2015年冬季原告履行了供暖義務(wù),但被告未繳納該二年的取暖費(fèi)。綜上,被告至今共欠原告取暖費(fèi)3,953元。
上述事實(shí)有原、被告當(dāng)庭陳述及其提交的物業(yè)管理委托協(xié)議、小區(qū)其他居民物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)、被告物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)證實(shí)。
本院認(rèn)為,原告提交的物業(yè)委托管理協(xié)議證實(shí)原告經(jīng)營的合法性,予以采納。該小區(qū)其他業(yè)主交納取暖費(fèi)收據(jù)2張證實(shí)該小區(qū)同類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),予以采納。原告提交的被告楊某某應(yīng)繳納取暖費(fèi)收據(jù)2張證實(shí)被告尚欠原告2014年至2015年取暖費(fèi)共3,953元,且被告對(duì)此數(shù)額無異議,予以確認(rèn)。被告楊某某稱原告供暖未達(dá)到一定溫度,但其未提交證據(jù)證實(shí)其主張,本院不予支持。原告履行了供暖義務(wù),被告拒絕給付取暖費(fèi)系違約行為,應(yīng)承擔(dān)給付責(zé)任。原告主張被告給付取暖費(fèi)共計(jì)3,953元,本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十二條、第一百八十四條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
被告楊某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告白建武取暖費(fèi)共計(jì)3,953元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元減半收取為25元,由被告楊某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。
代理審判員 楊碩
書記員馬靜
成為第一個(gè)評(píng)論者