原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市武昌區(qū)。
委托訴訟代理人：朱凱（特別授權(quán)代理），湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師。
被告：武漢搜房怡然居客房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地：武漢市江岸區(qū)江漢路250號(hào)船舶國(guó)際廣場(chǎng)18層R2號(hào)。
法定代表人：高凡春，總監(jiān)。
委托訴訟代理人：王丹華（一般授權(quán)代理），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢搜房怡然居客房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司職工，住武漢市江岸區(qū)。
第三人：王君香，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市漢陽(yáng)區(qū)。
委托訴訟代理人：楊凌（特別授權(quán)代理），湖北天下律師事務(wù)所律師。

原告王某某訴被告武漢搜房怡然居客房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：搜房公司）及第三人王君香居間合同糾紛一案，本院于2017年2月4日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人朱凱、被告搜房公司的委托訴訟代理人王丹華、第三人王君香及其委托訴訟代理人楊凌到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告搜房公司退還其收取原告王某某的9.18萬(wàn)元；2.判令第三人王君香返還其收取原告王某某的5萬(wàn)元，被告搜房公司應(yīng)對(duì)該5萬(wàn)元承擔(dān)連帶責(zé)任；3.判令被告搜房公司承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。訴訟過(guò)程中，原告王某某放棄第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。事實(shí)與理由：2016年8月，原告王某某經(jīng)被告搜房公司介紹欲購(gòu)第三人王君香出賣(mài)的武漢市江岸區(qū)臺(tái)北路106號(hào)澎湖高級(jí)公寓C棟16層5室的房屋。于2016年8月25日，原被告及第三人王君香在被告搜房公司的主導(dǎo)下簽訂了《居間服務(wù)合同》及《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》。當(dāng)日，原告王某某向第三人王君香交付購(gòu)房定金5萬(wàn)元，向被告搜房公司交付居間服務(wù)費(fèi)3.63萬(wàn)元。按《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》約定：原告王某某應(yīng)于2016年12月21日前向第三人王君香交付第一次購(gòu)房款61萬(wàn)元，對(duì)于所欠的176萬(wàn)元?jiǎng)t選擇商業(yè)貸款。這項(xiàng)工作由收取了居間服務(wù)費(fèi)的被告搜房公司辦理。而后不久被告搜房公司的工作人員告知，他們聯(lián)系的銀行未辦妥，準(zhǔn)備“外簽”辦理商業(yè)貸款。2016年11月18日，被告搜房公司從原告王某某處收取了“外簽”費(fèi)用5,500元，是否辦成不得而知。等到12月21日，原告王某某帶80萬(wàn)元到被告搜房公司，在被告搜房公司的主動(dòng)監(jiān)督下向第三人王君香交付第一次款64萬(wàn)元。此時(shí)被告搜房公司則告知，應(yīng)交四成，否則為違約。在《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》未變更的情況下，合同毫無(wú)效力。此時(shí)原告王某某已感到受騙了，是被告搜房公司的工作導(dǎo)致的“買(mǎi)賣(mài)”不成。是被告搜房公司為騙取居間服務(wù)費(fèi)在節(jié)點(diǎn)的2016年12月21日“宣布”變化，“宣布”原告王某某違約，所付款項(xiàng)一律不退。被告搜房公司收取了費(fèi)用，卻未履行責(zé)任，故訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年8月25日，原告王某某（乙方）與第三人王君香（甲方）及被告搜房公司（丙方）簽訂了《居間服務(wù)合同》，合同約定：1、乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)3.63萬(wàn)元；2、甲乙雙方確認(rèn)，在簽署本合同時(shí)，甲方所售房屋不存在任何可以對(duì)交易產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的未披露情形，甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》后，甲乙雙方均認(rèn)可本合同第二條約定的丙方居間服務(wù)已完成。甲乙雙方應(yīng)于簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日向丙方全額支付本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)；3、甲乙雙方共同授權(quán)丙方協(xié)助辦理房源核驗(yàn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、按揭貸款等手續(xù)，但丙方協(xié)助辦理上述手續(xù)的前提系甲乙雙方提交資料齊全且積極配合。若甲乙雙方在履約過(guò)程中對(duì)授權(quán)事項(xiàng)提出中止或終止，需向丙方出具書(shū)面告知書(shū)，如因此導(dǎo)致丙方不能履行授權(quán)事項(xiàng)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。合同還對(duì)違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決及其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定，各方當(dāng)事人均在合同下簽名或蓋章。隨后，原告王某某與第三人王君香就武漢市江岸區(qū)臺(tái)北路106號(hào)澎湖高級(jí)公寓C棟16層5室的房屋買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題簽訂《武漢市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方協(xié)商一致房屋總價(jià)款為242萬(wàn)元，原告王某某于合同簽訂當(dāng)日向第三人王君香支付定金5萬(wàn)元。原告王某某選擇商業(yè)貸款，擬貸款金額為176萬(wàn)元，具體批貸金額和批貸時(shí)間以銀行審批為準(zhǔn)。雙方當(dāng)事人均在合同下簽名。同日，原告王某某向第三人王君香支付了購(gòu)房定金5萬(wàn)元，并支付了居間服務(wù)費(fèi)3.63萬(wàn)元。其后，被告搜房公司協(xié)助原告王某某向光大銀行及中國(guó)銀行申請(qǐng)貸款，并提供了相應(yīng)的資料，原告王某某亦到銀行處辦理了面簽手續(xù)，均被拒簽。庭審中，原告王某某自認(rèn)，被告搜房公司告知了其光大銀行拒簽的原因。其后，被告搜房公司告知原告王某某因其原向中國(guó)銀行申請(qǐng)貸款金額為176萬(wàn)元，但中國(guó)銀行僅批準(zhǔn)145萬(wàn)元貸款，所以將支付給第三人王君香的第一期購(gòu)房款上調(diào)至80萬(wàn)元。為此，原告王某某訴至本院。
另查明，因原告王某某未及時(shí)支付購(gòu)房款，第三人王君香于2016年12月31日向原告王某某發(fā)出了《解除合同通知函》。

本院認(rèn)為，原被告及第三人王君香簽訂的《居間服務(wù)合同》系各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，被告搜房公司促成了原告王某某與第三人王君香簽訂了《武漢市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，故三人之間成立居間服務(wù)合同關(guān)系?！毒娱g服務(wù)合同》中約定由被告搜房公司協(xié)助原告辦理按揭貸款手續(xù)。庭審中，原告王某某對(duì)被告搜房公司協(xié)助其向兩個(gè)銀行申請(qǐng)貸款的事宜沒(méi)有異議，原告王某某雖表明未收到過(guò)銀行的書(shū)面拒簽通知，但申請(qǐng)貸款的主體系原告王某某，通知下達(dá)方也應(yīng)針對(duì)原告王某某，其在銀行面簽時(shí)應(yīng)當(dāng)知道有拒簽的風(fēng)險(xiǎn)，且被告搜房公司已經(jīng)告知了光大銀行拒簽貸款的原因，原告王某某是否審批通過(guò)貸款申請(qǐng)非被告搜房公司責(zé)任，被告搜房公司已盡到相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，故對(duì)于原告王某某的訴訟請(qǐng)求，本院不予準(zhǔn)許。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、四百二十四條、四百二十六條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的全部訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)3,140元減半收取1,570元，郵寄送達(dá)40元，共計(jì)1,610元由原告王某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判員　魏　平

書(shū)記員：姚忠全