原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省瑞安市。
　　委托訴訟代理人：孫萬(wàn)里，浙江嘉瑞成律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：吳幼葉，浙江嘉瑞成律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海發(fā)奮工貿(mào)有限公司，住所地上海市奉賢區(qū)。
　　法定代表人：何志興，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：趙旭敏，上海市昆侖律師事務(wù)所律師。
　　原告王某某訴被告上海發(fā)奮工貿(mào)有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年12月6日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年1月9日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人吳幼葉、被告的委托訴訟代理人趙旭敏均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告返還原告押金人民幣350,000元(幣種下同)及利息損失(按中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率，從合同到期之日計(jì)算至被告履行完畢之日止)，暫計(jì)算至2018年11月20日，利息為30,386.81元。事實(shí)和理由：2014年1月23日，原告與被告簽署《房屋設(shè)備租賃合同》，租賃期限自2014年2月1日起至2017年1月31日止，現(xiàn)合同已到期，被告方理應(yīng)歸還原告的租賃押金以及相應(yīng)利息損失，故涉訟。
　　被告辯稱，不同意原告訴請(qǐng)。原告在租賃廠房和設(shè)備期間，由于原告原因造成被告設(shè)備損壞，所以扣了原告押金。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)雙方無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2014年1月23日，原告與被告簽署《房屋設(shè)備租賃合同》，約定被告將奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)金錢路XXX號(hào)內(nèi)的成型、硫化、包裝、出型、素混煉及化工倉(cāng)庫(kù)、棉布倉(cāng)庫(kù)、油庫(kù)及打漿間等約計(jì)4000平方米左右，二條硫化鞋生產(chǎn)線的配套設(shè)備，房屋租賃給原告，租賃期限自2014年2月1日起至2017年1月31日止，被告收取原告電費(fèi)、水費(fèi)、損耗等押金350,000元(不計(jì)利息)。簽約后，雙方依約履行，原告向被告支付了押金350,000元。
　　合同到期后，原告自行搬離租賃現(xiàn)場(chǎng)，未與被告辦理交接手續(xù)。
　　2017年2月16日，被告向原告發(fā)出《關(guān)于暫扣租賃押金等有關(guān)事宜的通知》，通知：原告向被告借用的部分設(shè)備已損壞(煉膠機(jī)、出型車、五色圍條機(jī)、下料機(jī)、板幫機(jī)等)；暫扣租賃押金350000元，等原告及時(shí)妥善解決、雙方結(jié)清所有費(fèi)用并全部完成房屋設(shè)備交還手續(xù)后無(wú)息退還押金。
　　庭審中，被告提供證人顧德才(原告方機(jī)修人員)，并當(dāng)庭作證，顧德才證實(shí)原告搬離租賃現(xiàn)場(chǎng)時(shí)承租的部分設(shè)備確實(shí)已損壞。
　　庭審中，原告還提出，其承租租賃物后，由翼鑫公司實(shí)際使用，但其于2015年12月31日已退出公司，之后的事情與其無(wú)關(guān)。
　　本院認(rèn)為，原告系租賃合同的承租方，為合同當(dāng)事人，其承租后，交由翼鑫公司實(shí)際使用，即使其退出公司，也并不影響其合同當(dāng)事人的主體身份，仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同的義務(wù)。根據(jù)法律規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。故《房屋設(shè)備租賃合同》租期屆滿后，原告方不僅需搬離租賃場(chǎng)所，還需與被告辦理交接手續(xù)，配合被告驗(yàn)收租賃物是否完好狀態(tài)。但原告未積極履行該義務(wù)，且無(wú)法證明其將租賃物完好地返還被告；反之，被告于嗣后向原告發(fā)出了《關(guān)于暫扣租賃押金等有關(guān)事宜的通知》，言明原告租賃的部分設(shè)備已損壞，也提供了證人證言予以證實(shí)，故本院認(rèn)定原告撤離租賃現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，租賃的部分設(shè)備確有損壞。原告有義務(wù)修復(fù)損壞的設(shè)備或予以賠償，在其未履行完該義務(wù)前，被告有權(quán)不返還原告支付的押金。綜上，本院對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條、第二百三十五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。
　　案件受理費(fèi)人民幣14,010元，減半收取計(jì)7,005元，由原告負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：張勁松

書(shū)記員：姜??鷹