原告：田某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住所地石某某市新華區(qū)，
委托訴訟代理人：石亞陶，河北天宏律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：董建友，河北天宏律師事務(wù)所律師。
被告：石某某冀中鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地石某某市長安區(qū)長征街75號，統(tǒng)一社會信用代碼：130100000269899。
法定代表人：孟銀河，公司經(jīng)理。

原告田某某與被告石某某冀中鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。被告石某某冀中鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席進(jìn)行審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院查明的事實(shí)
一、2010年6月30日，原、被告簽訂一份租賃合同，編號：868，約定原告（乙方）租賃被告（甲方）位于石某某市××東街東側(cè)、××廣場××號商鋪，面積26.4平方米，租賃期限自2010年8月1日至2030年7月31日，共20年。同日，原告一次性支付被告租金142032元，被告應(yīng)于2010年8月1日前向原告交付租賃房屋，被告逾期交房超過30天，原告有權(quán)選擇退租，被告按銀行同期活期存款利息支付違約金。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的鑫源購物廣場租賃合同，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效?；诤贤a(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，依法應(yīng)予保護(hù)。被告未按約定日期交付原告租賃房屋，根據(jù)租賃合同約定，原告主張解除原、被告簽訂的租賃合同，要求被告返還租金，支付違約金，應(yīng)予支持。被告已被吊銷營業(yè)執(zhí)照，但未辦理注銷登記，故仍應(yīng)以原企業(yè)的名義承擔(dān)違約責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款，第六十條、第九十四條、第二百一十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告田某某與被告石某某冀中鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的鑫源購物廣場租賃合同。
二、被告石某某冀中鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告田某某租金142032元及利息（利息自2010年8月2日起至2016年10月23日止按中國人民銀行同期活期存款利率計(jì)算）。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，被執(zhí)行人未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)3906元，由被告石某某冀中鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)3906元，提交繳費(fèi)收據(jù)原件（收款單位：河北省石某某市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條之規(guī)定，申請執(zhí)行的期間為二年。

審　判　長　　紀(jì)晨宇 人民陪審員　　李君莉 人民陪審員　　韓　風(fēng)

書記員：陳儀