申請人：吳某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，住黑龍江省海林市。委托訴訟代理人：李一斌，黑龍江精誠律師事務(wù)所律師。被申請人：姜某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省海林市。被申請人：海林市森某某采砂場，住所地黑龍江省海林市橫道鎮(zhèn)。投資人：姜某某，該采砂場經(jīng)理。被申請人：牡丹江森某某建筑勞務(wù)分包有限責(zé)任公司，住所地黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)。法定代表人：姜某某，該公司經(jīng)理。申請人吳某于2018年5月7日向本院申請訴前財產(chǎn)保全，請求限制被申請人海林市森某某采砂場和牡丹江森某某建筑勞務(wù)分包有限責(zé)任公司支取在中交遂道工程有限公司哈牡客專工程六標(biāo)項目經(jīng)理部二分部的欠款100萬元，并由擔(dān)保人倪吉發(fā)提供所有的位于海林市橫道鎮(zhèn)452.88平方米房屋（產(chǎn)權(quán)證號：海橫房字第XX**）、200.31平方米房屋（產(chǎn)權(quán)證號：海橫房字第XXXX）擔(dān)保。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，申請人吳某申請訴前財產(chǎn)保全并且由擔(dān)保人倪吉發(fā)提供了擔(dān)保，符合法律規(guī)定，應(yīng)予以準(zhǔn)許。為防止申請人吳某申請錯誤造成被申請人海林市森某某采砂場和牡丹江森某某建筑勞務(wù)分包有限責(zé)任公司的財產(chǎn)損失，對擔(dān)保人倪吉發(fā)提供擔(dān)保的房屋予以查封。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條、第一百零二條、第一百零三條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十二條第二款、第一百五十八條、第一百六十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第六條第一款規(guī)定，裁定如下：

一、限制被申請人海林市森某某采砂場和牡丹江森某某建筑勞務(wù)分包有限責(zé)任公司支取在中交遂道工程有限公司哈牡客專工程六標(biāo)項目經(jīng)理部二分部的欠款100萬元；二、查封擔(dān)保人倪吉發(fā)所有的位于海林市橫道鎮(zhèn)452.88平方米房屋（產(chǎn)權(quán)證號：海橫房字第XX**）、200.31平方米房屋（產(chǎn)權(quán)證號：海橫房字第XXXX）。查封期間由擔(dān)保人倪吉發(fā)保管和使用，但不得變賣、轉(zhuǎn)讓、抵押及毀損。查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限為三年；查封動產(chǎn)的期限為二年。申請續(xù)行保全的，應(yīng)當(dāng)在保全期限屆滿七日前向人民法院提出，逾期申請或者不申請的，自行承擔(dān)不能續(xù)行保全的法律后果。本裁定立即開始執(zhí)行。如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內(nèi)向本院申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，本院將依法解除保全。

審判員　　潘遠(yuǎn)成

書記員：周家鵬