申請再審人（一審原告、二審上訴人）：劉某某，女，漢族，1969年11月出生，住河北省。
委托代理人：陸瑤，女，漢族，1964年8月出生，住北京市。
委托代理人：任興旺，男，漢族，1964年6月出生，住河北省。
被申請人（—審被告、二審被上訴人）劉某乙，女，漢族，1964年4月出生，住鐵力市。
委托代理人：張曉琳，黑龍江龍程律師事務所律師。
申請再審人劉某某與被申請人劉某乙贈與合同糾紛一案，不服伊春市中級人民法院（2014）伊中民終字第227號民事判決，向黑龍江省高級人民法院申請再審。黑龍江省高級人民法院于2015年7月20日作出（2015）黑高民申三字第72號民事裁定，一、指令伊春市中級人民法院再審本案；二、再審期間，中止原判決的執(zhí)行。本院依法組成合議庭，于2015年9月1日依法進行了公開開庭審理，申請再審人劉某某及委托代理人陸瑤、任興旺，被申請人劉某乙及委托代理人張曉琳到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)己審理完畢。
原審原告劉某某訴稱：被告與原告系姐妹關系，由于被告家庭生活困難且離異，并考慮到親情，原告在2009年將其所有的位于鐵力市一88平方米磚木結構房屋贈與給被告并簽署了一份贈與合同（該合同書現(xiàn)在被告手中），考慮到家中兄弟姐妹較多，如果宣揚將房屋贈與給被告會引起其他親屬的不滿，所以對外宣稱將房屋出售給被告，同時將產權證交給了被告?，F(xiàn)被告生活發(fā)生較大的改變，先后購買了商服樓和住宅樓，而原告由于投資失敗，生活陷入了困境，加之被告受贈的房產未辦理產權變更登記，房屋所有權未發(fā)生轉移。故原告依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條的規(guī)定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”。故起訴至法院，請求判令撤銷房屋贈與合同，并將位于鐵力市的房屋返還給原告。
原審被告劉某乙辯稱：—、原告并沒有將房屋贈與被告，2006年原告以兩萬元價格將此房賣給被告，被告于2008年元旦、2008年10月份先后分兩次（每次10000元）將買房款送到原告在唐山的家中，給錢時并沒有其他人在場，雙方也沒有寫任何字據(jù)。二、原告主張的撤銷贈與請求不能成立；（1）因原告未有證據(jù)證實雙方之間形成贈與關系或贈與合同成立，因此就不存在撤銷贈與合同的問題。（2）如果雙方形成贈與關系，原告撤銷的權利也己經過時效。（3）根據(jù)法律規(guī)定贈與房屋未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同己將產權證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同己占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)，而且亦屬于具有先義務性質的贈與合同。（4）原告所述稱其生活陷入困境與事實不符。原告名下有多處住宅及商服樓。
原審法院查明，原、被告系姐妹關系，現(xiàn)有位于鐵力市磚木結構住宅一處，面積為88平方米，被告通過買賣從原告處購得該房屋。原審法院認為，原告稱其與被告之間存在贈與合同，并請求撤銷贈與合同、返還贈與房屋，但撤銷贈與合同應以贈與法律關系的存在為前提。本案中原告并未舉出充分證據(jù)證明雙方之間存在贈與法律關系，且庭審中通過被告提供的相關證據(jù)，能夠證明原、被告之間系買賣關系，故對原告的請求不予支持。故應由負有舉證責任的當事人承擔對己不利的法律后果。故判決：駁回原告劉某某的訴訟請求。

二審與原審查明的事實一致。二審認為，—審中，上訴人要求撤銷贈與合同，僅舉出一份所有權人為劉某某的產權證，上訴人未舉出充分的證據(jù)證明上訴人與被上訴人之間贈與關系的存在，且被上訴人否認存在贈與關系，故上訴人與被上訴人之間的贈與合同不能認定。一審判決駁回其訴訟請求正確。故判決：駁回上訴，維持原判。
再審申請人劉某某申訴理由：（一）請求撤銷贈與合同，原審法院確認雙方存在買賣合同關系，屬于擅自改變訴訟請求。（二）原一、二審法院認定案件事實缺乏證據(jù)證明。原審期間，劉某乙所提交的證人證言均是間接證據(jù)，且證人與當事人之間存在利害關系，法院予以采信是錯誤的。劉某乙沒有提交買賣合同、收款憑證等直接證據(jù)來證明雙方存在買賣合因關系。綜上，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第十一項之規(guī)定，申請再審。
被申請人劉某乙答辯稱：請求駁回再審申請人的再審申請。
再審審理查明，雙方爭議的房屋位于鐵力市磚木結構住宅一處，面積為88平方米。申請再審人劉某某與被申請人劉某乙系姐妹關系。

本院認為，申請人再審劉某某與被申請人劉某乙房屋贈與合同糾紛一案，申請再審人劉某某在訴請中要求撤銷房屋贈與合同，被申請人劉某乙亦沒有就本訴提出反訴要求認定買賣關系成立的訴請。一、二審法院應就申請再審人的訴請進行審理。申請再審人劉某某申請要求撤銷與被申請人劉某乙簽訂的房屋贈與合同，因其沒有提供充分有效證據(jù)證明與被申請人之間存在贈與關系，要求撤銷贈與合同的訴訟請求，證據(jù)不足，本院不予支持。原判決認定事實雖有瑕疵，應予糾正，但判決結果正確，應予維持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項的規(guī)定，判決如下：

維持伊春市中級人民法院（2014）伊中民終字第227號民事判決和鐵力市人民法院（2014）鐵民初字第88號民事判決。
本判決為終審判決。

審判長　　劉玉成 審判員　　蓋國建 審判員　　韓　笑

書記員：紀瑞飛