原告中國電信股份有限公司襄州分公司（以下簡稱電信公司襄州分公司）。住所地：襄陽市襄州區(qū)
代表人余春伍，電信公司襄州分公司經(jīng)理。
委托代理人魏連成，湖北杰偉律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為起訴立案、代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解、代收法律文書。
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住襄陽市襄州區(qū)
被告李某強(qiáng)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住襄陽市襄州區(qū)

原告電信公司襄州分公司與被告張某某、李某強(qiáng)排除妨礙糾紛一案，本院于2016年8月2日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員胡喜兵獨(dú)任審判，于同年9月6日公開開庭進(jìn)行了審理。原告電信公司襄州分公司的委托代理人魏連成、被告李某強(qiáng)到庭參加訴訟。被告張某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：中國電信股份有限公司襄州分公司（原電信公司襄陽分公司）于1987年在黃集鎮(zhèn)樊魏路臨街建有三層樓房七間門面、大門口北一間門面房、院內(nèi)北邊6間平房，東邊2層樓系辦公室、機(jī)房，總建筑面積1275.81平方米。2009年1月5日，原襄陽區(qū)房產(chǎn)管理局對上述房屋予以登記，房屋所有權(quán)證號為：第S00013655號。2008年被告張某某以其妻郭榮華與原告存在經(jīng)濟(jì)糾紛為由，強(qiáng)行占有原告所有的位于襄州區(qū)黃集鎮(zhèn)樊魏路東（電信）辦公樓二樓北邊三間辦公室、營業(yè)廳南邊一間門面房。2014年5月，被告張某某父親將原告所有的位于黃集鎮(zhèn)樊魏路東（電信）營業(yè)廳南邊一間門面房以年租金7000元的標(biāo)準(zhǔn)租賃給被告李某強(qiáng)經(jīng)營生意。2016年4月8日，原告公司張貼公告，通知被告張某某騰房，賠償經(jīng)濟(jì)損失。2016年5月15日，被告張某某的父親再次向被告李某強(qiáng)收取了一年租金7000元。原、被告協(xié)商無果，引起訴訟。

本院認(rèn)為，物權(quán)人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)，依法享有占有、適用、收益和處分的權(quán)利。本案中原告電信公司襄州分公司對位于襄州區(qū)黃集鎮(zhèn)樊魏路東（電信）的房屋享有所有權(quán)，該房屋亦經(jīng)房管部門予以確權(quán)，被告張某某無正當(dāng)理由侵占原告所有的位于襄州區(qū)黃集鎮(zhèn)樊魏路東（電信）辦公樓二樓北邊三間辦公室、營業(yè)廳南邊一間門面房，侵害了原告的合法權(quán)益，故原告請求被告張某某返還被侵占的位于襄州區(qū)黃集鎮(zhèn)樊魏路東（電信）辦公樓二樓北邊三間辦公室、營業(yè)廳南邊一間門面房的請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。由于被告張某某將位于襄州區(qū)黃集鎮(zhèn)樊魏路東（電信）營業(yè)廳南邊一間門面房私自出租給被告李某強(qiáng)，現(xiàn)被告李某強(qiáng)實(shí)際占用，二被告共同侵害了原告的合法權(quán)益，故被告李某強(qiáng)和張某某共同負(fù)有向原告返還（電信）營業(yè)廳南邊一間門面房的義務(wù)，故原告請求李某強(qiáng)返還（電信）營業(yè)廳南邊一間門面房的請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告請求二被告賠償房屋租金損失56000元，原告未提供2008年1月1日至2014年5月15日之間的租金標(biāo)準(zhǔn)，參照李某強(qiáng)2014年5月至今年租金7000元的標(biāo)準(zhǔn)，原告的租金損失從2014年5月至二被告交付之日按每月583元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由被告張某某負(fù)責(zé)賠償租金損失。原告要求被告李某強(qiáng)對租金損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，無法律依據(jù)，本院不予支持。被告張某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，視為對自身權(quán)利的放棄，不影響本案的審理。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第二條第三款、第三十五條、第三十七條、第三十九條、《中華人民共和國民法通則》第一百三十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告張某某于本判決生效之日起三日內(nèi)向原告中國電信股份有限公司襄州分公司返還占有的原告單位所有的位于襄州區(qū)黃集鎮(zhèn)樊魏路東（電信）辦公樓二樓北邊三間辦公室、營業(yè)廳南邊一間門面房；
被告李某強(qiáng)對上述（電信）營業(yè)廳南邊一間門面房負(fù)有共同返還義務(wù)，亦于本判決生效之日起三日內(nèi)返還；
被告張某某自2014年4月15日起至實(shí)際交付房屋時(shí)止按每月583元的標(biāo)準(zhǔn)賠償原告損失；
駁回原告要求被告李某強(qiáng)對房屋租金損失承擔(dān)責(zé)任的請求；
駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取600元，被告張某某負(fù)擔(dān)400元，原告中國電信股份有限公司襄州分公司負(fù)擔(dān)200元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判長　　胡喜兵

書記員：譚紅真