田某某
李琳（黑龍江啟明律師事務(wù)所）
趙某某
葛某某

原告田某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人李琳，黑龍江啟明律師事務(wù)所律師。
被告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
第三人葛某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體工商戶。
原告田某某與被告趙某某、第三人葛某某牧業(yè)承包合同糾紛一案，原告田某某于2014年6月20日向本院提起民事訴訟。本院于同日立案受理后，于2014年8月5日，依法由審判員李林適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告田某某及其委托代理人李琳，被告趙某某、第三人葛某某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，因本案訴爭(zhēng)草原地2014年承包使用權(quán)，以及此后該地的優(yōu)先承包權(quán)已由被告趙某某轉(zhuǎn)讓給第三人葛某某所享有，故原告田某某與被告趙某某簽訂的《租地合同》已無(wú)法繼續(xù)履行。同時(shí)，原告田某某在庭審中放棄要求繼續(xù)耕種訴訟草原地的訴訟請(qǐng)求，故《租地合同》應(yīng)予解除。此外，被告趙某某轉(zhuǎn)讓訴爭(zhēng)草原地的行為，已在2014年給原告田某某造成可期待取得經(jīng)濟(jì)利益的損失，故被告趙某某理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。由于目前尚未至2014年的農(nóng)作物收獲期，故應(yīng)參照2013年蕓豆平均產(chǎn)量4500斤／公頃，以及2013年蕓豆市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格人民幣3.00元／斤計(jì)算原告田某某經(jīng)濟(jì)損失的具體金額。即本院保護(hù)2公頃草原地2014年的經(jīng)濟(jì)損失人民幣21，380.00元（4500斤／公頃×2公頃×人民幣3.00元／斤=27，000.00元，再扣除2公頃草原地種植蕓豆投入費(fèi)用人民幣5，620.00元）。
關(guān)于原告田某某主張的2015年經(jīng)濟(jì)損失。因被告趙某某與草原站簽訂的《草原土壤熟化承包合同書(shū)》中，明確約定承包期限為1年。即被告趙某某至今尚未取得訴爭(zhēng)草原地2015年的承包使用權(quán)。雖然其享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但該項(xiàng)權(quán)利已于2014年5月14日轉(zhuǎn)讓給第三人葛某某所享有。因此，在《租地合同》解除的同時(shí)，被告趙某某應(yīng)將2015年2公頃草原地轉(zhuǎn)包費(fèi)人民幣5，833.00元退還給原告田某某。同時(shí)，因被告趙某某將優(yōu)先承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人葛某某的行為已對(duì)原告田某某構(gòu)成違約，故其理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?；凇蹲獾睾贤分休d明:“如不到期，趙某某提前收回，退還本金加違約金一萬(wàn)元?！钡木唧w約定，故被告趙某某理應(yīng)給付原告田某某違約金人民幣10，000.00元。
至于第三人葛某某，在本案中并不存在過(guò)錯(cuò)，故不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。原告田某某要求第三人葛某某與被告趙某某共同承擔(dān)賠償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
綜上，原告田某某的訴訟請(qǐng)求部分于法有據(jù)，本院予以部分支持和保護(hù)。其他訴訟主張，則應(yīng)予駁回。為了保護(hù)公民的合法權(quán)益不受侵犯，維護(hù)正常的社會(huì)秩序。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百一十七條 ?、第一百一十三條 ?第一款 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、原告田某某與被告趙某某于2012年11月19日簽訂的《租地合同》，于本判決生效之日予以解除；
二、被告趙某某于本判決生效之日，賠償原告田某某2014年經(jīng)濟(jì)損失人民幣21，380.00元；
三、被告趙某某于本判決生效之日，退還原告田某某2015年2公頃草原地轉(zhuǎn)包費(fèi)人民幣5，833.00元，并給付原告田某某違約金人民幣10，000.00元；
上述第一、二項(xiàng)相加，被告趙某某應(yīng)給付原告田某某人民幣37，213.00元。
四、駁回原告田某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的時(shí)間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣869.00元，減半收取人民幣434.50元，郵寄費(fèi)人民幣21.00元，由原告田某某負(fù)擔(dān)人民幣59.50元，由被告趙某某負(fù)擔(dān)人民幣396.00元（與上述款項(xiàng)一并交納）。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，經(jīng)本院上訴于黑河市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，因本案訴爭(zhēng)草原地2014年承包使用權(quán)，以及此后該地的優(yōu)先承包權(quán)已由被告趙某某轉(zhuǎn)讓給第三人葛某某所享有，故原告田某某與被告趙某某簽訂的《租地合同》已無(wú)法繼續(xù)履行。同時(shí)，原告田某某在庭審中放棄要求繼續(xù)耕種訴訟草原地的訴訟請(qǐng)求，故《租地合同》應(yīng)予解除。此外，被告趙某某轉(zhuǎn)讓訴爭(zhēng)草原地的行為，已在2014年給原告田某某造成可期待取得經(jīng)濟(jì)利益的損失，故被告趙某某理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。由于目前尚未至2014年的農(nóng)作物收獲期，故應(yīng)參照2013年蕓豆平均產(chǎn)量4500斤／公頃，以及2013年蕓豆市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格人民幣3.00元／斤計(jì)算原告田某某經(jīng)濟(jì)損失的具體金額。即本院保護(hù)2公頃草原地2014年的經(jīng)濟(jì)損失人民幣21，380.00元（4500斤／公頃×2公頃×人民幣3.00元／斤=27，000.00元，再扣除2公頃草原地種植蕓豆投入費(fèi)用人民幣5，620.00元）。
關(guān)于原告田某某主張的2015年經(jīng)濟(jì)損失。因被告趙某某與草原站簽訂的《草原土壤熟化承包合同書(shū)》中，明確約定承包期限為1年。即被告趙某某至今尚未取得訴爭(zhēng)草原地2015年的承包使用權(quán)。雖然其享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但該項(xiàng)權(quán)利已于2014年5月14日轉(zhuǎn)讓給第三人葛某某所享有。因此，在《租地合同》解除的同時(shí)，被告趙某某應(yīng)將2015年2公頃草原地轉(zhuǎn)包費(fèi)人民幣5，833.00元退還給原告田某某。同時(shí)，因被告趙某某將優(yōu)先承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人葛某某的行為已對(duì)原告田某某構(gòu)成違約，故其理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。基于《租地合同》中載明:“如不到期，趙某某提前收回，退還本金加違約金一萬(wàn)元?！钡木唧w約定，故被告趙某某理應(yīng)給付原告田某某違約金人民幣10，000.00元。
至于第三人葛某某，在本案中并不存在過(guò)錯(cuò)，故不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。原告田某某要求第三人葛某某與被告趙某某共同承擔(dān)賠償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
綜上，原告田某某的訴訟請(qǐng)求部分于法有據(jù)，本院予以部分支持和保護(hù)。其他訴訟主張，則應(yīng)予駁回。為了保護(hù)公民的合法權(quán)益不受侵犯，維護(hù)正常的社會(huì)秩序。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百一十七條 ?、第一百一十三條 ?第一款 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、原告田某某與被告趙某某于2012年11月19日簽訂的《租地合同》，于本判決生效之日予以解除；
二、被告趙某某于本判決生效之日，賠償原告田某某2014年經(jīng)濟(jì)損失人民幣21，380.00元；
三、被告趙某某于本判決生效之日，退還原告田某某2015年2公頃草原地轉(zhuǎn)包費(fèi)人民幣5，833.00元，并給付原告田某某違約金人民幣10，000.00元；
上述第一、二項(xiàng)相加，被告趙某某應(yīng)給付原告田某某人民幣37，213.00元。
四、駁回原告田某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的時(shí)間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣869.00元，減半收取人民幣434.50元，郵寄費(fèi)人民幣21.00元，由原告田某某負(fù)擔(dān)人民幣59.50元，由被告趙某某負(fù)擔(dān)人民幣396.00元（與上述款項(xiàng)一并交納）。

審判長(zhǎng)：李林

書(shū)記員：張雪