原告田某1，女，生于1971年10月10日，漢族，湖北省恩施市人，個體司機(jī)，住恩施市。
委托代理人（特別授權(quán)）譚紹楊、賈濤，湖北正典律師事務(wù)所律師。
被告李某1，男，生于1967年9月28日，漢族，湖北省恩施市人，居民，住恩施市。
被告李某2，男，生于1969年10月29日，漢族，湖北省恩施市人，居民，住恩施市。
被告李某3，女，生于1964年9月24日，漢族，湖北省恩施市人，恩施州勞動就業(yè)局職工，住恩施市。
被告田某2，女，生于1949年6月15日，漢族，湖北省恩施市人，居民，住恩施市。

原告田某1訴被告李某1、李某2、李某3、田某2繼承糾紛一案，本院于2014年4月9日受理后，依法由審判員何厚禮適用簡易程序于2014年5月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告田某1及其委托代理人譚紹楊、賈濤，被告田某2到庭參加了訴訟，被告李某1、李某2、李某3經(jīng)本院送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書、訴訟須知和舉證通知書、開庭傳票后未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，本案被繼承人李通海，男，生于1938年4月17日，漢族，湖北省恩施市人，原恩施州建筑安裝總公司退休職工，戶籍登記住址恩施市林家巷9號，公民身份號碼。李通海與前妻馮開英共生育三個子女，長子李某1、次子李某2、女兒李某3，即本案三被告，后李通海與前妻馮開英離婚。被告田某21989年與前夫趙國群離婚，其與趙國群所生長女即原告田某1隨被告田某2生活?！痢痢痢聊辍痢猎隆痢寥?，原告田某1之母田某2與李通海在恩施市舞陽壩街道辦事處登記結(jié)婚，雙方均系再婚，隨后原告田某1隨被告田某2與李通海共同生活。1997年4月30日，李通海所在單位恩施州建筑安裝總公司進(jìn)行房改時因另一職工退房，由原告田某1出資9303.12元，購買了所在單位位于恩施市四維街42號1－2號二室一廳的住房60%產(chǎn)權(quán)。2005年元月4日，原告之母與李通海以李通海名義以李通海在所在單位改制時的補(bǔ)償金4043.19元抵交購買了該房40%產(chǎn)權(quán)。后前述房屋辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，其2010年12月22日獲頒的《國有土地使用證》證號為恩市國用（2010）第020804號，登記使用權(quán)類型為劃撥，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為15.94平方米；2011年1月17日獲頒的《房屋所有權(quán)證》證號為恩施州房權(quán)證州直字第××號，登記坐落恩施市四維街42號1棟1單元1－2室，產(chǎn)權(quán)面積79.78平方米（套內(nèi)建筑面積67.98平方米＋共有分?jǐn)偯娣e11.80平方米；以上兩證登記土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)人均為李通海。原恩施市四維街42號即現(xiàn)在的恩施市林家巷9號。原告田某1、被告田某2與李通海共同生活期間原居住在恩施市四維街42號其他房屋內(nèi)，購買前述房屋后搬入該房并一直在該房生活。
2013年4月1日上午，李通海委托湖北施州律師事務(wù)所律師王萍、譚煒明辦理遺囑事宜，隨后由該兩名律師見證和譚煒明代書，李通海立下《遺囑》一份，其內(nèi)容為“立遺囑人李通海，男，漢族，生于1938年4月17日，住湖北省恩施市林家巷9號。我因心臟病危住恩施州中心醫(yī)院治療，我原是恩施州建安公司的職工，我在恩施市四維街42號有一套房子，有房產(chǎn)證，這套房子60%的房款是我的繼女田某1出的，40%的房款是我的改制補(bǔ)償款抵交的，在我死亡后，這套房子全部由我的繼女田某1繼承，其他任何人無權(quán)繼承”，該遺囑辦理過程中進(jìn)行了全程錄像，李通海在遺囑上簽名捺印。同日中午，李通海去世。李通海去世的安葬事宜全部由原告經(jīng)手操辦，其遺體火化后，骨灰安葬在原告之夫羅朝安原居住的芭蕉鄉(xiāng)楠木園村風(fēng)雨橋組。
2013年5月4日，被告田某2以李通海的名義并以房產(chǎn)證遺失為由在《恩施日報》刊登啟事，聲明恩施州房權(quán)證州直字第××號《房屋所有權(quán)證》作廢。2014年2月25日，恩施市房地產(chǎn)管理局經(jīng)2013年11月22日在《恩施日報》刊發(fā)公告后為前述房屋補(bǔ)辦證號為恩施房權(quán)證州直字第××號的《房屋所有權(quán)證》，登記房屋所有權(quán)人仍為李通海。李通海去世后，原告持李通海所留遺囑辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，因房地產(chǎn)登記部門要求以遺囑繼承辦理房產(chǎn)過戶必須是公證遺囑，致原告以本案訴稱理由訴至本院，請求判準(zhǔn)前述請求。

本院認(rèn)為，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的合法財產(chǎn)。現(xiàn)位于恩施市四維街42號1棟1單元1－2室、登記產(chǎn)權(quán)面積79.78平方米、獲頒《國有土地使用證》證號為恩市國用（2010）第020804號、《房屋所有權(quán)證》證號為恩施房權(quán)證州直字第××號的房屋一套，原由李通海所在單位進(jìn)行房改時由原告出資9303.12元以李通海名義購買60%產(chǎn)權(quán)、后以李通海在所在單位改制時的補(bǔ)償金4043.19元抵交購買40%產(chǎn)權(quán)，應(yīng)認(rèn)為該房產(chǎn)權(quán)登記完成之時即屬于原告田某1、李通海和被告田某2的共有財產(chǎn)。李通海死亡后，其應(yīng)有的房屋產(chǎn)權(quán)份額即成為其遺產(chǎn)。我國繼承法規(guī)定公民可以立遺囑處分個人財產(chǎn)，可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，也可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。2013年4月1日李通海經(jīng)律師見證立下《遺囑》一份，該《遺囑》在形式上符合繼承法所規(guī)定的遺囑形式要件，在內(nèi)容上是李通海的真實意思表示，因此應(yīng)認(rèn)為《遺囑》合法成立并具有法律效力，同時還應(yīng)認(rèn)為原告對李通海去世時所留遺產(chǎn)具有全部繼承權(quán)，李通海原在該房中的份額全部歸原告所有。原告請求判令“由原告繼承繼父李通海的遺產(chǎn)即位于恩施市四維街42號1－2號的房產(chǎn)79.78平方米”，與本案從法律性質(zhì)上訴涉房屋尚有共有的情形不符，但其本意在于確認(rèn)對訴涉房屋具有全部產(chǎn)權(quán)，因此本案的處理以確認(rèn)原告對訴涉房屋具有所有權(quán)較為適宜，結(jié)合原告原有共有權(quán)、對李通海所留遺產(chǎn)具有全部繼承權(quán)、同時被告田某2明確表示可將自己的房產(chǎn)份額給與原告的本案情況，可以確定訴涉房屋全部由原告所有。被告李某1、李某2、李某3經(jīng)本院傳票傳喚后不到庭應(yīng)訴，應(yīng)視為其對自有訴訟權(quán)利的放棄，不影響本院依據(jù)查明的事實依法作出判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第七十六條和《中華人民共和國繼承法》第五條、第十條、第十六條、第十七條條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

現(xiàn)位于恩施市林家巷9號（原四維街42號）1棟1單元1－2室、產(chǎn)權(quán)面積79.78平方米、《國有土地使用證》證號為恩市國用（2010）第020804號、《房屋所有權(quán)證》證號為恩施房權(quán)證州直字第××號、登記土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)人均為李通海的房屋一套，歸原告田某1所有。
案件受理費(fèi)100元，減半交納50元，由原告田某1負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時按照不服本判決部分上訴請求數(shù)額交納案件受理費(fèi)，款郵匯恩施州中級人民法院立案庭，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　何厚禮

書記員：杜煉