王某某
陳飛（湖北天職法律服務(wù)所）
蔣某某
李強（湖北華廷律師事務(wù)所）
陳慶祝（湖北華廷律師事務(wù)所）

原告王某某，一冶材料處退休職工。
委托代理人陳飛，湖北省天職法律服務(wù)所法律工作者（特別授權(quán)代理）。
被告蔣某某。
委托代理人李強，湖北華廷律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
委托代理人陳慶祝，湖北華廷律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
原告王某某訴被告蔣某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年6月25日立案受理。依法由審判員劉友芬適用簡易程序獨任審判，于2015年8月12日公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托代理人陳飛，被告蔣某某及其委托代理人李強、陳慶祝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，武漢市青山區(qū)11街坊124門4號房屋系原告與紀修的夫妻共同財產(chǎn)，雙方均享有該房屋一半的產(chǎn)權(quán)，紀修去世后，其享有的該房屋一半產(chǎn)權(quán)作為遺產(chǎn)應(yīng)由原告王某某及紀光輝、紀光東、紀光新共同繼承，原告王某某及紀光輝、紀光東于2010年9月28日出具承諾書，均表示放棄繼承該一半產(chǎn)權(quán)，因此紀修享有的武漢市青山區(qū)11街坊124門4號房屋一半產(chǎn)權(quán)由紀光新繼承。2010年9月28日原告王某某與紀光新簽訂了《武漢市存量房買賣合同》，該房屋買賣行為應(yīng)視為原告對自己享有武漢市青山區(qū)11街坊124門4號房屋一半產(chǎn)權(quán)的處分，但從《武漢市存量房買賣合同》的約定來看，王某某是將武漢市青山區(qū)11街坊124門4號房屋全部產(chǎn)權(quán)進行了處分，將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)出售給了紀光新，售房價229，900元系該房屋全部產(chǎn)權(quán)的價款，并非一半產(chǎn)權(quán)的價款，對229，900元為該房屋全部產(chǎn)權(quán)的價款，原告亦無異議。但原告僅享有武漢市青山區(qū)11街坊124門4號房屋的一半產(chǎn)權(quán)，因此原告僅能享有售房價229，900元的一半，即114，950元。紀光新已去世，被告蔣某某作為該房屋的唯一繼承人，應(yīng)向原告支付購房款114，950元，故原告要求被告支付購房款229，900元的訴請，本院對支付114，950元的部分予以支持，其他部分不予支持。被告蔣某某辯稱本案即使是房屋買賣合同糾紛，原告要求被告支付購房款的訴請已經(jīng)超過訴訟時效，對此，本院認為，因雙方在合同中對支付購房款的時間沒有具體明確的約定，故原告要求被告支付購房款的訴請沒有超過訴訟時效。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百三十條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告蔣某某于本判決生效之日起10日內(nèi)向原告王某某支付購房款114，950元；
二、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案減半收取的案件受理費2，374元、財產(chǎn)保全費1，670元，共計4，044元，由原告王某某、被告蔣某某各負擔(dān)2，022元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費4，748元，款匯武漢市中級人民法院。收款單位全稱:武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶--市中院訴訟費分戶，賬號:07×××93；開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處，行號:832886；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，武漢市青山區(qū)11街坊124門4號房屋系原告與紀修的夫妻共同財產(chǎn)，雙方均享有該房屋一半的產(chǎn)權(quán)，紀修去世后，其享有的該房屋一半產(chǎn)權(quán)作為遺產(chǎn)應(yīng)由原告王某某及紀光輝、紀光東、紀光新共同繼承，原告王某某及紀光輝、紀光東于2010年9月28日出具承諾書，均表示放棄繼承該一半產(chǎn)權(quán)，因此紀修享有的武漢市青山區(qū)11街坊124門4號房屋一半產(chǎn)權(quán)由紀光新繼承。2010年9月28日原告王某某與紀光新簽訂了《武漢市存量房買賣合同》，該房屋買賣行為應(yīng)視為原告對自己享有武漢市青山區(qū)11街坊124門4號房屋一半產(chǎn)權(quán)的處分，但從《武漢市存量房買賣合同》的約定來看，王某某是將武漢市青山區(qū)11街坊124門4號房屋全部產(chǎn)權(quán)進行了處分，將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)出售給了紀光新，售房價229，900元系該房屋全部產(chǎn)權(quán)的價款，并非一半產(chǎn)權(quán)的價款，對229，900元為該房屋全部產(chǎn)權(quán)的價款，原告亦無異議。但原告僅享有武漢市青山區(qū)11街坊124門4號房屋的一半產(chǎn)權(quán)，因此原告僅能享有售房價229，900元的一半，即114，950元。紀光新已去世，被告蔣某某作為該房屋的唯一繼承人，應(yīng)向原告支付購房款114，950元，故原告要求被告支付購房款229，900元的訴請，本院對支付114，950元的部分予以支持，其他部分不予支持。被告蔣某某辯稱本案即使是房屋買賣合同糾紛，原告要求被告支付購房款的訴請已經(jīng)超過訴訟時效，對此，本院認為，因雙方在合同中對支付購房款的時間沒有具體明確的約定，故原告要求被告支付購房款的訴請沒有超過訴訟時效。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百三十條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告蔣某某于本判決生效之日起10日內(nèi)向原告王某某支付購房款114，950元；
二、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案減半收取的案件受理費2，374元、財產(chǎn)保全費1，670元，共計4，044元，由原告王某某、被告蔣某某各負擔(dān)2，022元。

審判長：劉友芬

書記員：湯西倩