原告田某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住陜西省渭南市臨渭區(qū)。委托代理人周明，湖北誠拓律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。被告宜興市湖韻市政工程有限公司(變更前為徐州市泰達市政工程有限公司)。住所地：宜興市新莊街道茭瀆村河南路。統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。法定代表人歐衛(wèi)達，公司經(jīng)理。委托代理人周明強，公司職員。代理權(quán)限：全權(quán)代理。

原告田某某訴被告宜興市湖韻市政工程有限公司租賃合同糾紛一案，本院于立案受理后，依法組成由審判員李會剛擔(dān)任審判長，審判員許小華、人民陪審員李斌參加的合議庭于2018年3月6日公開開庭進行了審理。原告田某某及其委托代理人周明，被告的委托代理人周明強到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告田某某訴稱：2015年至2016年間，被告承包中建八局武漢城市圈環(huán)線高速公路孝感南XG-2合同段項目部四分部工程，因工程需要被告于2016年2月22日租賃原告車牌為魯Ｎ×××××吊車在湖北省應(yīng)城市陳河鎮(zhèn)四分部工地為中建八局項目部施工。2016年2月28日，原告與被告簽訂《租賃協(xié)議書》，雙方就租用設(shè)備的名稱、數(shù)量、租金及結(jié)算等事項都進行了明確約定。協(xié)議簽訂后，原告依約履行了自已的義務(wù)，但被告從2016年9月12日起未付過原告租金，原告因無力支付投資吊車的各種費用包括司機工資，多次要求被告給付租金未果，后雙方發(fā)生糾紛。2016年9月14日原告、被告、中建八局項目部在湖北省應(yīng)城市公安局陳河鎮(zhèn)派出所的調(diào)解下，被告工地負責(zé)人左曉全與原告結(jié)算，共欠租金157197元，2016年9月15日原告吊車退場。從退場至2017年4月，原告在中建八局項目部王士峰經(jīng)理、呂慶峰書記、楊國強四分部經(jīng)理的幫助下，迫使被告先后四次支付原告租金53000元，尚欠104197元被告以中建八局項目部不付工程款為由拒付。遂請求人民法院判令：1、被告支付拖欠的吊車租賃費104197元；2、被告賠償拖欠原告租賃費延期利息損失24028元；3、被告賠償原告的各項損失24344元（包括訴訟費2084元、差旅費12260元、誤工費10000元等）。原告為支持其訴訟請求，向本院提交如下證據(jù)：證據(jù)一、公民身份證復(fù)印件：證明原告訴訟主體資格；證據(jù)二、租賃協(xié)議書一份。證明雙方之間產(chǎn)生債務(wù)的原因是基于租賃合同關(guān)系；證據(jù)三、魯Ｎ×××××吊車結(jié)算單據(jù)一份：證明雙方之間具體債務(wù)的數(shù)量及依據(jù)；證據(jù)四、車票：證明原告因被告拖欠租金所受到的部分損失。被告宜興市湖韻市政工程有限公司辯稱：結(jié)算單據(jù)沒有經(jīng)過公司審核，且單據(jù)結(jié)算金額有誤，不予認可；在吊車租賃期間連續(xù)二個多月下雨，公司只應(yīng)支付駕駛員費用，不應(yīng)支付租金；原告違反合同約定到中建八局要錢，影響本公司信譽，影響中建八局支付工程款的時間；結(jié)算延期付款的原因是項目結(jié)算后，原告沒有拿結(jié)算單據(jù)到公司去入賬，公司沒有付款的依據(jù)；另2016年9月13日，原告以索要租金為由將吊車停運、霸占挖掘機，每天應(yīng)按4000元計算實際損失。綜上，應(yīng)該對應(yīng)付租金余額確定后，在中建八局付給我方工程余款后再將租金支付原告。被告為支持其抗辯理由，向本院提交證據(jù)：會函。證明原告為達到索要租金目的挪離吊車，霸占挖掘機，造成公司損失應(yīng)按照4000元／天計算；原告多次到中建八局要款，影響中建八局向被告付款時間。經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對原告提交的證據(jù)一、證據(jù)二無異議，予以認定。被告對原告提交的證據(jù)三、證據(jù)四有異議，認為證據(jù)三雖結(jié)算金額無誤，但公司項目部的結(jié)算不能代表是公司的結(jié)算；證據(jù)四沒有正式的發(fā)票，不認可，且吊車在租賃期間經(jīng)常喊原告過來修理，部分車票不能證明是催要租金發(fā)生的。原告對被告提交的證據(jù)《會函》有異議，是被告不付款原告才到中建八局主張權(quán)利。對于上述有爭議的證據(jù)，本院認為，原告提交的證據(jù)三系吊車結(jié)算單據(jù)，該單據(jù)系雙方為租金發(fā)生糾紛后在湖北省應(yīng)城市公安局陳河鎮(zhèn)派出所主持下達成的調(diào)解協(xié)議，結(jié)算單上有雙方的簽名和蓋章，予以認定；證據(jù)四車票，基于原告催要租金事實存在，酌情考慮500元，其它部分不予認可。被告提交的證據(jù)，原告對真實性無異議，與本案相關(guān)，予以認定。經(jīng)審理查明：2015年至2016年間，宜興市湖韻市政工程有限公司承包中建八局武漢城市圈環(huán)線高速公路孝感南XG-2合同段項目部四分部工程，因工程施工需要，宜興市湖韻市政工程有限公司于2016年2月22日租賃田某某車牌號為魯Ｎ×××××吊車在湖北省應(yīng)城市陳河鎮(zhèn)為中建八局項目部從事施工吊裝任務(wù)。2016年2月28日，田某某與宜興市湖韻市政工程有限公司簽訂《租賃協(xié)議書》，雙方就租用設(shè)備的名稱、數(shù)量、租金及結(jié)算等事項都進行了明確約定。協(xié)議簽訂后，田某某依約履行了自已的義務(wù)，但宜興市湖韻市政工程有限公司從2016年9月12日后就未按合同約定支付租金，導(dǎo)致田某某無力支付投資吊車的各種費用包括司機工資。后雙方為支付租金發(fā)生糾紛。2016年9月14日田某某、宜興市湖韻市政工程有限公司、中建八局項目部在湖北省應(yīng)城市公安局陳河鎮(zhèn)派出所的主持下達成調(diào)解協(xié)議，雙方簽訂《魯Ｎ×××××吊車結(jié)算單》協(xié)議一份，內(nèi)容第三條確認：宜興市湖韻市政工程有限公司欠田某某租金157497元，后宜興市湖韻市政工程有限公司支付53000元，扣除伙食費300元，下欠租金104197至今未付，為此，田某某訴至本院。

本院認為，原告田某某與被告宜興市湖韻市政工程有限公司簽訂的《租賃協(xié)議書》、《魯Ｎ×××××吊車結(jié)算單》協(xié)議是雙方真實的意思表示，內(nèi)容合法有效，對雙方當(dāng)事人具有約束力。被告理應(yīng)按約履行義務(wù)。原告要求被告給付余下104197元租賃費的訴訟請求成立，本院予以支持。被告長期拖欠租金不付，屬違約行為，應(yīng)參照中國人民銀行規(guī)定承擔(dān)逾期利息損失，但要求被告承擔(dān)拖欠租金利息損失24028元太高，應(yīng)予調(diào)整；考慮原告催要租金的實際情況，被告也認可原告催要租金的部分事實，酌情給予交通費等費用500元。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條、第二百一十二條、第二百二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告宜興市湖韻市政工程有限公司于本判決生效之日起給付原告田某某吊車租賃費104197.00元及違約金（參照中國人民銀行同期貸款利率從2017年4月23日起算至2018年4月23日止）；二、被告宜興市湖韻市政工程有限公司賠償原告田某某交通費等損失500元。三、駁回原告田某某的其他訴訟請求。如果未按照本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延期間的債務(wù)利息。案件受理費2000元及財產(chǎn)保全費500元，由被告宜興湖韻市政工程有限公司負擔(dān)。如不服本判決，可在本判決書送達之日的第二日起十五日內(nèi)通過本院或直接向孝感市中級人民法院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)遞交上訴狀副本，上訴于孝感市中級人民法院。

審判長　　李會剛
審判員　　許小華

書記員：左威