王XX
張彥博（黑龍江人和律師事務(wù)所）
孫XX
呂X
蘇仲龍（黑龍江鶴崗光泰法律服務(wù)所）

原告王XX（反訴被告，被繼承人之子），男，漢族。
委托代理人張彥博，黑龍江人和律師事務(wù)所律師。
被告孫XX（反訴原告，被繼承人之夫），男，漢族。
委托代理人呂X（被告兒媳），女，漢族。
委托代理人蘇仲龍，鶴崗市光泰法律服務(wù)所法律工作者。
原告王XX（反訴被告）訴被告孫XX（反訴原告）法定繼承糾紛一案，本院于2015年4月20日立案受理，被告孫XX于同年5月6日提出反訴，本案依法由審判員王春霞適用簡(jiǎn)易程序分別于5月8日、6月4日兩次公開開庭進(jìn)行了審理，因雙方爭(zhēng)議較大于7月19日轉(zhuǎn)為普通程序，由審判員劉亞瑩擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員王秀菊、王春霞組成合議庭于同年7月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王XX、委托代理人張彥博、被告孫XX、委托代理人蘇仲龍、呂X到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被繼承人雷XX與被告孫XX簽訂的兩份婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議系雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，為有效協(xié)議，故兩戶房產(chǎn)及出租車應(yīng)認(rèn)定為被繼承人雷XX婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。被繼承人雷XX在生前將鶴崗市南山區(qū)24委南山1號(hào)綜合樓505室樓房贈(zèng)予王XX，并辦理完轉(zhuǎn)移登記，將黑HC1984號(hào)出租車出賣，上述財(cái)產(chǎn)已處理完畢，故不應(yīng)認(rèn)定為遺產(chǎn)。被告的反訴主張本院不予支持。原、被告系同一順序繼承人，繼承遺產(chǎn)的份額應(yīng)均等，因被告孫XX年世已高且身患疾病，現(xiàn)居住在508室，該樓房由孫XX繼承比較合理，但應(yīng)給付王XX房屋價(jià)款的一半。依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條 ?、第十條 ?、第十三條 ?、判決如下:
一、坐落在鶴崗市南山區(qū)暢園小區(qū)4號(hào)樓4單元508室樓
房一戶由被告（反訴原告）孫XX繼承，孫XX給付原告王XX（反訴被告）房屋折價(jià)款100，000.00元，該款于判決書生效后十日內(nèi)給付完畢。
二、駁回被告孫XX（反訴原告）的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本訴案件受理費(fèi)4，300.00元，原告王XX負(fù)擔(dān)2，150.00元，被告孫XX負(fù)擔(dān)2，150.00元；反訴案件受理費(fèi)2，262.50元，由被告孫XX承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，被繼承人雷XX與被告孫XX簽訂的兩份婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議系雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，為有效協(xié)議，故兩戶房產(chǎn)及出租車應(yīng)認(rèn)定為被繼承人雷XX婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。被繼承人雷XX在生前將鶴崗市南山區(qū)24委南山1號(hào)綜合樓505室樓房贈(zèng)予王XX，并辦理完轉(zhuǎn)移登記，將黑HC1984號(hào)出租車出賣，上述財(cái)產(chǎn)已處理完畢，故不應(yīng)認(rèn)定為遺產(chǎn)。被告的反訴主張本院不予支持。原、被告系同一順序繼承人，繼承遺產(chǎn)的份額應(yīng)均等，因被告孫XX年世已高且身患疾病，現(xiàn)居住在508室，該樓房由孫XX繼承比較合理，但應(yīng)給付王XX房屋價(jià)款的一半。依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條 ?、第十條 ?、第十三條 ?、判決如下:

一、坐落在鶴崗市南山區(qū)暢園小區(qū)4號(hào)樓4單元508室樓
房一戶由被告（反訴原告）孫XX繼承，孫XX給付原告王XX（反訴被告）房屋折價(jià)款100，000.00元，該款于判決書生效后十日內(nèi)給付完畢。
二、駁回被告孫XX（反訴原告）的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本訴案件受理費(fèi)4，300.00元，原告王XX負(fù)擔(dān)2，150.00元，被告孫XX負(fù)擔(dān)2，150.00元；反訴案件受理費(fèi)2，262.50元，由被告孫XX承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉亞瑩
審判員：王秀菊
審判員：王春霞

書記員：劉一鳴