申請人：程文彥，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省海林市城區(qū)。委托訴訟代理人：王宏偉，黑龍江湛天律師事務(wù)所律師。被申請人：隋某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)。

申請人程文彥于2018年5月18日向本院申請訴前財產(chǎn)保全，請求對被申請人隋某某坐落于牡丹江市愛民區(qū)地明街北山名苑小區(qū)16號樓1302室面積69.36平方米房屋進(jìn)行查封，擔(dān)保人程學(xué)彬以其所有的坐落于海林市香山怡林小區(qū)4號樓新華北區(qū)24委2層02室57.32平方米房屋提供擔(dān)保。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，申請人程文彥的申請符合有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)予以支持。為防止申請人程文彥申請錯誤,造成被申請人隋某某財產(chǎn)損失,對擔(dān)保人程學(xué)彬提供擔(dān)保的房屋予以查封。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條、第一百零二條、第一百零三條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第六條規(guī)定，裁定如下：一、查封被申請人隋某某坐落于牡丹江市愛民區(qū)地明街北山名苑小區(qū)16號樓1302室面積69.36平方米(合同備案編號：2013030928XXXX)房屋1棟。查封期間由被申請人隋某某保管和使用，但不得轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押和毀損等；二、查封擔(dān)保人程學(xué)彬所有的坐落于海林市香山怡林小區(qū)4號樓新華北區(qū)24委2層02室57.32平方米（備案編號B201411XXXX）房屋1棟。查封期間由擔(dān)保人程學(xué)彬保管和使用，但不得轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押和毀損等。凍結(jié)銀行存款期限不得超過一年；查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年；查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請續(xù)行保全的，應(yīng)當(dāng)在保全期限屆滿七日前向人民法院提出，逾期申請或者不申請的，自行承擔(dān)不能續(xù)行保全的法律后果。本裁定立即開始執(zhí)行。如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內(nèi)向本院申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，本院將依法解除保全。

審判員　　潘遠(yuǎn)成

書記員：周家鵬