原告田某某。
委托代理人金中山，湖北鄖陽律師事務(wù)所（湖北省十堰市人民南路45號東方大廈12樓）律師（特別授權(quán)代理）。
被告董某。

原告田某某訴被告董某建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2014年11月26日受理立案后，依法由審判員李進適用簡易程序，于2015年1月13日公開開庭進行了審理。原告田某某的委托代理人金忠山、被告董某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2011年9月16日，原告田某某與被告董某簽訂《建筑設(shè)備租賃合同》一份，合同約定：被告董某租賃原告田某某的架子鋼管、建筑扣件。其中，架子鋼管的日租賃價格為0.0128元／米，建筑扣件的日租賃價格為0.008元／套。每月25日為租金結(jié)算日，每月結(jié)算一次，最遲不超過結(jié)算期的十天。被告董某分別于2011年9月16日、10月13日，2012年3月17日、3月26日在原告田某某處租賃鋼管8029.5米、扣件3420個、頂絲500套。被告董某在2012年5月4日和8月1日歸還部分設(shè)備后，仍有扣件1493套、鋼管797米，頂絲33個未歸還。經(jīng)原告田某某多次催要，被告董某于2014年9月11日向原告田某某出具承諾書一份，承諾書載明：一、被告董某于2014年10月15日之前歸還原告田某某鋼管797米（15元／米），扣件1493套（5.5元／套）；二、被告董某于2014年11月15日之前付清租金22000元；若被告董某不按上述期限履行義務(wù)，則另行承擔(dān)20000元的違約金。現(xiàn)原告田某某以被告董某租金22000元至今未付，且至今亦未按承諾的期限歸還鋼管及扣件為由訴至本院，訴訟請求如前所述。
另查明：2014年10月21日，被告董某通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向原告田某某支付租金5000元。
上述事實有原告田某某、被告董某的當(dāng)庭陳述，原告田某某提交的《建筑材料租賃站租賃合同》一份、承諾書一份予以證實。上述證據(jù)，經(jīng)本院當(dāng)庭質(zhì)證，可以采信。

本院認(rèn)為：原告田某某與被告董某簽訂的《建筑設(shè)備租賃合同》系雙方真實意思的表示，合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。原告田某某依約履行了出借租賃物的義務(wù)，被告董某亦應(yīng)依約支付租金。本院在庭審過程中查明了被告董某出具承諾書后，支付了原告田某某設(shè)備租金5000元，故被告董某辯稱其尚欠原告田某某設(shè)備租金為17000元而非原告田某某訴稱的22000元一節(jié)情況屬實，本院予以采信。另，因被告董某無證據(jù)證明原告田某某向其租賃的建筑設(shè)備數(shù)量不足，故被告董某要求僅歸還原告田某某訴請中鋼管和設(shè)備數(shù)量價值一半的理由不成立。原告田某某與被告董某雖然在承諾書中約定了違約金的數(shù)額，但20000元違約金數(shù)額的約定明顯過高，違反相關(guān)法律規(guī)定，本院不予全額支持。鑒于原告田某某的損失為應(yīng)收租金17000元及建筑設(shè)備租賃的收益損失，故本院以37166.5元（租金17000元＋建筑設(shè)備價值款20166.5元）為本金，按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息支持原告田某某關(guān)于違約金的訴請，自2014年11月15日起算，至被告董某還清租金17000元時止。被告董某應(yīng)歸還原告田某某鋼管797米（15元／米），扣件1493套（5.5元／套），若被告董某歸還不能，則被告董某賠償原告田某某鋼管、扣件損失20166.5元。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百一十四條、第二百二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，參照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告董某于本判決生效之日起10日內(nèi)支付原告田某某設(shè)備租金17000元并返還租賃物鋼管797米米、扣件1493套；若被告董某返還租賃物不能，則被告董某賠償原告田某某鋼管、扣件損失20166.5元；
二、被告董某以37166.5元為本金，按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息支付原告田某某違約金，自2014年11月15日起算，至被告董某還清37166.5元時止；
如果被告董某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1354元減半677元，由被告董某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費。十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：湖北省財政廳預(yù)算外資金財政專戶十堰分戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰五堰支行；帳號：24×××33。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費憑證復(fù)印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預(yù)交上訴案件受理費通知）。

審判員　李　進

書記員：王亞平 提示：依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條的規(guī)定，權(quán)利人申請執(zhí)行的期間為二年。權(quán)利人必須在法定期限內(nèi)向本院申請執(zhí)行，逾期則視為放棄權(quán)利。 第二百三十九條申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。 前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。 沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。