田某某
鮑志江（湖北山川律師事務(wù)所）
談偉（湖北山川律師事務(wù)所）
李福中
孝感保某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
饒彬（湖北名流律師事務(wù)所）
袁某某
袁琛麗（湖北錫愛律師事務(wù)所）

原告田某某。
原告李福中。
兩原告共同委托代理人鮑志江、談偉，湖北山川律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告孝感保某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地:孝感市長征路23號。
法定代表人馮芬芬，該公司總經(jīng)理。
委托代理人饒彬，湖北名流律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告袁某某。
委托代理人袁琛麗，湖北錫愛律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，簽收法律文書。
原告田某某、李福中訴被告孝感保某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱保某公司）、袁某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2014年12月1日立案受理后，依法組成由審判員肖應(yīng)友擔(dān)任審判長，人民陪審員王敏芳、人民陪審員劉琦參加的合議庭，于2015年3月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告田某某和李福中的委托代理人談偉、被告保某公司的委托代理人饒彬、被告袁某某的委托代理人袁琛麗到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
對上述有爭議的證據(jù)，本院認(rèn)為，原告田某某、李福中提交的證據(jù)四、五、六、七，因被告對其真實性無異議，上述證據(jù)能夠作為認(rèn)定事實的依據(jù)，本院予以采信。證據(jù)八、九、十不足以證明原告的損失，本院依法不予采信。
本院認(rèn)為，案外人邱保國代表被告保某公司與被告袁某某簽訂授權(quán)經(jīng)營委托書后，被告袁某某將被告保某公司所屬的保某建材大市場建筑面積為347㎡的E13號商鋪租賃給原告田某某、李福中合伙經(jīng)營銷售箭牌衛(wèi)浴、瓷磚的事實清楚。被告袁某某在被告保某公司授權(quán)范圍內(nèi)與原告田某某、李福中簽訂租賃合同，該合同依法應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為合法有效。被告保某公司在合同期滿前擅自要求原告田某某、李福中退場，并對其經(jīng)營的商鋪停水、停電，導(dǎo)致其不能正常經(jīng)營，其行為構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)本案的實際情況，原告田某某、李福中的損失主要因停水、停電引起，本院酌情確定每天損失650元，被告保某公司應(yīng)當(dāng)賠償9100元（650元／天×14天）。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告孝感保某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告田某某、李福中損失9100元；
二、駁回原告田某某、李福中其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費50元，由被告孝感保某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)50元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在遞交上訴狀時，應(yīng)預(yù)交上訴案件訴訟費50元。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，案外人邱保國代表被告保某公司與被告袁某某簽訂授權(quán)經(jīng)營委托書后，被告袁某某將被告保某公司所屬的保某建材大市場建筑面積為347㎡的E13號商鋪租賃給原告田某某、李福中合伙經(jīng)營銷售箭牌衛(wèi)浴、瓷磚的事實清楚。被告袁某某在被告保某公司授權(quán)范圍內(nèi)與原告田某某、李福中簽訂租賃合同，該合同依法應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為合法有效。被告保某公司在合同期滿前擅自要求原告田某某、李福中退場，并對其經(jīng)營的商鋪停水、停電，導(dǎo)致其不能正常經(jīng)營，其行為構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)本案的實際情況，原告田某某、李福中的損失主要因停水、停電引起，本院酌情確定每天損失650元，被告保某公司應(yīng)當(dāng)賠償9100元（650元／天×14天）。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告孝感保某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告田某某、李福中損失9100元；
二、駁回原告田某某、李福中其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費50元，由被告孝感保某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)50元。

審判長：肖應(yīng)友
審判員：王敏芳
審判員：劉琦

書記員：聶華麗