原告：白某某，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，無業(yè)，住石家莊市長安區(qū)。
委托代理人：仵風勇，河北興凱律師事務所律師。
被告：河北寰宇房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)西側辦公區(qū)。
法定代表人：張瑛，該公司董事長。
委托代理人：顏煒忞、王燕，該公司員工。

原告白某某與被告河北寰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“寰宇公司”）商品房預售合同糾紛一案，本院2015年10月19日立案受理后，依法由審判員牛艷梅適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告白某某及其委托代理人仵風勇，被告寰宇公司委托代理人顏煒忞、王燕均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告白某某訴稱，2013年11月9日，原、被告雙方簽訂文化廣場﹒少年湃購房協(xié)議一份。即原告購買被告開發(fā)的商鋪負一層D座36號。原告按照協(xié)議約定簽署本協(xié)議之日將房款217300元交付被告，履行了本協(xié)議的全部義務。可被告卻在收到原告的款項后，一直到現(xiàn)在也沒有與原告簽訂《商品房買賣合同》，更沒有交付原告房屋，已經(jīng)構成嚴重違約。原告多次向被告催簽、催交房屋，甚至到政府上訪，被告至今未履行。請求依法解除原被告雙方簽訂的購房協(xié)議書；被告返還原告購房款217300元；訴訟費用由被告承擔。
被告寰宇公司承認原告所提出的全部訴訟請求。
經(jīng)本院審查，被告承認原告的訴訟請求，沒有違反法律規(guī)定。本院判決如下：
一、解除原告白某某與被告河北寰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年12月9日簽訂的文化廣場﹒少年湃購房協(xié)議一份（負1層D座36號）。
二、被告河北寰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十五日內返還原告購房款217300元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4560元，減半收取2280元，由被告河北寰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員 牛艷梅

書記員： 段茜