甄某某
甄亞軍
邊建軍（河北一力律師事務(wù)所）
劉某記
劉東偉（河北一力律師事務(wù)所）

原告甄某某，農(nóng)民。
委托代理人甄亞軍（系原告之子），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住址同上，身份證號(hào)碼:
xxxx。
委托代理人邊建軍，河北一力律師事務(wù)所律師。
被告劉某記，干部。
委托代理人劉東偉，河北一力律師事務(wù)所律師。
原告甄某某與被告劉某記排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告甄某某的委托代理人甄亞軍、邊建軍、被告劉某記及其委托代理人劉東偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告甄某某提交了戶名為甄某某的的房屋所有權(quán)證書一份，雖有瑕疵，但其是由有關(guān)政府部門頒發(fā)，具有合法性和公信力，故原告對(duì)證書所記載的房屋擁有所有權(quán)，并對(duì)房屋所在的宅基地享有合法的使用權(quán)。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條 ?規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！钡诎耸鍡l ?規(guī)定“法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣?！钡诎耸藯l ?規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利?！钡诎耸艞l ?規(guī)定“建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照?！钡谝话傥迨l ?規(guī)定“宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！薄吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條 ?規(guī)定“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)?！备鶕?jù)該法律規(guī)定，針對(duì)原告對(duì)房屋和其所屬的宅基地的支配利用，法律禁止他人私力行為的侵犯。被告如果原告翻建房屋違反審批程序，可以向有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)反映，由有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。原告翻建房屋未侵犯他人權(quán)利，被告不得妨礙原告翻建房屋。被告在此范圍內(nèi)不得妨礙原告翻建房屋。原告主張要求被告賠償房租損失，未提交證據(jù)證實(shí)，故對(duì)其此項(xiàng)主張不予支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條 ?、第八十四條 ?、第八十五條 ?、第八十八條 ?、第八十九條 ?、第一百五十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告劉某記不得妨礙原告甄某某對(duì)其房屋在原址上進(jìn)行翻建。
二、駁回原告要求被告賠償房租損失2萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)300元，由原告甄某某負(fù)擔(dān)200元，被告劉某記負(fù)擔(dān)100元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告甄某某提交了戶名為甄某某的的房屋所有權(quán)證書一份，雖有瑕疵，但其是由有關(guān)政府部門頒發(fā)，具有合法性和公信力，故原告對(duì)證書所記載的房屋擁有所有權(quán)，并對(duì)房屋所在的宅基地享有合法的使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條 ?規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！钡诎耸鍡l ?規(guī)定“法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣?！钡诎耸藯l ?規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利?！钡诎耸艞l ?規(guī)定“建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照?！钡谝话傥迨l ?規(guī)定“宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。”《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條 ?規(guī)定“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)?！备鶕?jù)該法律規(guī)定，針對(duì)原告對(duì)房屋和其所屬的宅基地的支配利用，法律禁止他人私力行為的侵犯。被告如果原告翻建房屋違反審批程序，可以向有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)反映，由有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。原告翻建房屋未侵犯他人權(quán)利，被告不得妨礙原告翻建房屋。被告在此范圍內(nèi)不得妨礙原告翻建房屋。原告主張要求被告賠償房租損失，未提交證據(jù)證實(shí)，故對(duì)其此項(xiàng)主張不予支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條 ?、第八十四條 ?、第八十五條 ?、第八十八條 ?、第八十九條 ?、第一百五十二條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告劉某記不得妨礙原告甄某某對(duì)其房屋在原址上進(jìn)行翻建。
二、駁回原告要求被告賠償房租損失2萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)300元，由原告甄某某負(fù)擔(dān)200元，被告劉某記負(fù)擔(dān)100元。

審判長(zhǎng)：王紀(jì)坡
審判員：賈海雄
審判員：張?zhí)靿?/p>

書記員：張薇