原告：王2，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：成靜雯，上海市和平律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：孟琛，上海市和平律師事務(wù)所律師。
　　被告：李某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：徐純，上海觀擇律師事務(wù)所律師。
　　被告：李某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　第三人：沈某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市控江路XXX弄XXX號XXX室。
　　委托訴訟代理人：沈岱青，上海正義永道律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：高丹，上海正義永道律師事務(wù)所律師。
　　原告王2與被告李某1、李某2及第三人沈某某債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王2及其委托訴訟代理人成靜雯，被告李某1的委托訴訟代理人徐純到庭參加訴訟。被告李某2經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。第三人沈某某的委托訴訟代理人沈岱青、高丹到庭參加了2018年7月20日的庭審，2019年8月9日、2019年9月5日的庭審，第三人沈某某及其委托訴訟代理人沈岱青、高丹均未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　王2向本院提出訴訟請求：1、要求判令撤銷周某某與沈某某之間就上海市天寶路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，系爭房屋產(chǎn)權(quán)歸王2所有，用于抵消周某某的債務(wù)；2、要求判令李某1承擔(dān)王2的律師費(fèi)人民幣(以下幣種均為人民幣)335,000元；3、要求判令本案訴訟費(fèi)由李某1和沈某某負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：王2與李某1、李某2因法定繼承案件，經(jīng)法院審判已進(jìn)入執(zhí)行程序。根據(jù)(2016)滬0109民初18819號案民事判決書,周某某應(yīng)向王2履行付款33,044,072.10元及相關(guān)逾期滯納金的義務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,僅從周某某銀行賬戶查詢及司法扣劃900余萬元,周某某未向法院申報(bào)任何個(gè)人財(cái)產(chǎn)。王2認(rèn)為,周某某自2016年3月起已明知其與王2之間有多起法定繼承案件的審理和執(zhí)行,明知其應(yīng)當(dāng)按照生效法律文書向王2等人履行付款義務(wù)(周某某在法庭審理中表述涉案金額49,321,556元在其處)，但周某某仍于2016年3月通過買賣的形式將自己名下的系爭房屋轉(zhuǎn)至沈某某名下，沈某某實(shí)際沒有支付購房款。周某某不當(dāng)處分自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,對王2造成不能履行付款義務(wù)的損害后果,金額達(dá)2,400萬元以上。周某某已于2017年10月2日死亡,李某1、李某2系周某某的法定繼承人，李某1又系周某某的實(shí)際權(quán)益受益人，為保障王2的合法債權(quán)，有效追訴周某某的債務(wù)責(zé)任,故王2提起撤銷權(quán)之訴。周某某現(xiàn)已去世，買賣合同撤銷后，系爭房屋產(chǎn)權(quán)直接判歸王2所有，因系爭房屋存在市場價(jià)值，故可以抵消上述18819號案民事判決書中判定的周某某應(yīng)履行的債務(wù)。依據(jù)合同法及相關(guān)解釋的規(guī)定,李某1應(yīng)承擔(dān)王2的律師費(fèi)。
　　李某1辯稱：不同意王2的全部訴訟請求。行使撤銷權(quán)必須符合主觀條件和客觀條件。周某某和沈某某于2016年2月21日簽訂房屋買賣合同，當(dāng)時(shí)王2和周某某之間沒有任何糾紛，王2向周某某首次發(fā)函是在2016年2月26日，首次起訴是在2016年3月8日，均晚于簽訂房屋買賣合同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，且系爭房屋是周某某名下的房產(chǎn)，與被繼承人李某3沒有任何關(guān)系，故周某某與沈某某之間轉(zhuǎn)讓系爭房屋主觀上沒有惡意。根據(jù)合同法第74條的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易地區(qū)的指導(dǎo)價(jià)或市場交易價(jià)格的70%為明顯不合理的低價(jià)。現(xiàn)經(jīng)司法鑒定，系爭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格未低于市場評估價(jià)的70%，且該轉(zhuǎn)讓價(jià)格系交易中心核準(zhǔn)的交易價(jià)，故不屬于明顯不合理的低價(jià)。2017年4月，李某1轉(zhuǎn)賬給周某某1,000萬元，其中500萬元系歸還周某某轉(zhuǎn)給李某1的借款，另500萬元系李某1代沈某某支付系爭房屋的購房款449萬元和逾期支付購房款及借款的利息51萬元，周某某已出具收條予以確認(rèn)。周某某收到該1,000萬元后，使用了部分錢款，剩余900余萬元已在(2016)滬0109民初18819號案的執(zhí)行中劃給了王2。系爭房屋的轉(zhuǎn)讓確系真實(shí)的買賣，只是當(dāng)時(shí)尚未支付房款。王2主張撤銷權(quán)，主、客觀條件均不具備。撤銷權(quán)的行使范圍應(yīng)以債權(quán)人的債權(quán)為限，王2提起的多起撤銷權(quán)案件，目前已經(jīng)一審法院判決生效的撤銷權(quán)案件，以及不服一審判決正在上訴審理中的撤銷權(quán)案件，涉及的金額總計(jì)3,469萬元，加上已經(jīng)執(zhí)行到位的930萬元，總金額已經(jīng)達(dá)到4,390萬元，還不包括目前正在一審法院審理中的數(shù)起撤銷權(quán)案件，已經(jīng)大大超過(2016)滬0109民初18819號案中王2和李某2應(yīng)分得的4,110萬元。更何況上海裕峰市政交通工程有限公司(以下簡稱裕峰公司)起訴李某3拖欠的4,000多萬元的債權(quán)債務(wù)糾紛尚在審理中，該案件也與(2016)滬0109民初18819號案有關(guān)聯(lián)，故王2和李某2實(shí)際應(yīng)分得的錢款金額不會超出4,110萬元，現(xiàn)王2主張撤銷權(quán)的行使范圍已遠(yuǎn)超其債權(quán)范圍。王2訴請撤銷買賣合同與訴請系爭房屋產(chǎn)權(quán)歸王2所有系兩個(gè)法律關(guān)系，即便買賣合同撤銷，產(chǎn)權(quán)也應(yīng)恢復(fù)至債務(wù)人周某某名下，然后通過繼承來確定產(chǎn)權(quán)最終的歸屬。根據(jù)合同法第74條的規(guī)定，撤銷權(quán)案件的律師費(fèi)由債務(wù)人承擔(dān)，債務(wù)人系周某某，李某1并非債務(wù)人，不應(yīng)承擔(dān)王2的律師費(fèi)。
　　李某2辯稱：王2所述屬實(shí)，同意王2的訴訟請求。
　　沈某某述稱：李某1所述屬實(shí)，不同意王2的訴訟請求。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　周某某與李林德(于1992年9月2日報(bào)死亡)婚后生育一子李某3及一女李某1，王2與李某3系夫妻，李某2系王2與李某3之子，沈某某系李某1之女。
　　系爭房屋系周某某名下房產(chǎn)，周某某于2015年12月18日辦理取得產(chǎn)權(quán)證。2015年12月26日，李某3死亡。
　　2016年1月4日，周某某從李某3賬戶合計(jì)轉(zhuǎn)出500萬元至裕峰公司賬戶，摘要/附言為還款。2016年1月5日至2016年1月19日期間，李某3名下中國農(nóng)業(yè)銀行賬戶(賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)共計(jì)轉(zhuǎn)出49,321,556元至周某某名下銀行賬戶(賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX/XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)。2016年2月18日，周某某從其名下中國農(nóng)業(yè)銀行賬戶(賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)轉(zhuǎn)出500萬元、600萬元分別給李某1及案外人王某1，摘要顯示為轉(zhuǎn)支。2016年1月4日至2016年7月14日期間，周某某從其名下中國農(nóng)業(yè)銀行賬戶(賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)多次轉(zhuǎn)賬給李某1(銀行賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)，合計(jì)轉(zhuǎn)賬2,000余萬元。
　　2016年2月21日，周某某、沈某某為轉(zhuǎn)讓系爭房屋，在網(wǎng)上填寫了電子版的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，并下載了該電子版合同。
　　2016年2月26日，王2委托律師向周某某、李某1發(fā)出《律師函》，要求周某某、李某1移交李某3名下的所有資料、個(gè)人物品、車輛、錢款及銀行賬戶資料。
　　2016年3月8日，王2、李某2起訴周某某，要求判令由王2、李某2、周某某依法分割繼承李某3的遺產(chǎn)【(2016)滬0109民初5847號案】。該案審理中，因裕峰公司于2016年5月3日起訴王2、李某2、周某某，要求判令返還李某3的借款39,969,000元【(2016)滬0109民初8660號案】，故上述5847號案對從李某3賬戶轉(zhuǎn)入周某某賬戶的49,321,556元未作處理。2016年8月25日，本院對上述5847號案作出判決，對李某3名下的房產(chǎn)、股票及存款等進(jìn)行了分割繼承。該判決已生效。2017年6月1日，裕峰公司撤回上述8660號案的起訴。
　　2016年3月13日，李某1代理沈某某與周某某在電子版《上海市房地產(chǎn)買賣合同》上簽字。該合同約定，周某某將系爭房屋轉(zhuǎn)讓給沈某某，轉(zhuǎn)讓價(jià)為449萬元。該合同對付款時(shí)間、交房時(shí)間及違約責(zé)任未作出約定。系爭房屋的交易按照轉(zhuǎn)讓價(jià)449萬元計(jì)付稅款。2016年3月30日，系爭房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至沈某某名下。
　　2016年3月21日，周某某從其名下中國農(nóng)業(yè)銀行賬戶(賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)轉(zhuǎn)出100萬元給裕峰公司，摘要顯示為還款。
　　2016年9月1日，王2、李某2起訴周某某，要求和周某某按照法定繼承依法平均分割上述已轉(zhuǎn)至周某某賬戶的屬于李某3的遺產(chǎn)49,321,556元，并要求周某某支付49,321,556元的相應(yīng)利息【(2016)滬0109民初18819號案】。2017年1月26日，本院判決周某某給付王232,881,037元及相應(yīng)的利息，給付李某28,220,259元及相應(yīng)的利息。周某某不服判決，提出上訴。2017年5月31日，周某某撤回上訴【(2017)滬02民終4185號案】。
　　2017年4月10日，李某1銀行賬戶(XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)轉(zhuǎn)存1,000萬元至周某某銀行賬戶(賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)。同日，周某某出具《收條》，言明：“今收到李某1人民幣壹仟萬元整，其中2016年2月21日我轉(zhuǎn)讓給外孫女(沈某某)天寶路XXX弄XXX號XXX室房屋，房款計(jì)人民幣肆佰肆拾玖萬元整；2016年2月18日李某1的借款歸還我計(jì)人民幣伍佰萬元整；支付2016年2月21日延期支付的房款利息及2016年2月18日的借款利息計(jì)人民幣伍拾壹萬元整，雙方已全部結(jié)清?！?br/>　　2017年4月20日，王2、李某2起訴周某某及裕峰公司，要求和周某某按照法定繼承依法平均分割李某3的遺產(chǎn)500萬元及利息【(2017)滬0109民初9100號案】。2017年7月25日，本院判決裕峰公司支付王23,333,333元及相應(yīng)的利息，支付李某2833,333元及相應(yīng)的利息，支付周某某833,334元及相應(yīng)的利息。該判決已生效。
　　2017年6月12日，王2和李某2因周某某未履行(2016)滬0109民初18819號案判決而申請法院強(qiáng)制執(zhí)行【(2017)滬0109執(zhí)2240號案】，本院從周某某賬戶扣劃到9,278,533.66元，轉(zhuǎn)至王2賬戶。2017年10月2日，周某某因疾病死亡。
　　2017年8月10日，王2提起訴訟，要求判令撤銷周某某于2016年2月18日給付李某1的500萬元的行為，要求判令李某2、李某1在繼承周某某遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)律師費(fèi)275,000元【(2017)滬0109民初20275號案】。2017年9月14日該案第一次庭審時(shí)，周某某尚未死亡，其委托訴訟代理人辯稱王2主張的500萬元，李某1已經(jīng)歸還給周某某，并已經(jīng)被本院扣劃；李某3生前向裕峰公司借款未還，其去世后將自己的銀行卡及密鑰交給周某某并要求代自己處分錢款，包括分紅及歸還裕峰公司借款，且轉(zhuǎn)款行為發(fā)生在王2提起一系列訴訟之前，故不符合債權(quán)人撤銷權(quán)之訴的有關(guān)要件。2018年7月31日，本院以李某1于2017年4月10日轉(zhuǎn)賬1,000萬元給周某某，周某某亦出具收條稱此款系支付系爭房屋購房款和逾期利息以及歸還2016年2月18日李某1的借款500萬元和利息為由，認(rèn)定該案的500萬元并非無償轉(zhuǎn)讓，判決駁回王2要求撤銷周某某于2016年2月18日給付李某1500萬元行為的訴訟請求，但支持了王2要求李某2、李某1在繼承周某某遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)律師費(fèi)275,000元的訴訟請求。李某1不服判決，提出上訴。2018年12月3日，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議：1、王2放棄要求撤銷周某某于2016年2月18日給付李某1500萬元的行為及律師費(fèi)的訴訟請求；2、雙方當(dāng)事人就該案再無其他任何爭議【(2018)滬02民終10172號案】。
　　2017年8月10日，李某2起訴李某1，要求判令撤銷周某某于2016年2月18日給付王某1600萬元的行為，要求判令李某1在繼承周某某遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)本案律師費(fèi)325,000元【(2017)滬0109民初20278號案】。王某1作為第三人參加訴訟。2018年7月31日，本院作出判決：1、撤銷周某某于2016年2月18日轉(zhuǎn)款600萬元給王某1的行為；2、李某2、李某1在繼承周某某遺產(chǎn)范圍內(nèi)支付李某2律師費(fèi)325,000元。李某1不服，提出上訴。后李某1撤回上訴。一審判決生效。
　　2017年8月10日，王2起訴李某2、李某1，要求判令撤銷周某某于2016年3月21日給付裕峰公司100萬元的行為，要求判令李某2、李某1在繼承周某某遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)本案律師費(fèi)75,000元【(2017)滬0109民初20279號案】。裕峰公司作為第三人參加訴訟。2018年7月31日，本院作出判決：1、撤銷周某某于2016年3月21日轉(zhuǎn)款100萬元給裕峰公司的行為；2、李某2、李某1在繼承周某某遺產(chǎn)范圍內(nèi)支付王2律師費(fèi)75,000元。李某1不服，提出上訴。后李某1撤回上訴，一審判決生效。
　　2017年12月1日，王2、李某2起訴李某1，要求撤銷周某某向李某1支付21,155,674元的行為【(2017)滬0109民初29638號案】。2018年6月26日，王2、李某2撤回起訴。
　　2017年11月、2018年8月，裕峰公司又先后兩次起訴王2、李某2、李某1，要求返還李某3的借款39,969,000元【(2017)滬0109民初28839號案/(2018)滬0109民初21249號案】，后均撤回起訴。
　　2018年9月12日，王2起訴李某1、沈某某、沈利華、李某2，要求判令撤銷李某3擅自單方處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)9,739,000元的行為，該款由李某1、沈某某、沈利華直接向王2返還；要求判令該財(cái)產(chǎn)及該資金使用同比例的增值部分10,177,272.08元?dú)w王2所有，該款由李某1、沈某某、沈利華直接向王2返還【(2018)滬0109民初24394號案】。后王2撤回起訴。
　　2018年11月9日，王2、李某2起訴李某1、沈利華，要求判令撤銷周某某給付李某1、沈利華的21,283,600元，要求判令李某1、沈利華承擔(dān)王2、李某2的律師費(fèi)863,708元【(2018)滬0109民初28909號案】。2019年5月8日，本院作出判決：1、撤銷周某某于2016年2月18日至2016年8月28日給付李某1、沈利華21,283,600元的行為，該款由李某1、沈利華于本判決生效之日起10日內(nèi)返還給王2、李某2；2、李某1于本判決生效之日起10日內(nèi)以周某某遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限支付王2、李某2律師費(fèi)60萬元；3、駁回王2、李某2要求沈利華支付律師費(fèi)的訴訟請求。李某1、沈利華不服，提出上訴。該案二審目前尚在審理中【(2019)滬02民終6956號案】。
　　2019年1月17日，王2、李某2起訴李某1，要求判令撤銷周某某給付謝先農(nóng)的70萬元，該款由謝先農(nóng)直接向王2和李某2返還；要求判令李某1和謝先農(nóng)承擔(dān)王2和李某2的律師費(fèi)54,000元【(2019)滬0109民初2730號案】。謝先農(nóng)作為第三人參加訴訟。2019年5月8日，本院作出判決：1、撤銷周某某于2017年5月31日給付謝先農(nóng)70萬元的行為，該款由李某1于本判決生效之日起10日內(nèi)返還給王2和李某2；2、李某1于本判決生效之日起10日內(nèi)以周某某遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限支付王2和李某2律師費(fèi)3.8萬元；3、駁回王2和李某2要求謝先農(nóng)承擔(dān)律師費(fèi)的訴訟請求。該判決已生效。
　　2019年4月9日，王2、李某2起訴李某1，要求判令撤銷周某某給付劉偉4,199,900元的行為，該款由劉偉直接向王2和李某2返還；要求判令李某1和劉偉承擔(dān)王2和李某2的律師費(fèi)234,995元【(2019)滬0109民初10676號案】。劉偉作為第三人參加訴訟。2019年5月8日，本院作出判決：1、撤銷周某某于2016年5月10日、2016年5月12日給付劉偉4,199,900元的行為，該款由李某1于本判決生效之日起10日內(nèi)返還給王2和李某2；2、李某1于本判決生效之日起10日內(nèi)以周某某遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限支付王2和李某2律師費(fèi)15萬元；3、駁回王2和李某2要求劉偉承擔(dān)律師費(fèi)的訴訟請求。該判決已生效。
　　2019年4月9日，王2、李某2起訴李某1，要求判令撤銷周某某給付王某1142萬元的行為，該款由王某1直接向王2和李某2返還；要求判令李某1和王某1承擔(dān)王2和李某2的律師費(fèi)96,000元【(2019)滬0109民初10677號案】。王某1作為第三人參加訴訟。2019年5月8日，本院作出判決：1、撤銷周某某于2016年4月22日給付王某1142萬元的行為，該款由李某1于本判決生效之日起10日內(nèi)返還給王2和李某2；2、李某1于本判決生效之日起10日內(nèi)以周某某遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限支付王2和李某2律師費(fèi)66,000元；3、駁回王2和李某2要求王某1承擔(dān)律師費(fèi)的訴訟請求。該判決已生效。
　　2019年4月9日，王2、李某2起訴李某1，要求判令撤銷周某某給付何旭芝149萬元的行為；要求判令李某1、何旭芝承擔(dān)王2、李某2的律師費(fèi)99,500元【(2019)滬0109民初10678號案】。何旭芝作為第三人參加訴訟。該案目前尚在審理中。
　　2019年7月3日，王2、李某2起訴李某1，要求判令撤銷周某某給付何鳳芝138,000元的行為，由李某1、何鳳芝向王2、李某2支付該款；要求判令李某1、何鳳芝承擔(dān)王2、李某2律師費(fèi)14,660元【(2019)滬0109民初17701號案】。何鳳芝作為第三人參加訴訟。該案目前尚在審理中。
　　上述(2017)滬0109民初20278號、(2017)滬0109民初20279號、(2018)滬0109民初28909號、(2019)滬0109民初2730號、(2019)滬0109民初10676號、(2019)滬0109民初10677號、(2019)滬0109民初10678號、(2019)滬0109民初17701號債權(quán)人撤銷權(quán)案標(biāo)的額總計(jì)36,231,500元。
　　另查明：2017年7月22日，王2與上海市和平律師事務(wù)所簽訂《聘請律師合同》，約定代理案值為620萬元，按標(biāo)的額比例支付律師費(fèi)335,000元，簽訂本合同時(shí)支付1,000元，其余在審理結(jié)案后支付。2017年8月31日，王2支付了律師費(fèi)1,000元。2017年9月17日，王2支付了律師費(fèi)334,000元。
　　本案審理中，根據(jù)王2的申請，本院依法裁定：1、查封沈某某名下位于上海市天寶路XXX弄XXX號XXX室的房屋產(chǎn)權(quán)；2、查封王2、李某2名下位于上海市天寶路XXX弄XXX號XXX室的房屋產(chǎn)權(quán)。
　　本案審理中，王2稱：周某某與沈某某之間轉(zhuǎn)讓系爭房屋，合同未約定付款時(shí)間。周某某給過沈某某900多萬元，沈某某有支付能力，其未向周某某支付房款，李某1也未舉證證明沈某某向李某1賬戶支付過500萬元的資金記錄。2016年2月至8月，李某1從周某某賬戶中提現(xiàn)多達(dá)1,902余萬元，李某1事后向周某某轉(zhuǎn)賬1,000萬元，由周某某出具收條言明系支付房款和歸還借款，此時(shí)(2016)滬0109民初18819號案已判決周某某對王2、李某2負(fù)有付款義務(wù)，該收條明顯是為了轉(zhuǎn)移房產(chǎn)而編制，故不具有可信性。李某1、沈某某稱：李某1、沈某某系母女，李某1為沈某某支付購房款符合常理。
　　本案審理中，根據(jù)王2的申請，本院依法委托上海國衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對系爭房屋在價(jià)值時(shí)點(diǎn)2016年2月21日的市場價(jià)值進(jìn)行估價(jià)，估價(jià)結(jié)果為5,752,900元。王2和李某1、沈某某對估價(jià)結(jié)果均無異議。王2認(rèn)為該估價(jià)結(jié)果只能作為參考。李某1、沈某某認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，低于市場價(jià)70%才系明顯不合理低價(jià)，現(xiàn)系爭房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)449萬元高于市場價(jià)70%，故不構(gòu)成明顯不合理低價(jià)。
　　本案審理中，上述已判決生效的債權(quán)人撤銷權(quán)案件均未提請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
　　本院認(rèn)為：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。李某3死亡后，王2、李某2、周某某作為李某3的法定繼承人，享有分割繼承李某3遺產(chǎn)的權(quán)利。周某某在李某3死亡后，在2016年1月5日至2016年1月19日期間，未經(jīng)王2、李某2的同意，將李某3名下的銀行存款49,321,556元轉(zhuǎn)至自己的賬戶，此時(shí)，周某某即對王2和李某2負(fù)有給付相應(yīng)財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，雙方形成了債權(quán)債務(wù)關(guān)系。此后周某某若無償或以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，而王2和李某2對周某某的債權(quán)經(jīng)執(zhí)行尚不能全部實(shí)現(xiàn)的，則王2和李某2可主張撤銷周某某的相應(yīng)行為。系爭房屋原系周某某名下的房產(chǎn)，周某某在將該房屋轉(zhuǎn)讓該給沈某某時(shí)，周某某和王2、李某2之間已就上述49,321,556元銀行存款形成了債權(quán)債務(wù)關(guān)系。王2、李某2在周某某轉(zhuǎn)讓系爭房屋之后，就該筆49,321,556元的遺產(chǎn)分割繼承起訴周某某，在法院判決周某某應(yīng)分別支付王2、李某23,000余萬元和800余萬元后，李某1轉(zhuǎn)賬支付給周某某1,000萬元。李某1、沈某某主張?jiān)?,000萬元中包含了系爭房屋的購房款，李某1已代沈某某支付了購房款。王2認(rèn)為房屋買賣合同簽訂后，沈某某一直未支付房款，因周某某給過李某12,000余萬元，李某1轉(zhuǎn)給周某某1,000萬元，實(shí)際系歸還周某某給其的錢款，并非支付房款。鑒于周某某與沈某某系外婆與外孫女關(guān)系，不同于一般的買賣雙方，不能僅憑合同未約定付款時(shí)間、沈某某未及時(shí)支付房款，即否定房屋買賣關(guān)系的真實(shí)性。周某某生前已通過口頭和書面方式確認(rèn)李某1轉(zhuǎn)付給其的1,000萬元中包含了房款，故本院認(rèn)定系爭房屋系有償轉(zhuǎn)讓。
　　本案中，經(jīng)司法鑒定，系爭房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)的市場價(jià)值為5,752,900元。周某某與沈某某存在家庭成員之間的關(guān)系，周某某以低于市場交易價(jià)轉(zhuǎn)讓系爭房屋也符合常理。449萬元的房價(jià)確實(shí)低于市場交易價(jià)，但未低于市場交易價(jià)的70%，且該轉(zhuǎn)讓價(jià)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，交易稅費(fèi)就是以該轉(zhuǎn)讓價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格來計(jì)收，王2主張合同約定的449萬元轉(zhuǎn)讓價(jià)為明顯不合理的低價(jià)，依據(jù)并不充分，本院不予采納。王2要求撤銷房屋買賣合同，要求系爭房屋產(chǎn)權(quán)歸其所有，并要求李某1為其承擔(dān)律師費(fèi)，缺乏事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，本院難以支持。依照《中華人民共和國合同法》第七十四條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第二十五條第一款、第二十六條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第十九條第一款、第二款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百四十條之規(guī)定，判決如下：
　　駁回王2的全部訴訟請求。
　　案件受理費(fèi)57,545元，由王2負(fù)擔(dān)；財(cái)產(chǎn)保全申請費(fèi)5,000元，由王2負(fù)擔(dān)；司法鑒定費(fèi)15,100元，由王2負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：金亞平

書記員：鄭??煌