原告田某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，易縣居民。
委托代理人荊曉東，河北孫軍律師事務(wù)所律師。
被告淶水縣翔濤建筑裝飾工程有限公司。住所地：河北省保定市淶水縣。
法定代表人祁小銳，該公司經(jīng)理。

原告田某某與被告淶水縣翔濤建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱翔濤公司）合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告田某某的委托代理人荊曉東到庭參加訴訟，被告翔濤公司經(jīng)本院傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告田某某訴稱，2015年7月初，經(jīng)易縣尹中山介紹，原、被告達(dá)成口頭協(xié)議，原告將自己購買的易縣華宇時(shí)代新區(qū)住宅內(nèi)裝修工程發(fā)包給被告，由被告組織工人施工，被告承諾30日內(nèi)施工完畢。2015年7月16日、8月1日原告分別預(yù)付給被告工程款20000元，可是被告施工進(jìn)度極慢。2015年8月15日被告又以購買家具為由從原告處支取2000元，但是雙方約定的裝修期已到，被告僅完成了不到10℅的工程量，根本未達(dá)到預(yù)期效果。為此，原告多次委派其他人找被告，被告總以種種理由拖延，停止了施工。直至2015年11月4日原告再次找到被告法定代表人祁小銳，祁小銳再次保證稱15日內(nèi)完工交房。原告為了防止被告再次違約拖延，雙方簽訂書面協(xié)議，約定2015年11月30日施工完畢，被告如違約賠償原告損失10萬元。此后，原告仍然派人多次催促被告注意工期，但是被告仍沒有按照協(xié)議中約定的施工進(jìn)度施工，直至今日仍沒有完工。原告多次催促，被告以等原料為由停工至今，原告于是口頭通知被告解除雙方之間的裝修協(xié)議，要求被告賠償損失。
綜上，自2015年7月份原、被告雙方達(dá)成裝修協(xié)議開始，被告就屢次違約。在原告的多次催促之下，被告仍然無法在既定工期內(nèi)施工完畢，實(shí)現(xiàn)合同目的。所以，請求人民法院依法解除原、被告于2015年11月14日簽訂的協(xié)議書，并判令被告返還原告預(yù)付的裝修款42662元、賠償原告損失10萬元。
被告翔濤公司未到庭參加訴訟，亦未提交書面答辯狀。
經(jīng)審理查明，2015年7月，經(jīng)中間人尹中山介紹，原告田某某與被告翔濤公司法人祁小銳達(dá)成口頭協(xié)議，原告將易縣華宇時(shí)代新區(qū)住宅樓房的內(nèi)裝修工程發(fā)包給被告，由被告組織工人施工裝修，被告口頭承諾30日內(nèi)施工完畢。口頭協(xié)議達(dá)成后，被告為原告出具了一份《華宇材料及人工費(fèi)清單》，即工程造價(jià)預(yù)算為76038元。原告于2015年7月16日、8月1日、8月15日分三次預(yù)付被告工程款共計(jì)60000元（每次為20000元），有被告翔濤公司法人祁小銳為原告書寫的三張支款條為證。后因被告施工速度緩慢，原告多次找被告催促施工進(jìn)度，雙方于2015年11月14日簽訂書面協(xié)議書一份，協(xié)議載明：“1、乙方（翔濤公司）與甲方（田某某）約定2015年11月15日至2015年11月30日將甲方工地完工。2、具體施工計(jì)劃如下……。3、乙方保證18天完工，如不能完工，乙方同意賠償甲方10萬元整。甲方（田某某簽名），乙方（翔濤公司合同專用章以及祁小銳簽名），2015年11月14日，見證人尹中山簽名?！眳f(xié)議簽訂后，被告以等原材料為由始終停工，未按協(xié)議約定施工。根據(jù)原告的申請，本院依法委托鑒定機(jī)構(gòu)對被告的實(shí)際完成工程量進(jìn)行鑒定。2016年5月11日，河北恒輝工程造價(jià)咨詢有限公司基鑒（2015）字第197號鑒定報(bào)告結(jié)果為：施工方（即被告翔濤公司）已完工程造價(jià)為19560.39元。原、被告對該鑒定結(jié)論未提出異議。原告申請證人趙保生、趙輝出庭作證，二證人均證實(shí)被告為原告裝修房屋，施工隊(duì)伍一直拖延施工，二證人受原告委派一直催促被告裝修，但無效果，簽訂書面協(xié)議后，被告依然未按約定施工，被告表示如不能按時(shí)完工賠償原告損失10萬元。
以上事實(shí)有《華宇材料及人工費(fèi)清單》一份、2015年11月14日《協(xié)議》書一份、被告法人祁小銳書寫的支款條三張、鑒定報(bào)告書一份以及庭審筆錄在卷為證。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋裝修協(xié)議合法有效，對雙方均具有法律約束力。原告在預(yù)付被告6萬元的工程款后，被告施工進(jìn)度緩慢，后停止施工，已構(gòu)成根本性違約，因其違約行為致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，原告請求解除雙方于2015年11月14日簽訂的協(xié)議，本院予以支持。經(jīng)鑒定，被告的已完工程造價(jià)為19560.39元，原告預(yù)付被告6萬元工程款，被告理應(yīng)退還原告多預(yù)付的40439.61元。被告不按協(xié)議約定履行義務(wù)、拖延施工甚至停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。原、被告協(xié)議中約定的如不能按時(shí)完工賠償原告損失10萬元，應(yīng)認(rèn)定對違約金的約定，但雙方約定的該違約金數(shù)額明顯過高，本院予以調(diào)整。原告在與被告口頭達(dá)成裝修協(xié)議時(shí)便已支付被告6萬元工程款，本院以6萬元為原告的實(shí)際損失作為計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定，違約金最高不得超過實(shí)際損失的百分之三十，故本院認(rèn)定本案的違約金為18000元（即：6萬元×30℅）。被告經(jīng)傳喚未到庭，視為放棄訴訟權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百一十四條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、依法解除原告田某某與被告淶水縣翔濤建筑裝飾工程有限公司于2015年11月14日簽訂的《協(xié)議》。
二、被告淶水縣翔濤建筑裝飾工程有限公司于本判決書生效之日起五日內(nèi)返還原告田某某預(yù)付的工程款40439.61元。
三、被告淶水縣翔濤建筑裝飾工程有限公司于本判決書生效之日起五日內(nèi)給付原告田某某違約金18000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3153元，由原告田某某負(fù)擔(dān)1892元，被告淶水縣翔濤建筑裝飾工程有限公司負(fù)擔(dān)1261元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判長 何永國
審判員 韓偉英
人民陪審員 宋駿馳

書記員： 隰靈巖