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白某江與固安縣柳某某大韓某一村村民委員會(huì)確認(rèn)合同有效糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

白某江
趙俊明(河北敬民律師事務(wù)所)
固安縣柳某某大韓某一村村民委員會(huì)
馬永清
馬永輝
谷云飛(固安縣固安賀東法律服務(wù)所)

原告:白某江,男,回族,xxxx年xx月xx日出生,住址固安縣。
委托訴訟代理人:趙俊明,河北敬民律師事務(wù)所律師。
被告:固安縣柳某某大韓某一村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)村委會(huì))。
負(fù)責(zé)人:王印學(xué),村黨支部書(shū)記。
委托訴訟代理人:馬永清(村委會(huì)會(huì)計(jì)),男,回族,xxxx年xx月xx日出生,住址固安縣。
第三人:馬永輝,男,回族,xxxx年xx月xx日出生,住址固安縣。
委托訴訟代理人:谷云飛,固安縣固安賀東法律服務(wù)所法律工作者。
原告白某江與被告村委會(huì)確認(rèn)合同有效糾紛一案,本院于2016年5月3日立案后,第三人馬永輝于2016年6月1日向本院申請(qǐng)以有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加訴訟,本院依法受理并于2016年7月5日適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告白某江及其委托訴訟代理人趙俊明、被告委托訴訟代理人馬永清、第三人馬永輝及其委托訴訟代理人谷云飛,到庭參加訴訟。
訴訟過(guò)程中第三人馬永輝提出司法鑒定申請(qǐng),鑒定意見(jiàn)書(shū)作出后,于2016年12月30日又適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告白某江及其委托訴訟代理人趙俊明、第三人委托訴訟代理人谷云飛到庭參加訴訟,被告經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。
因案情復(fù)雜,本院依法將本案轉(zhuǎn)為普通程序,于2017年3月7日再次對(duì)本案公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告白某江及其委托訴訟代理人趙俊明、被告委托訴訟代理人馬永清、第三人馬永輝委托訴訟代理人谷云飛到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
白某江向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、依法確認(rèn)2001年12月30日我與被告簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同合法有效;2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:2001年12月30日我與被告簽訂《包土地合同書(shū)》,約定由我承包本村村南原二隊(duì)的3.6畝閑散地,承包費(fèi)每年每畝70元,承包期限為20年,從2001年12月31日到2021年12月30日。
合同簽訂后,被告就將土地交由我承包經(jīng)營(yíng),我也如期向被告交付了承包費(fèi),然而,最近我與被告就涉案承包合同的法律效力產(chǎn)生疑議,由于與被告無(wú)法達(dá)成妥協(xié),望依法準(zhǔn)予所請(qǐng)。
村委會(huì)辯稱(chēng),原告提到2001年的合同是與村委會(huì)簽的,但不是與現(xiàn)任村委會(huì)人員簽的,現(xiàn)任村委會(huì)認(rèn)為是有效的,合同要是蓋了村委會(huì)公章就是有效的,這個(gè)合同村委會(huì)聽(tīng)說(shuō)過(guò),但是沒(méi)見(jiàn)過(guò)。
馬永輝訴稱(chēng),本案中,原告起訴要求確認(rèn)合同有效的承包地中的2畝實(shí)際是由村委會(huì)承包給我家耕種,后由張大軍暫種,現(xiàn)原告占據(jù)不還,且起訴到法院,因此,為還原案件事實(shí),維護(hù)我的合法權(quán)益,請(qǐng)求準(zhǔn)許我作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加訴訟,并將涉案土地中2畝土地的使用權(quán)判歸我所有。
白某江辯稱(chēng),我們?cè)V爭(zhēng)的3.6畝地,其中2畝于1995年是由第三人耕種,其在種了2、3年的時(shí)間因其不交承包費(fèi),1998年就不種了,后經(jīng)我和村委會(huì)協(xié)商我就承包下來(lái)這3.6畝地,2001年我和村委會(huì)補(bǔ)簽的合同。
村委會(huì)辯稱(chēng),因?yàn)闀r(shí)間太長(zhǎng)了,我們村委會(huì)不清楚這事。
第三人是否承包了被告3.6畝中的2畝土地不清楚。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了舉證和質(zhì)證。
對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在案佐證。
對(duì)有爭(zhēng)議證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:1、原、被告雙方對(duì)原告提交,就位于固安縣柳某某大韓某一村村南,四鄰分別為,東鄰白玉林地、南鄰原告地、西鄰馬永學(xué)地、北鄰道涉案的3.6畝土地《包土地合同書(shū)》效力無(wú)爭(zhēng)議,均認(rèn)為有效,但該合同僅有原告方簽字和村委會(huì)公章,沒(méi)有村委會(huì)方經(jīng)辦人的簽字,且原告不能說(shuō)明該合同系誰(shuí)執(zhí)筆書(shū)寫(xiě);2、原告認(rèn)可涉案3.6畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中,靠東邊的2畝1995年由第三人馬永輝家耕種,被告對(duì)此未明確認(rèn)可,第三人未提供足以證實(shí)1995年由其家耕種的證據(jù);3、原告提交的村委會(huì)收據(jù)4張,收據(jù)編號(hào)分別為074521、074522、074527、074529,074521、074522記載主要內(nèi)容為交來(lái)2畝(01年-06年)和1.6畝(01年-06年)承包地款、日期為2001年12月30日,074527、074529記載主要內(nèi)容為交來(lái)1.6畝(07年-09年)和2畝(07年-09年)承包地款、日期為2007年12月10日,該4張收據(jù)均蓋有村委會(huì)公章,但均系原告書(shū)寫(xiě),原告稱(chēng)該4張收據(jù)均系2001年形成,收取的金額與承包地畝數(shù)不符;4、第三人馬永輝預(yù)交鑒定費(fèi)12000元。
本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己在陳述中的主張有責(zé)任提供證據(jù),舉不出證據(jù),或證據(jù)不足,將可能承擔(dān)對(duì)自己不利的法律后果。
關(guān)于原告訴請(qǐng)依法確認(rèn)涉案《包土地合同書(shū)》是否合法有效問(wèn)題。
首先,從原告以原、被告對(duì)合同法律效力產(chǎn)生疑議為由訴至本院,請(qǐng)求確認(rèn)合同有效,但經(jīng)審理查明原、被告對(duì)該合同效力并無(wú)爭(zhēng)議,且該合同僅有原告方簽字和村委會(huì)公章,沒(méi)有村委會(huì)方經(jīng)辦人簽字,原告亦不能說(shuō)清系誰(shuí)書(shū)寫(xiě)來(lái)看,該合同的形成不能排除其他可能。
其次,從原告自己書(shū)寫(xiě)并主張均系2001年形成,記載日期分別為2001年12月30日、2007年12月10日的4張收據(jù)來(lái)看,如果《包土地合同書(shū)》客觀真實(shí),村委會(huì)向原告收取自2001年至2009年的承包費(fèi),按常理應(yīng)由被告為原告于2001年一次性出具1張收據(jù)既可,無(wú)需分別于2001年、2007年兩次出具4張,記載土地畝數(shù)應(yīng)為3.6畝既可,無(wú)需記載2畝和1.6畝,故該4張收據(jù)從均由原告書(shū)寫(xiě)、同一時(shí)間形成寫(xiě)成2個(gè)時(shí)間、土地畝數(shù)3.6畝寫(xiě)成2畝和1.6畝、應(yīng)一個(gè)時(shí)間一次性出具1張而時(shí)隔6年寫(xiě)成2個(gè)時(shí)間及4張收據(jù)來(lái)看,均非常規(guī)。
綜上,不難看出原告提起此次訴訟、涉案合同形成及承包費(fèi)的交納行為均有悖常理,故本院對(duì)其訴訟理由無(wú)法采信、對(duì)合同有效的訴請(qǐng)也無(wú)法予以支持;關(guān)于第三人訴請(qǐng)將訴爭(zhēng)土地使用權(quán)中的2畝土地使用權(quán)判歸其所有問(wèn)題。
雖然原告認(rèn)可涉案3.6畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中,靠東邊的2畝1995年由第三人馬永輝家耕種,但被告對(duì)此未明確認(rèn)可,第三人亦未提供足以證實(shí)1995年由其家耕種的證據(jù),故該訴請(qǐng)本院亦無(wú)法支持;關(guān)于鑒定費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題,本院酌定由原告和第三人平均承擔(dān)。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?第一、三款規(guī)定,判決如下:
駁回原告白某江的訴訟請(qǐng)求;
駁回第三人馬永輝的訴訟請(qǐng)求;
鑒定費(fèi)12000元,由原告白某江、第三人馬永輝各
負(fù)擔(dān)6000元。
本訴案件受理費(fèi)100元,由原告白某江負(fù)擔(dān)。
參加之訴案件受理費(fèi)100元,由第三人馬永輝負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己在陳述中的主張有責(zé)任提供證據(jù),舉不出證據(jù),或證據(jù)不足,將可能承擔(dān)對(duì)自己不利的法律后果。
關(guān)于原告訴請(qǐng)依法確認(rèn)涉案《包土地合同書(shū)》是否合法有效問(wèn)題。
首先,從原告以原、被告對(duì)合同法律效力產(chǎn)生疑議為由訴至本院,請(qǐng)求確認(rèn)合同有效,但經(jīng)審理查明原、被告對(duì)該合同效力并無(wú)爭(zhēng)議,且該合同僅有原告方簽字和村委會(huì)公章,沒(méi)有村委會(huì)方經(jīng)辦人簽字,原告亦不能說(shuō)清系誰(shuí)書(shū)寫(xiě)來(lái)看,該合同的形成不能排除其他可能。
其次,從原告自己書(shū)寫(xiě)并主張均系2001年形成,記載日期分別為2001年12月30日、2007年12月10日的4張收據(jù)來(lái)看,如果《包土地合同書(shū)》客觀真實(shí),村委會(huì)向原告收取自2001年至2009年的承包費(fèi),按常理應(yīng)由被告為原告于2001年一次性出具1張收據(jù)既可,無(wú)需分別于2001年、2007年兩次出具4張,記載土地畝數(shù)應(yīng)為3.6畝既可,無(wú)需記載2畝和1.6畝,故該4張收據(jù)從均由原告書(shū)寫(xiě)、同一時(shí)間形成寫(xiě)成2個(gè)時(shí)間、土地畝數(shù)3.6畝寫(xiě)成2畝和1.6畝、應(yīng)一個(gè)時(shí)間一次性出具1張而時(shí)隔6年寫(xiě)成2個(gè)時(shí)間及4張收據(jù)來(lái)看,均非常規(guī)。
綜上,不難看出原告提起此次訴訟、涉案合同形成及承包費(fèi)的交納行為均有悖常理,故本院對(duì)其訴訟理由無(wú)法采信、對(duì)合同有效的訴請(qǐng)也無(wú)法予以支持;關(guān)于第三人訴請(qǐng)將訴爭(zhēng)土地使用權(quán)中的2畝土地使用權(quán)判歸其所有問(wèn)題。
雖然原告認(rèn)可涉案3.6畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中,靠東邊的2畝1995年由第三人馬永輝家耕種,但被告對(duì)此未明確認(rèn)可,第三人亦未提供足以證實(shí)1995年由其家耕種的證據(jù),故該訴請(qǐng)本院亦無(wú)法支持;關(guān)于鑒定費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題,本院酌定由原告和第三人平均承擔(dān)。

依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?第一、三款規(guī)定,判決如下:
駁回原告白某江的訴訟請(qǐng)求;
駁回第三人馬永輝的訴訟請(qǐng)求;
鑒定費(fèi)12000元,由原告白某江、第三人馬永輝各
負(fù)擔(dān)6000元。
本訴案件受理費(fèi)100元,由原告白某江負(fù)擔(dān)。
參加之訴案件受理費(fèi)100元,由第三人馬永輝負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng):張永賢

書(shū)記員:張偉

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