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田某某與于豐海房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

田某某
李連進(jìn)(河北齊心律師事務(wù)所)
李雪敏(河北齊心律師事務(wù)所)
于豐海
崔立新(河北張艦律師事務(wù)所)

原告:田某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住邢臺(tái)市橋西區(qū)。
委托代理人:李連進(jìn),河北齊心律師事務(wù)所律師。
委托代理人:李雪敏,河北齊心律師事務(wù)所律師。
被告:于豐海,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住邢臺(tái)市橋西區(qū)。
委托代理人:崔立新,河北張艦律師事務(wù)所律師。
原告田某某訴被告于豐海房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員張建穎獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告田某某及其委托代理人李連進(jìn)、李雪敏,被告于豐海及其委托代理人崔立新到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告田某某訴稱,原告田某某于1973年6月10日與被告于豐海的父親于文秀結(jié)婚,二人均系再婚,各有三子一女,案外人于香海和被告于豐海是案外人于文秀的長(zhǎng)子和次子,與原告田某某是繼母子關(guān)系。
1994年6月1日于文秀、田某某、于香海、于豐海就于文秀名下苗王莊房產(chǎn)達(dá)成附條件贈(zèng)與協(xié)議,實(shí)際該房產(chǎn)是原告田某某和于文秀與于香海共同出資所建,除于香海出資4000元外,其他費(fèi)用均由原告田某某和于文秀支付,原、被告對(duì)此均無(wú)異議。
該房產(chǎn)的房產(chǎn)證仍登記在于文秀名下,此房一直由原告和于文秀居住,一直作為二人生活用房。
依據(jù)房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議、就該房產(chǎn)簽訂的房屋補(bǔ)償協(xié)議及(2015)邢民四終字第228號(hào)民事判決書(shū),被告應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)自2014年7月28日至回遷之日原告在外租房的租金,并支付自2014年7月28日至2016年6月的租房租金共計(jì)23000元。
2010年苗王莊村開(kāi)始舊村改造,需要整體拆遷,2012年6月原告田某某與于文秀搬出該房在外租房居住,2013年1月28日被告于豐海私自與苗王莊村委會(huì)簽訂房屋補(bǔ)償拆遷安置協(xié)議,按照苗王莊村的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該房可置換198平方米的房產(chǎn),地上建筑物補(bǔ)償款為114550.63元,附屬物的補(bǔ)償款為88975.43元,搬家費(fèi)20元每平方米共計(jì)3600元,過(guò)渡費(fèi)32400元。
現(xiàn)原告田某某因拆遷已經(jīng)無(wú)家可歸,被迫一直在外租房居住,被告于豐海又將所有被拆遷款拿走,遲遲不去選房,致使原告田某某無(wú)法行使自己的權(quán)利。
原告田某某因此訴至法院,請(qǐng)求法院判令被告于豐海支付原告田某某自2014年7月28日至2016年6月的租房租金共計(jì)23000元,并按該標(biāo)準(zhǔn)支付租金至被告向原告提供安置房入住時(shí)止。
被告于豐海辯稱,原告田某某主張要求被告于豐海為其支付房屋租金沒(méi)有法律依據(jù)。
根據(jù)邢臺(tái)市中級(jí)人民法院(2015)邢民四終字第228號(hào)民事判決書(shū)認(rèn)定內(nèi)容,原告田某某只能主張拆遷苗王莊房子的過(guò)渡費(fèi)中屬于其自己的份額,故請(qǐng)求法院依法駁回原告田某某的訴訟請(qǐng)求。
本院認(rèn)為,本案房屋拆遷安置補(bǔ)償合同中所涉被告于豐海代領(lǐng)原共同居住家庭成員拆遷安置過(guò)渡費(fèi)用32000元已由邢臺(tái)市中級(jí)人民法院(2015)邢民四終字第228號(hào)民事判決書(shū)予以處理,原告田某某如因過(guò)渡費(fèi)用不足以支付其租金等原因引發(fā)其他過(guò)渡期間相關(guān)糾紛,可向拆遷安置過(guò)渡費(fèi)用發(fā)放主體提出相關(guān)訴訟請(qǐng)求,原告田某某要求被告于豐海負(fù)擔(dān)其過(guò)渡期在外租房居住的費(fèi)用沒(méi)有法律依據(jù),本院不予支持。
故此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告田某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)370元減半收取185元由原告田某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,本案房屋拆遷安置補(bǔ)償合同中所涉被告于豐海代領(lǐng)原共同居住家庭成員拆遷安置過(guò)渡費(fèi)用32000元已由邢臺(tái)市中級(jí)人民法院(2015)邢民四終字第228號(hào)民事判決書(shū)予以處理,原告田某某如因過(guò)渡費(fèi)用不足以支付其租金等原因引發(fā)其他過(guò)渡期間相關(guān)糾紛,可向拆遷安置過(guò)渡費(fèi)用發(fā)放主體提出相關(guān)訴訟請(qǐng)求,原告田某某要求被告于豐海負(fù)擔(dān)其過(guò)渡期在外租房居住的費(fèi)用沒(méi)有法律依據(jù),本院不予支持。

故此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告田某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)370元減半收取185元由原告田某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng):張建穎

書(shū)記員:吳欣

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