原告：白某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市讓胡路區(qū)。被告：大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司，住所地黑龍江省大慶市高新區(qū)科技孵化器一期工程1號孵化器7-1002。法定代表人：梁玉奎，經(jīng)理。委托訴訟代理人：李方超，黑龍江司楠律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：周一欣，黑龍江司楠律師事務(wù)所律師。

原告白某某與被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司合同糾紛一案，本院于2017年3月28日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告白某某、被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司委托訴訟代理人李方超、周一欣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告白某某向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告返還坐落于大慶市讓胡路區(qū)銀億·陽光城E-21號樓4層商鋪014和015使用權(quán)；2、請求判令被告返還占有商鋪期間的使用費24713.97元（其中包括014號商鋪2016年全年170133元×6%＝10207.98元，2017年1-2月份170133元×7%/12×2＝1984.89元。015號商鋪2016年全年174713元×6%＝10482.78元，2017年1-2月份174713元×7%/12×2＝2038.22元）；3、訴訟費用由被告承擔。訴訟過程中，原告白某某將第二項訴訟請求變更為：要求被告給付2016年度占有商鋪期間的使用費20690.76元（10207.98元+10482.78元）。事實和理由：原告白某某于2011年7月23日購買了大慶市讓胡路區(qū)銀億·陽光城E-21號樓4層商鋪014和015，并辦理了房屋所有權(quán)證。此后，原告與大慶華聯(lián)商廈有限公司簽訂了委托經(jīng)營管理協(xié)議，因大慶華聯(lián)商廈有限公司經(jīng)營不善不再繼續(xù)經(jīng)營，被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司在未經(jīng)原告同意而且未與原告達成任何協(xié)議的情況下非法占有原告商鋪，原告多次與被告協(xié)商要求返還商鋪未果，故訴至法院，要求被告返還其侵占的商鋪，并補償占用期間至返還期間的合理費用。被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司辯稱：被告并未與原告簽訂合同，被告也未占用原告的商鋪，原告起訴被告支付租金沒有事實及法律依據(jù)，應(yīng)駁回其訴訟請求。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：原告白某某從大慶銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買了位于大慶市讓胡路區(qū)銀億·陽光城E-21號樓4層商鋪014和015，建筑面積分別為24.52平方米和25.18平方米，商鋪總價分別為170133元和174713元。原告所購商鋪已辦理了房屋所有權(quán)證，案外人鄧素榮作為共有人與原告共同共有該處房產(chǎn)。原告曾于2010年與大慶華聯(lián)商廈有限公司簽訂了委托經(jīng)營管理協(xié)議，將銀億·陽光城E-21號樓4層商鋪014和015委托給大慶華聯(lián)商廈有限公司經(jīng)營管理，在協(xié)議約定的履行期間內(nèi)，大慶華聯(lián)商廈有限公司在未與原告協(xié)商一致的情況下，終止經(jīng)營并撤出商場。2015年7月，被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司整體承租銀億·陽光城E-21號樓，并與除原告白某某以外的大部分商鋪業(yè)主簽訂《奧特某某·銀億商場商鋪租賃委托經(jīng)營管理合同》，合同約定委托期限為8年，自2016年1月1日起至2023年12月31日止。關(guān)于租金的計算方式，委托經(jīng)營管理合同約定，被告依據(jù)各業(yè)主商鋪的購買總價作為租金的參考基數(shù)，并以投資回報率為租金比例分別計算其各年度租金總額。前三年的投資回報率分別為商鋪總價的6%、7%、8%，2016年度商鋪的租金為商鋪總價的6%。被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司在整體承租銀億·陽光城E-21號樓經(jīng)營期間，未與本案原告就繼續(xù)使用E-21號樓4層商鋪014和015達成協(xié)議，亦未簽訂《奧特某某·銀億商場商鋪租賃委托經(jīng)營管理合同》，但案外人盧振友和姜梅，能夠證實被告在經(jīng)營期間使用了原告所有的商鋪，并且實際對外經(jīng)營。被告一直未支付商鋪占用期間的使用費，故原告訴至法院，要求被告返還商鋪，并給付占有商鋪期間的使用費。另查明，本案涉案商鋪所在的大慶市讓胡路區(qū)銀億·陽光城E-21號樓商場現(xiàn)已經(jīng)停業(yè)。被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司的法定代表人已由梁振龍變更為梁玉奎。以上事實有原告提交的房屋所有權(quán)證、大慶市房屋產(chǎn)權(quán)市場管理中心房屋產(chǎn)籍管理所出具的讓胡路區(qū)銀億·陽光城E-21號樓鋪位平面圖、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、奧特某某·銀億商場商鋪租賃委托經(jīng)營管理合同復(fù)印件，以及原、被告的當庭陳述及庭審筆錄在卷證實。本院組織當事人進行了證據(jù)的質(zhì)證。被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司未向本院提交證據(jù)。本院認為，原告白某某為銀億·陽光城E-21號樓4層商鋪014和015的所有權(quán)人，被告與原告就涉案商鋪的使用未簽訂任何協(xié)議，但被告卻實際占用原告的商鋪并且實際對外經(jīng)營，被告對原告商鋪的占有屬無權(quán)占有。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物，故本案法律關(guān)系應(yīng)為返還原物糾紛，而非合同糾紛。本院對于原告要求被告返還商鋪的訴訟請求依法予以支持。關(guān)于原告要求被告給付占用商鋪期間使用費的訴訟請求，雖然原告與被告未簽訂《奧特某某·銀億商場商鋪租賃委托經(jīng)營管理合同》，但被告實際占用了原告的商鋪并且實際對外經(jīng)營，被告理應(yīng)支付占用期間的使用費。原告主張參照被告與其他商鋪業(yè)主簽訂的委托經(jīng)營管理合同的計算方式給付使用費的訴訟請求，較為合理，本院予以支持。因被告與其他商鋪業(yè)主約定的委托經(jīng)營期限自2016年1月1日開始，故本院保護原告訴請的2016年1月1日至2016年12月31日期間的商鋪使用費。經(jīng)計算，4層商鋪014號2016年全年的使用費應(yīng)為10207.98元（170133元×6%），4層商鋪015號2016年全年的使用費應(yīng)為10482.78元（147413元×6%），兩項合計20690.76元，故對原告要求被告給付2016年度占用商鋪期間的使用費20690.76元的訴訟請求，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條、第三十七條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：一、被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告白某某位于大慶市讓胡路區(qū)銀億·陽光城E-21號樓4層商鋪014和015；二、被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)一次性給付原告白某某2016年度的商鋪使用費20690.76元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費317元（已由原告預(yù)交），由被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司負擔。如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。