原告白某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣。
原告武某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣。
二原告委托代理人：尹文超，河北載法律師事務所律師。
被告：平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司。
法定代表人：魏漢文，理事長。
住所地：平山縣柏坡東路163號。
委托代理人：李智江，公司法務人員。

原告白某某、武某某與被告平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司抵押合同糾紛一案，本院于2017年4月14日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告梁振華、杜細榮的委托代理人尹文超，被告平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司的委托代理人李智江到庭參加訴訟?，F已審理終結。
原告白某某、武某某訴稱：二原告系夫妻關系，自2000年6月份開始為平山縣科技開發(fā)示范園向平山縣農村信用合作社的貸款提供抵押擔保。最后一期為2005年4月平山縣科技開發(fā)示范園與平山縣農村信用合作社簽訂抵押擔保借款合同，借款30萬元，借款期限為2005年4月-2006年4月。由原告以位于平山縣城工人俱樂部后側房屋、平山縣育才路北國稅分局后側房屋（房屋產權證號為：平職字第××號、平職字第××號）為該筆貸款提供抵押擔保，同時辦理了抵押登記手續(xù)（房屋他項權證為：暫以登記部門的登記為準）。上述借款到期后，平山縣科技開發(fā)示范園未履行償還借款本息的義務，至今原告也未向主合同的借款人平山縣科技開發(fā)示范園主張權利。因被告在訴訟時效期間內未主張權利，因此，主債權訴訟時效消滅。原告認為：抵押權屬擔保物權，從屬于主合同，主債權消滅，擔保物權消滅，即抵押權消滅。在訴訟時效結束后兩年內被告亦未向原告主張行使抵押權，根據《擔保法解釋》第十二條第二款和《物權法》第二百零二條規(guī)定，未在抵押權有效期限內行使抵押權的抵押權消滅。因被告怠于行使貸款人和抵押權人的權利，從而使主合同的訴訟時效和擔保合同的訴訟時效均消滅，最終導致抵押權滅失。但被告拒不給原告辦理抵押權注銷登記手續(xù)，導致原告的房產不能正常享有完整的所有權。另，原平山縣農村信用合作社經過改制為現在的平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司。請求法院依法判令：一、確認被告對原告位于平山縣城工人俱樂部后側房屋、平山縣育才路北國稅分局后側房屋（房屋產權證號為：平山縣房權證平職字第××號、平職字第××號）的抵押權消滅；二、被告協(xié)助原告辦理解除對位于平山縣城工人俱樂部后側房屋、平山縣育才路北國稅分局后側房屋（房屋產權證號為：平職字第××號、平職字第××號）的抵押登記；三、被告承擔本案訴訟費用。
被告平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司辯稱，平山縣科技開發(fā)示范園借款期限是2005.5.25-2007.4.26日，被告多次采用多種方式進行了催收，于2015年10月15日、2016年12月8日在《河北經濟日報》進行了公告催收，訴訟時效未過；訴訟時效是一種抗辯制度，抵押權是他物權，而非請求權，抵押權不因主債權訴訟時效屆滿而消滅。主債權過了訴訟時效，只是喪失勝訴權，抵押權人仍然可以通過與抵押人協(xié)議等方式就抵押財產優(yōu)先受償，自然債務并不因喪失國家強制力保護而自然解除。
經審理查明，自2000年6月份開始，借款人平山縣科技開發(fā)示范園在平山縣農村信用合作社辦理貸款，由于不能按時還款，一直按借新還舊履行合同，最后一期借款合同的借款期限是2005月5月25日-2007年4月26日，借款金額30萬元。原告用位于平山縣城工人俱樂部后側房屋、平山縣育才路北國稅分局后側房屋各一套（房屋產權證號分別為：平職字第××號、平職字第××號）為該筆貸款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記。平山縣農村信用合作社將貸款發(fā)放后，借款人平山縣科技開發(fā)示范園未按照合同約定償還本息，為此，被告于2015年10月15日、2016年12月8日在《河北經濟日報》登報進行了公告催收。但被告在借款到期后一直未向原告主張實現抵押權。另查明，原平山縣農村信用合作社改制為現在的平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司。
上述事實，有原、被告的庭審陳述及抵押擔保借款合同、借款借據、房地產抵押物清單、報紙等證據在卷佐證。

本院認為，《中華人民共和國物權法》第二百零二條規(guī)定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權，未行使的，人民法院不予保護；《中華人民共和國擔保法》第五十二條規(guī)定，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。被告平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司提出的兩次通過報紙進行公告催收債權的行為均屬于在訴訟時效屆滿后的主張行為，由于缺少債務人同意履行的意思表示，該催收行為并不能產生訴訟時效中斷的法律效果，因此主債權的訴訟時效消滅。抵押權作為一種從權利，是為保證主債權的實現而設立，其效力狀態(tài)應依附于主權利。被告平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司亦未在規(guī)定訴訟時效期間行使抵押權，失去了國家強制力的保護。同時，原告向法院起訴請求確認抵押權消滅，表明其不再自愿承擔抵押責任，因此雙方的抵押權利義務依法終止，被告平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司對原告所有的位于平山縣城工人俱樂部后側房屋、平山縣育才路北國稅分局后側房屋的抵押權消滅，被告應協(xié)助原告辦理解除抵押登記。
綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、《中華人民共和國物權法》第二百零二條、《中華人民共和國擔保法》第五十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司對原告白某某、武某某所有的位于平山縣城工人俱樂部后側房屋一套、平山縣育才路北國稅分局后側房屋一套（房屋產權證號分別為：平山縣房權證平職字第××號、平職字第××號）的抵押權消滅；
二、被告平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司在本判決生效后五日內協(xié)助原告白某某、武某某辦理解除對位于平山縣城工人俱樂部后側房屋、平山縣育才路北國稅分局后側房屋（房屋產權證號分別為：平山縣房權證平職字第××號、平職字第××號）的抵押登記。
案件受理費80元，由被告平山縣農村信用合作聯(lián)社股份有限公司承擔，判決生效后五日內交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員 高素文

書記員： 董媛媛