原告田某。
委托代理人童柳瓊，湖北思普潤律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。
被告鄂州市建筑開發(fā)工程公司，住所地：鄂州市濱湖西路。
法定代表人嚴(yán)道海，該公司經(jīng)理。
被告鄂州市建筑開發(fā)工程公司第二分公司，住所地：鄂州市五里墩村南棟。
負(fù)責(zé)人李炳貴，該公司經(jīng)理。

原告田某訴被告鄂州市建筑開發(fā)工程公司（以下簡稱“建筑開發(fā)公司”）、鄂州市建筑開發(fā)工程公司第二分公司（以下簡稱“建筑開發(fā)第二分公司”）房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，由審判員李婷擔(dān)任審判長，公開開庭進(jìn)行了審理。原告田某的委托代理人童柳瓊到庭參加了訴訟，被告建筑開發(fā)公司經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，被告建筑開發(fā)第二分公司經(jīng)本院公告送達(dá)未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告建筑開發(fā)第二分公司簽訂的《商品房買賣合同》，系雙方真實(shí)意思表示，沒有違反相關(guān)法律規(guī)定，對原、被告雙方均有約束力。原告依約付清購房款，被告則應(yīng)依約履行合同義務(wù)，因其未履行，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。被告建筑開發(fā)第二分公司負(fù)責(zé)人雖對賠償原告房屋墻面滲水損失出具8500元的欠條，但未實(shí)際履行，故原告要求被告給付欠款人民幣8500元的請求，本院予以支持。因雙方未對辦理權(quán)屬登記期限及違約責(zé)任進(jìn)行約定，故原告要求被告給予延期辦證違約金30000元的訴訟請求，于法無據(jù)，本院不予支持。因被告建筑開發(fā)第二分公司系被告建筑開發(fā)公司的分支機(jī)構(gòu)，不具有法人資格，故上述賠償款項(xiàng)應(yīng)由被告建筑開發(fā)公司承擔(dān)。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條，《中華人民共和國公司法》第十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告建筑開發(fā)公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告田某賠償款8500元。
二、駁回原告對被告建筑開發(fā)第二分公司的訴訟請求。
三、駁回原告田某的其他訴訟請求。
本案案件受理費(fèi)765元，由被告建筑開發(fā)公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可自本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。對財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請求預(yù)交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請到鄂州市中級人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：湖北省鄂州市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，賬號：17×××61，請?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號為：0711-3357122。

審判長　李婷審判員阮良成審判員周小娟

書記員：盧婷