原告田某。
委托代理人賈瑞江，河北凱悅律師事務(wù)所律師。
被告秦皇島市北部工業(yè)區(qū)新崔某某村民委員會，住所地秦皇島市北部工業(yè)區(qū)新崔某某。
法定代表人：陳玉明，職務(wù)村委會主任。
被告委托代理人謝麗華，秦皇島市海港區(qū)友明法律服務(wù)所法律工作者。

原告田某與被告秦皇島市北部工業(yè)區(qū)新崔某某村民委員會（以下簡稱新崔某某委會）返還原物糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭并公開開庭進(jìn)行了審理。原告田某的委托代理人賈瑞江、被告新崔某某委會的委托代理人謝麗華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2004年10月22日，原告購買被告新崔某某委會建設(shè)住房，并向被告繳納購房款70000元。被告于同日向原告出具《收據(jù)》一張，載明：“秦皇島市農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)2004年10月22日NO.0068616今收到田某交來房款人民幣（大寫）柒萬元整￥70000元收款單位公章秦皇島市海港區(qū)北港鎮(zhèn)新崔某某村民委員會（蓋章）收款人王有新交款人田”。原告提交《收據(jù)》原件一張，證明原告給付了70000元購房款。被告對《收據(jù)》的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性無異議，但是對其要求給付利息，賠償損失不予認(rèn)可，認(rèn)為原告明知該房屋屬于村集體所有，又未經(jīng)過民主程序而進(jìn)行購買，本身存在過錯(cuò)，因此造成的損失應(yīng)由被告承擔(dān)。被告未提交任何證據(jù)。
另查，被告新崔某某委會所建住宅未辦理相關(guān)合法手續(xù)，非被告村民。
上述事實(shí)，有原、被告陳述及相應(yīng)證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，原告根據(jù)被告向其出具的《收據(jù)》證明購買被告建設(shè)的房屋及繳納購房款70000元的事實(shí)，因被告建房未辦理相關(guān)合法手續(xù)，雙方的買賣合同因違法國家法律強(qiáng)制性規(guī)定而無效，被告應(yīng)向原告返還購房款，并支付利息。關(guān)于利息問題，原告主張被告中國人民銀行同期貸款利率從2004年10月22日至實(shí)際給付之日支付利息，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條、第五十八條判決如下：

被告秦皇島市北部工業(yè)區(qū)新崔某某村民委員會向原告田某返還購房款70000元，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息，自2004年10月22日至實(shí)際給付之日止。于本判決生效后五日內(nèi)履行。
如果未按判決指定的期間履行給付上述金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1550元，由被告秦皇島市北部工業(yè)區(qū)新崔某某村民委員會負(fù)擔(dān)，于本判決生效后五日內(nèi)繳納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審　判　長　　李為民 審　判　員　　畢海波 人民陪審員　　倪　偉

書記員：楊麗