上訴人（原審原告）申某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大學(xué)學(xué)歷，住邢臺市橋西區(qū)濱苑小區(qū)。
委托代理人趙曉娜，河北冀凱律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，初中文化，農(nóng)民，住邢臺市沙河市白塔鎮(zhèn)西趙村。
委托代理人郭春志、李申朝，河北君合欣律師事務(wù)所律師。
原審第三人申某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邢臺市橋西區(qū)濱苑小區(qū)。
委托代理人方月英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族系申某某之妻，住址同上。

上訴人申某某因與被上訴人趙某某、原審第三人申某某案外人執(zhí)行異議之訴糾紛一案，不服河北省邢臺市橋西區(qū)人民法院（2014）西民初字第1364號民事判決，向本院提出上訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。上訴人申某某及其委托代理人趙曉娜，被上訴人趙某某及其委托代理人郭春志、李申朝，原審第三人申某某的委托代理人方月英均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，“不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明”，“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記薄時發(fā)生效力?！蓖瑫r規(guī)定，受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)是善意的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)。本案訴爭的該兩套房產(chǎn)及其車庫、小房，其購買合同是以上訴人申某某為主體簽訂的房屋買賣合同，房產(chǎn)管理登記機關(guān)的登記又登記在申某某名下，而且其購買和登記時間均發(fā)生在被上訴人趙某某與原審被告申某某債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生之前，原審被告又書面確認(rèn)其贈與行為的真實性，上訴人之母也予以認(rèn)可，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)上訴人申某某對該兩套房產(chǎn)擁有財產(chǎn)權(quán)。至于雙方所提出的該兩套房產(chǎn)是否屬于共有問題，應(yīng)屬于上訴人申某某與原審被告申某某其家庭內(nèi)部析產(chǎn)問題，與本案不是同一法律關(guān)系，可另行處理。因此原審判決顯屬不當(dāng)，應(yīng)當(dāng)予糾正。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項之規(guī)定，判決如下：

一、撤銷河北省邢臺市橋西區(qū)人民法院（2014）西民初字第1364號民事判決；
二、登記在申某某名下的《房屋所有權(quán)證》編號分別為，邢房權(quán)證橋西字第223849號及223851號、190873號的兩套房屋所有權(quán)屬于申某某所有。
一審案件受理費80元，二審案件受理費80元，均由被上訴人趙某某承擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長　　鄧永勝 審判員　　劉計虎 審判員　　崔麗華

書記員：劉靜