原告：王鯁（曾用名王桂庭），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣。
原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣。
委托代理人：王育新，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣，系二原告之子。
被告：封某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣。
被告：王聯(lián)貴，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣。
委托代理人：封美全，河北英匯律師事務(wù)所律師。

原告王鯁、王某某與被告封某某、王聯(lián)貴共有糾紛一案，本院于2017年4月24日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王鯁及原告王鯁、王某某的委托代理人王育新，被告王聯(lián)貴及被告王聯(lián)貴、封某某的委托代理人封美全到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王鯁、王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令封某某、王聯(lián)貴夫妻二人在王家岸村公開承認(rèn)：未經(jīng)我家同意就私自拆除我家祖居，并在我家地基上建房的錯(cuò)誤。2、請(qǐng)求判令封某某夫妻將2009年建起的房屋和院落，從東部量出其正房和院子各40%的面積歸我家所有，并保證室內(nèi)電路、水路不被破壞。3、必須允許我家在兩家分界處，占用共同地方打30厘米厚、高2.5米，（長度視情況而定）的街墻一座，并堵死兩家室內(nèi)通道。4、在院子南邊留出1.5米寬通道，讓我家走共同的廁所。5、賠償我家地基使用費(fèi)每年500元。從2009年到2017年，8年共計(jì)4000元整。6、賠償我夫妻精神損失費(fèi)2000元。王某某已患腦出血病17年，王鯁因心臟病已搭支架12年，我夫妻二人為此長期受精神折磨，苦不堪言。7、兩家分開辦理土地證。事實(shí)和理由：被告封某某原來是我家三叔家已故孫子王竹平之妻，后與王聯(lián)貴結(jié)為夫妻。二人于2009年7、8月間，利用我家在村中無人的機(jī)會(huì)，在明知我家有拆房必須經(jīng)雙方簽訂協(xié)議要求的情況下，未簽協(xié)議，就公然拆掉了封某某夫妻正在居住著我家祖房正房（瓦房）三間，廂房三間，并一口氣在我家的地基上建起了自己的房子。事情發(fā)生至今，兩家關(guān)系徹底破裂，已經(jīng)長期不再來往。因此，兩家根本不可能再共居一室，合住一院。根據(jù)物權(quán)法第99條之規(guī)定，特提出要求分割兩家共有財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)有封某某夫妻二人在我家地基上蓋起8年的房子和占有我家的院子為證。此案曾由貴院2016年9月26日做過判決，現(xiàn)申請(qǐng)調(diào)?。?016）冀0131民初2238號(hào)民事判決書檔案可作為證據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：王鵬系王竹平、封某某之子，王竹平去世后，王聯(lián)貴與封某某結(jié)婚。王鵬曾祖父與王鯁之父系親兄弟，王鵬稱王鯁為爺爺。王鯁之父王樹藩與王鵬曾祖父兄弟等人于1980年左右分家，王鯁父親分到北正房東3間、西廂房2間、東廂房3間；王鵬曾祖父分到北正房西2間、西廂房3間…。分家后王鯁家分到的上述房屋一直由王鵬一家居住。1988年7月4日，兩家宅基地經(jīng)有關(guān)部門確權(quán)，為兩家共同使用。2009年7、8月份，王鵬一家將王鯁家所分上述房屋及自己家所分房屋拆除，并在兩家地基上建起長20米、寬8米的北正房一座。王鯁知道后，經(jīng)多次催促和親友說和，王鯁于王鵬于2010年5月11日補(bǔ)簽《家庭房地產(chǎn)協(xié)議》，約定：1、全部拆除老宅的所有舊建筑物，由王鵬投資重建長20米、寬8米正北房一座。（建成后其房產(chǎn)歸王鵬所有）其余地基，辟為空地，修成院落，為兩家所共有。今后，王樹藩的家人及其后代，對(duì)新建房屋的40%面積，享有無期限使用權(quán)。到時(shí)，王鵬必須提供方便和保證。2、…全部地基，面積約0.707畝…為兩家共同所有，需合辦一張土地證。新土地證兩家必須都有署名…3、…4、今后，凡王元龍后代，在回家祭祖、辦理紅白事、回鄉(xiāng)探望和旅游時(shí)，均可無償使用新宅。任何人無權(quán)阻攔。5、…。后產(chǎn)生糾紛，2016年8月22日，王鯁將王鵬至本院，請(qǐng)求法院判令王鵬履行王鯁、王鵬之間2010年5月11日所補(bǔ)簽的《家庭房地產(chǎn)協(xié)議》，把已經(jīng)建成房子40%面積（東側(cè)）的房屋和院落全部騰出，并允許王鯁在分界處打墻，隔成東、西兩院，（街墻占地由兩家平均承擔(dān)）東院歸王鯁無限期使用。王鵬要提供條件讓王鯁建設(shè)必要的獨(dú)立供電、供水系統(tǒng)，直至王鯁能夠獨(dú)立居住，生活，拉、撒，兩家互不干擾為止。并在南墻根留一米五寬的向上廁所的通道；要求王鵬賠償王鯁精神損失費(fèi)、電訊費(fèi)、交通費(fèi)等，共計(jì)兩千元整。本院于2016年9月26日，作出（2016）冀0131民初2238號(hào)民事判決書，判決：一、從王鵬新建正北房東邊向西丈量至8米處，該部分房院王鯁享有無限期使用權(quán)，王鵬應(yīng)騰出該范圍內(nèi)的所有物品等，并在王鯁使用時(shí)應(yīng)提供方便和保證；其余房院歸王鵬所有、使用；二、駁回王鯁要求王鵬賠償精神損失費(fèi)、電信費(fèi)、交通費(fèi)等共計(jì)2000元的訴訟請(qǐng)求。判后，王鯁不服，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院，該院于2016年12月15日作出（2016）冀01民終9268號(hào)民事判決書，認(rèn)定：關(guān)于本案涉及的房產(chǎn)，訴爭(zhēng)雙方在2010年簽訂《家庭房地產(chǎn)協(xié)議》進(jìn)行了約定，即，王鯁家對(duì)新建房屋面積的40%房屋享有無期限使用權(quán)，王鵬必須提供方便和保證；今后王鯁祖父的后代回家祭祖、辦理紅白喜事、回鄉(xiāng)探望和旅游時(shí)，均可無償使用新宅，任何人無權(quán)阻攔……，該協(xié)議系雙方自愿簽訂，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性禁止性規(guī)定。關(guān)于王鯁稱《家庭房地產(chǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作廢，要求重新分房子，確認(rèn)拆房子非法，建筑物非法的理由，可以另訴。判決：駁回上訴，維持原判。

本院認(rèn)為：關(guān)于王鯁所訴本案房地產(chǎn)，王鯁與王鵬曾簽訂《家庭房地產(chǎn)協(xié)議》，并因糾紛，王鯁起訴王鵬，已經(jīng)一、二審法院判決。本案中，封某某、王聯(lián)貴不是合同的當(dāng)事人，封某某、王聯(lián)貴亦表示該房產(chǎn)為王鵬所建所有，封某某、王聯(lián)貴不享有權(quán)利。且已生效的（2016）冀0131民初2238號(hào)民事判決書亦確定了王鵬和王鯁對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。王鯁、王某某起訴封某某、王聯(lián)貴要求封某某、王聯(lián)貴承擔(dān)民事責(zé)任，沒有事實(shí)和法律依據(jù)。本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用

的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回王鯁、王某某對(duì)封某某、王聯(lián)貴的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)40元，由原告王鯁、王某某負(fù)擔(dān)（已交納）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　　史增中

書記員：霍小麗