原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地江西省九江市，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地江西省九江市，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　以上兩原告共同委托訴訟代理人：崔巍，上海市尚偉律師事務(wù)所律師。
　　被告：徐某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市閔行區(qū)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王某1。
　　委托訴訟代理人：李冬穎，上海博和律師事務(wù)所律師。
　　原告王某某、王某與被告徐某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2019年5月17日立案受理，依法適用簡(jiǎn)易程序于2019年6月20日、7月23日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及兩原告共同委托訴訟代理人崔巍，被告徐某某及其委托訴訟代理人王某1、李冬穎到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提起訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求排除妨害，保障兩位原告的居住權(quán)利。庭審期間，原告變更訴訟請(qǐng)求為：繼續(xù)履行雙方簽訂的房屋租賃合同至2020年8月31日。
　　事實(shí)和理由：2011年，原告王某某與被告兒子王某2結(jié)識(shí)并戀愛(ài)。2015年9月17日，原告王某某與王某2領(lǐng)取結(jié)婚證.婚后，二人生活拮據(jù)，以打工為生。為此，被告同意將坐落于上海市閔行區(qū)江川路XXX弄XXX號(hào)XXX室的公有住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)涉案房屋)出租給兩原告及王某2居住。雙方辦理了租賃合同及備案登記。然，被告始終未收回涉案房屋，也未向兩原告交付涉案房屋。2019年1月6日，王某2不幸去世，兩原告多次找被告要求入住涉案房屋，但被告無(wú)實(shí)際行動(dòng)，故原告起訴至法院。
　　被告辯稱(chēng)：不同意原告訴請(qǐng)。簽訂房屋租賃合同是為了原告辦理居住證使用，且合同簽訂時(shí)，兩原告明知涉案房屋已存在租客，不可能實(shí)際履行，因此該租賃合同并非存在真實(shí)的房屋租賃的意思表示。合同簽訂后，雙方?jīng)]有實(shí)際履行過(guò)合同，5年來(lái)原告從未主張過(guò)居住，也從未支付過(guò)租金。此外，根據(jù)被告在街道調(diào)查情況，涉案房屋租賃合同原始材料已經(jīng)銷(xiāo)毀，原告實(shí)際居住情況與備案不一致，相應(yīng)的租賃合同備案也已經(jīng)注銷(xiāo)。
　　原告為證明其訴訟主張，向本院提交如下證據(jù)：
　　1、上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書(shū)(新增)，證明原告王某某與王某2結(jié)婚后將涉案房屋作為婚房使用，并非為了辦理居住證；
　　2、結(jié)婚證，證明原告王某某與被告兒子王某2于2015年9月17日登記結(jié)婚；
　　3、原告王某出生證明、原告王某某戶(hù)口簿，證明原告王某系原告王某某女兒；
　　4、居民死亡醫(yī)學(xué)證明，證明王某2戶(hù)籍地為涉案房屋，其于2019年1月6日去世；
　　5、原告王某某居住證，證明原告王某某登記的暫住地是涉案房屋；
　　6、上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書(shū)(新增)，此材料有街道蓋章，證明(1)登記關(guān)系存在；(2)系雙方申請(qǐng)；(3)合同原始材料之前存在，一萬(wàn)登記機(jī)關(guān)原因銷(xiāo)毀；(4)備案登記日期為2015年5月23日，不是2014年9月1日。
　　被告對(duì)原告提交的證據(jù)1至證據(jù)6的真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)證據(jù)1證明效力不予認(rèn)可，認(rèn)為證據(jù)1和證據(jù)5可證明雙方辦理房屋租賃合同登記備案是為了幫助原告辦理居住證，原告并未在涉案房屋中實(shí)際居住。且租賃合同備案時(shí)涉案房屋處于出租狀態(tài)，并非原告所稱(chēng)系結(jié)婚需要婚房而辦理租賃合同登記備案。對(duì)證據(jù)6認(rèn)為原告現(xiàn)實(shí)際居住地并非涉案房屋地址，租賃合同登記備案與實(shí)際情況不符，備案登記與事實(shí)已經(jīng)不符的情況下，登記備案的租賃合同無(wú)法實(shí)際履行。
　　被告為證明其答辯意見(jiàn)，向本院提交如下證據(jù)：
　　1、上海市租用居住公房憑證；
　　2、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議書(shū)、上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、補(bǔ)充協(xié)議；
　　3、房款收條、中介費(fèi)收據(jù)，以上三份證據(jù)證明2008年4月案外人王某1通過(guò)中介公司居間介紹，出資14.5萬(wàn)元為其母親徐某某購(gòu)買(mǎi)了涉案房屋，并將承租人登記在被告名下；
　　4、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)、協(xié)議書(shū)，證明被告與子女王某2、王某1已就家庭財(cái)產(chǎn)分割完畢，王某2書(shū)面確認(rèn)其戶(hù)口雖遷入涉案房屋，但不享有繼承權(quán)、居住權(quán)、房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)、房屋動(dòng)遷的任何權(quán)利；
　　5、涉案房屋內(nèi)的戶(hù)口簿，證明涉案房屋內(nèi)登記戶(hù)口人員為被告徐某某、案外人王某1、王某2(已故)、王心怡(王某2女兒)；
　　6、王某2及兩原告申請(qǐng)公共租賃房屋補(bǔ)貼的情況，證明兩原告目前的居住證備案地址已不在涉案房屋，涉案房屋內(nèi)沒(méi)有租賃備案信息，與兩原告沒(méi)有任何關(guān)系；
　　7、上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書(shū)(注銷(xiāo))，證明備案的租賃合同因與實(shí)際居住情況不符，被江川路街道注銷(xiāo)。
　　原告對(duì)被告證據(jù)1予以認(rèn)可；對(duì)證據(jù)2、3認(rèn)為沒(méi)有關(guān)聯(lián)性；對(duì)證據(jù)4中財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)認(rèn)為屬家庭內(nèi)部協(xié)議，原告并不知情，與本案無(wú)關(guān)；對(duì)證據(jù)4中協(xié)議書(shū)認(rèn)為是內(nèi)部關(guān)系，不能對(duì)抗善意第三人；對(duì)證據(jù)5認(rèn)為王某2戶(hù)口在涉案房屋內(nèi)，對(duì)房屋享有居住權(quán)；對(duì)證據(jù)6認(rèn)為由于涉案房屋太小不夠住，兩原告另行申請(qǐng)廉租房，但由于廉租房租金過(guò)高最后也沒(méi)有居住，但廉租房補(bǔ)貼兩原告是領(lǐng)取的；對(duì)證據(jù)7認(rèn)為該證據(jù)不屬于新證據(jù)，且注銷(xiāo)日期為調(diào)取當(dāng)天，是開(kāi)庭完畢之后才進(jìn)行的注銷(xiāo)，此外申請(qǐng)備案登記是雙方申請(qǐng)，但注銷(xiāo)僅系單方申請(qǐng)，因此注銷(xiāo)申請(qǐng)對(duì)合同雙方?jīng)]有法律效力。
　　對(duì)于雙方無(wú)異議的原告證據(jù)2至證據(jù)5，被告證據(jù)1、證據(jù)4中協(xié)議書(shū)、及證據(jù)5、6予以確認(rèn)并在卷佐證；對(duì)雙方有異議的證據(jù)，本院認(rèn)證如下：原告證據(jù)1、6真實(shí)、合法，且與本案基本事實(shí)相關(guān)，故本院確認(rèn)其證據(jù)效力。被告證據(jù)2、3系證明涉案房屋購(gòu)買(mǎi)來(lái)源，由于原告已認(rèn)可被告證據(jù)1，故被告證據(jù)2、3與本案基本事實(shí)無(wú)關(guān)；被告證據(jù)4中財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)系證明出售舊房后財(cái)產(chǎn)分配，與本案基本事實(shí)無(wú)關(guān)，上述證據(jù)因缺乏關(guān)聯(lián)性，本院不予采納。被告證據(jù)7雖提交于庭審結(jié)束后，但其形成時(shí)間亦在庭審結(jié)束后，且能反映涉案房屋租賃合同的備案情況，故本院確認(rèn)其證明效力。
　　根據(jù)當(dāng)事人提交的證據(jù)，以及發(fā)表的庭審陳述，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　一、原、被告身份情況。
　　被告徐某某系王某2母親。原告王某系原告王某某女兒，xxxx年xx月xx日出生。2015年9月17日，原告王某某與王某2結(jié)婚。2019年1月6日，王某2因病去世。
　　二、涉案房屋內(nèi)備案租賃合同情況。
　　2008年6月28日，被告徐某某取得坐落于上海市閔行區(qū)江川路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的《上海市租用居住公房憑證》，涉案房屋登記的租賃戶(hù)名為被告徐某某。
　　2015年2月27日，閔行區(qū)江川路街道作出《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書(shū)(新增)》，租賃備案編號(hào)：JCXXXXXXXXXX。該通知書(shū)載明：出租人為被告徐秀娟，承租人為原告王某、王某某，租賃房屋坐落為江川路XXX弄XXX號(hào)XXX室，租賃部位為全部，租賃面積為16.6平方米，租賃用途為居住，租賃類(lèi)型為出租，租金為300元/月，租賃期限為2014年9月1日至2020年8月31日止。
　　2019年7月25日，閔行區(qū)江川路街道作出《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書(shū)(注銷(xiāo))》，租賃備案編號(hào)：JCXXXXXXXXXXXXXX。該通知書(shū)載明：是否單方申請(qǐng)為非單方申請(qǐng)，出租人為被告徐某某，承租人為原告王某、王某某，租賃房屋坐落為江川路XXX弄XXX號(hào)XXX室，租賃部位為全部，租賃面積為16.6平方米，租賃用途為居住，租賃類(lèi)型為出租，租金為300元/月，租賃期限為2014年9月1日至2020年8月31日止，該租賃合同已于2019年7月25日注銷(xiāo)。
　　三、涉案房屋內(nèi)戶(hù)口及居住證情況。
　　2008年6月26日，被告徐某某與子女王某2、王某1以及王某2女兒王心怡(由其母親唐金花代理)簽訂《協(xié)議書(shū)》一份，載明：由于凌兆路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋已出售，現(xiàn)徐某某在閔行區(qū)江川路購(gòu)置一間房，經(jīng)協(xié)商同意把王某2和其女兒王心怡的戶(hù)口遷入至閔行區(qū)江川路XXX弄XXX號(hào)XXX室，申明只落二人戶(hù)口，對(duì)于江川路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋無(wú)任何權(quán)利(包括繼承權(quán)、居住權(quán)、房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)、房屋動(dòng)遷)，特立此據(jù)為憑。
　　現(xiàn)涉案房屋內(nèi)戶(hù)口情況如下：戶(hù)主王某1、母親徐素珍、兄王某2(已故)、侄女王心怡。
　　原告王某某、王某居住證上登記的居住地址為閔行區(qū)江川路XXX弄XXX號(hào)XXX室，有效期限分別為2015年3月27日至2020年3月27日、2016年10月31日至2019年10月31日。
　　四、兩原告申請(qǐng)廉租房情況。
　　2016年11月7日，王某2與原告王某申請(qǐng)了廉租住房租金補(bǔ)貼，承租位于成山路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋并經(jīng)登記備案。
　　五、關(guān)于辦理房屋租賃合同備案經(jīng)過(guò)的當(dāng)事人陳述。
　　2019年6月20日庭審中，本院當(dāng)庭撥打原告王某某號(hào)碼為XXXXXXXXXXX的電話(huà)，原告王某某陳述事實(shí)如下：其與王某2結(jié)婚，因?yàn)槭峭鈦?lái)媳婦，需要辦理居住證。2010年后，要憑居住證才可以辦理戶(hù)口。原告也確實(shí)沒(méi)地方住，其在浦東工作，就租住在浦東楊新路，因?yàn)楸桓嬉恢辈煌?，因此也沒(méi)有搬到涉案房屋中居住。目前原告手中只有備案登記的通知書(shū)，其與王某2結(jié)婚，也不知道房屋是誰(shuí)的，王某2說(shuō)是他的。至于來(lái)打官司，是想要一個(gè)賠償，而且現(xiàn)在沒(méi)地方住。原告王某某認(rèn)為媳婦是可以依據(jù)這個(gè)身份住到涉案房屋內(nèi)的。因?yàn)槭潜桓嫦眿D身份，被告兒子王某2生病、去世，原告生活陷入困難，被告作為母親提供房屋幫助也是合情合理的。現(xiàn)在原告生活拮據(jù)，在浦東租房又要花錢(qián)，其想省下在外租房費(fèi)用。而且在王某22018年3月生病之前其從未向被告提出過(guò)居住至涉案房屋內(nèi)的要求，現(xiàn)在有困難了要被告幫忙，但是被告一直不同意。
　　本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于兩原告與被告之間的房屋租賃合同是否存在以及是否有雙方關(guān)于租賃的真實(shí)意思表示？根據(jù)雙方分別提交的由江川路街道出具的租賃合同備案信息及注銷(xiāo)信息，本院有理由相信原、被告雙方之間確實(shí)存在一份進(jìn)行備案的房屋租賃合同，但該份房屋租賃合同是否有效，原告是否能夠訴請(qǐng)繼續(xù)履行該份合同，仍取決于該租賃合同是否有雙方當(dāng)事人關(guān)于租賃的真實(shí)意思表示。
　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條第一款之規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明。本案中，原告提交了房屋租賃合同的備案信息以證明租賃意思表示真實(shí)，但根據(jù)原告王某某庭審陳述，其在王某22018年3月生病前從未入住或向被告提出過(guò)入住涉案房屋，辦理租賃合同備案是為了落戶(hù)辦理居住證。結(jié)合原告王某某最初起訴入住涉案房屋依據(jù)是王某2于涉案房屋中有戶(hù)口，兩原告作為王某2和被告親屬，亦有居住權(quán)的表述，以及申請(qǐng)廉租房補(bǔ)貼等事實(shí),本院認(rèn)為原告現(xiàn)有證據(jù)并無(wú)法證明兩原告和被告簽署房屋租賃合同并進(jìn)行登記備案時(shí)具有租賃使用涉案房屋的意思表示。
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百四十三條第(二)項(xiàng)之規(guī)定，民事法律行為有效必須意思表示真實(shí)。本案中，兩原告提交的證據(jù)并無(wú)法證明房屋租賃合同具有租賃涉案房屋的真實(shí)意思表示，雙方簽署租賃合同僅為協(xié)助兩原告辦理居住證所需，因此兩原告和被告簽訂的房屋租賃合同因不存在租賃的真實(shí)意思表示而無(wú)效。兩原告無(wú)法依據(jù)無(wú)效的合同，來(lái)主張對(duì)方繼續(xù)履行。兩原告訴請(qǐng)欠缺事實(shí)與法律依據(jù)，本院不予認(rèn)可。
　　當(dāng)然，本案雖涉及喪偶兒媳與婆婆之間的居住關(guān)系，但本院考慮到王某2在與原告王某某婚后不到4年即因病去世，原告王某在原告王某某與王某2結(jié)婚時(shí)已滿(mǎn)20周歲，原、被告雙方基本未曾共同居住，因此兩原告與被告之間親屬關(guān)系相比一般姻親關(guān)系也較薄弱。即便如此，兩原告在王某2死后僅3個(gè)月時(shí)間就起訴已喪子的被告要求保障居住，也有違一般倫理價(jià)值。兩原告目前年齡均不大，完全可以憑自己能力在上海工作、生活，望兩原告今后可以積極面對(duì)，以自己雙手在上海扎根、立足。
　　綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百四十三條第(二)項(xiàng)，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告王某某、王某的全部訴訟請(qǐng)求。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)40元，由原告王某某、王某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：陳??潔

書(shū)記員：張??辰