申請(qǐng)人秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。地址：承德市雙灤區(qū)下甸子村北山1號(hào)地塊東側(cè)。組織機(jī)構(gòu)代碼：70061316-6。
法定代表人劉維華，總經(jīng)理。電話：135XXXXXXXX。
委托代理人杜廣升，河北承天律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人李某某，住承德市承德縣。電話：182XXXXXXXX。
委托代理人曹澤鋒，河北驥騰律師事務(wù)所律師。

申請(qǐng)人秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被申請(qǐng)人李某某申請(qǐng)確認(rèn)仲裁協(xié)議效力糾紛一案，本院于2016年7月26日立案后進(jìn)行了審查。現(xiàn)已審查終結(jié)。
申請(qǐng)人秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司稱，申請(qǐng)人在開(kāi)發(fā)建設(shè)雙灤區(qū)龍璽御園小區(qū)過(guò)程中，被申請(qǐng)人李某某是建筑方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，后申請(qǐng)人成立清產(chǎn)核資管理委員會(huì)時(shí)，被申請(qǐng)人李某某成為該委員會(huì)的主要負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)申請(qǐng)人方清產(chǎn)核算等重要事務(wù)，并且掌握申請(qǐng)人方的公司印章和法定代表人印章。被申請(qǐng)人在劉維華未授權(quán)的情況下，使用申請(qǐng)人公司印章及法定代表人印章與自己簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議（仲裁協(xié)議），將相關(guān)爭(zhēng)議事項(xiàng)交由仲裁委裁決，該補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效。申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人已就申請(qǐng)人印章的使用及公司簽訂合同的生效條件作出明確約定，以申請(qǐng)人名義對(duì)外簽訂合同、授權(quán)委托書(shū)等文件時(shí)，必需經(jīng)申請(qǐng)人法定代表人劉維華手寫(xiě)簽字同意后，才能生效，該補(bǔ)充協(xié)議（仲裁協(xié)議）是被申請(qǐng)人李某某在劉維華不知情況下，使用申請(qǐng)人公司印章及法定代表人印章與自己簽訂的，該協(xié)議不是申請(qǐng)人真實(shí)意思表示，不具備生效條件，被申請(qǐng)人超越權(quán)限，侵犯他人合法權(quán)益，因此該協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。故請(qǐng)求中院依法確認(rèn)雙方于2016年6月15日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。
被申請(qǐng)人李某某稱，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人2016年6月15日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議合法有效。被申請(qǐng)人雖然是申請(qǐng)人秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司清產(chǎn)核資管理委員會(huì)的成員，但并不掌握該公司的公章和法人章，公章和法人章由申請(qǐng)人代表左玉泉和王小偉共同保管，所以根本不可能存在被申請(qǐng)人擅自使用公司章和法人章與自己簽訂補(bǔ)充協(xié)議的情況。所以應(yīng)認(rèn)定合法有效。另證人曹某某出庭作證，證明雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議是真實(shí)的，且授權(quán)委托書(shū)中明確載明，曹某某等人有權(quán)依法行使該項(xiàng)權(quán)利。曹某某同意用公司章和法人章與李某某簽訂補(bǔ)充協(xié)議的用章行為符合用章管理制度，補(bǔ)充協(xié)議合法有效。申請(qǐng)人未在開(kāi)庭前提出，依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二十條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)駁回其異議申請(qǐng)，請(qǐng)求中院依法駁回秦某某吉某公司的申請(qǐng)。
經(jīng)審查查明，申請(qǐng)人秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被申請(qǐng)人李某某于2016年6月15日簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議載明：“2016年2月25日甲乙雙方所簽訂的協(xié)議書(shū)（內(nèi)含對(duì)工程價(jià)款審定金額的確認(rèn)、甲方違約撥付工程款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、約定剩余工程款甲方直接支付給乙方實(shí)際施工人等內(nèi)容，見(jiàn)協(xié)議復(fù)印件），如協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方約定由承德仲裁委員會(huì)裁決，特此約定，甲方蓋章乙方簽字之日起生效”。被申請(qǐng)人于2016年7月份到承德仲裁委申請(qǐng)仲裁，仲裁開(kāi)庭時(shí)間為2016年7月27日開(kāi)庭，申請(qǐng)人于2016年7月26日提出申請(qǐng)要求確認(rèn)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。

本院認(rèn)為，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于2015年12月16日在授權(quán)委托書(shū)中載明：“以申請(qǐng)人名義對(duì)外簽訂合同、授權(quán)委托書(shū)等文件時(shí)，必需經(jīng)申請(qǐng)人法定代表人劉維華手寫(xiě)簽字同意后，才能生效”。申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于2016年6月15日簽訂補(bǔ)充協(xié)議（仲裁協(xié)議）是被申請(qǐng)人李某某在劉維華不知情況下，使用申請(qǐng)人公司印章及法定代表人印章簽訂的，該協(xié)議不是申請(qǐng)人真實(shí)意思表示，不具備生效條件，被申請(qǐng)人超越權(quán)限，侵犯他人合法權(quán)益，因此該協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第十七條、第二十條規(guī)定，裁定如下：

確認(rèn)申請(qǐng)人秦某某吉某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被申請(qǐng)人李某某的仲裁協(xié)議無(wú)效。
案件受理費(fèi)400元由被申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)　王繼躍審判員韓平審判員柴燕宏

書(shū)記員：吳 宜 霖