原告王某某，一冶材料處退休職工。
委托代理人陳飛，湖北省天職法律服務(wù)所法律工作者（特別授權(quán)代理）。
被告蔣某某。
委托代理人李強(qiáng)，湖北華廷律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
委托代理人陳慶祝，湖北華廷律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。

原告王某某訴被告蔣某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年6月25日立案受理。依法由審判員劉友芬適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審判，于2015年8月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托代理人陳飛，被告蔣某某及其委托代理人李強(qiáng)、陳慶祝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告王某某與紀(jì)修婚后生育三子女，即紀(jì)光輝、紀(jì)光東、紀(jì)光新，被告蔣某某系紀(jì)光新的配偶。紀(jì)修于2008年3月27日去世。武漢市青山區(qū)11街坊124門4號(hào)房屋系原告王某某與紀(jì)修婚后共同財(cái)產(chǎn)。2010年9月28日原告、紀(jì)光輝及其配偶、紀(jì)光東及其配偶、紀(jì)光新及其配偶出具承諾書1份，載明：“產(chǎn)權(quán)人紀(jì)修于2008年3月27日去世，其擁有的青山區(qū)11街坊124門4號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)由王某某、紀(jì)光輝、紀(jì)光東、紀(jì)光新繼承，現(xiàn)王某某、紀(jì)光輝、紀(jì)光東均自愿放棄繼承權(quán)，同意將青山區(qū)11街坊124門4號(hào)房屋過戶給紀(jì)光新名下，如有任何法律經(jīng)濟(jì)糾紛均有我們自行承擔(dān)。當(dāng)日原告王某某與紀(jì)光新簽訂《武漢市存量房買賣合同》1份，約定：王某某所有房屋，坐落于武漢市青山區(qū)11街坊124門4號(hào)，為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積71.84平方米，經(jīng)王某某與紀(jì)光新協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為229，900元；具體付款方式為一次性付清；王某某應(yīng)在收到紀(jì)光新全部房款3日內(nèi)，將房屋交付給紀(jì)光新，王某某保證上述房屋權(quán)屬清楚；王某某、紀(jì)光新在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房屋兩證到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。該武漢市存量房買賣合同簽訂后，紀(jì)光新未按約向原告支付購房款229，900元，2010年10月武漢市青山區(qū)11街坊124門4號(hào)房屋登記在紀(jì)光新名下，紀(jì)光新于2012年10月20日去世。2012年12月27日，武漢市鋼城公證處作出（2012）鄂鋼城內(nèi)證字第2929號(hào)公證書，確認(rèn)武漢市青山區(qū)11街坊124門4號(hào)房屋系紀(jì)光新和被告蔣某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其中一半為紀(jì)光新的遺產(chǎn)，該遺產(chǎn)應(yīng)由其配偶蔣某某、母親王某某、女兒紀(jì)蕾共同繼承，現(xiàn)繼承人王某某、紀(jì)蕾均表示自愿放棄繼承紀(jì)光新的上述遺留房產(chǎn)，因此，紀(jì)光新的上述遺留房產(chǎn)由其配偶蔣某某一人繼承。蔣某某憑此公證書通過遺產(chǎn)繼承的方式于2013年1月取得了武漢市青山區(qū)11街坊124門4號(hào)房屋所有權(quán)，并領(lǐng)取了房屋所有權(quán)證及土地使用證。現(xiàn)原告訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。

本院認(rèn)為，武漢市青山區(qū)11街坊124門4號(hào)房屋系原告與紀(jì)修的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均享有該房屋一半的產(chǎn)權(quán)，紀(jì)修去世后，其享有的該房屋一半產(chǎn)權(quán)作為遺產(chǎn)應(yīng)由原告王某某及紀(jì)光輝、紀(jì)光東、紀(jì)光新共同繼承，原告王某某及紀(jì)光輝、紀(jì)光東于2010年9月28日出具承諾書，均表示放棄繼承該一半產(chǎn)權(quán)，因此紀(jì)修享有的武漢市青山區(qū)11街坊124門4號(hào)房屋一半產(chǎn)權(quán)由紀(jì)光新繼承。2010年9月28日原告王某某與紀(jì)光新簽訂了《武漢市存量房買賣合同》，該房屋買賣行為應(yīng)視為原告對(duì)自己享有武漢市青山區(qū)11街坊124門4號(hào)房屋一半產(chǎn)權(quán)的處分，但從《武漢市存量房買賣合同》的約定來看，王某某是將武漢市青山區(qū)11街坊124門4號(hào)房屋全部產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了處分，將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)出售給了紀(jì)光新，售房?jī)r(jià)229，900元系該房屋全部產(chǎn)權(quán)的價(jià)款，并非一半產(chǎn)權(quán)的價(jià)款，對(duì)229，900元為該房屋全部產(chǎn)權(quán)的價(jià)款，原告亦無異議。但原告僅享有武漢市青山區(qū)11街坊124門4號(hào)房屋的一半產(chǎn)權(quán)，因此原告僅能享有售房?jī)r(jià)229，900元的一半，即114，950元。紀(jì)光新已去世，被告蔣某某作為該房屋的唯一繼承人，應(yīng)向原告支付購房款114，950元，故原告要求被告支付購房款229，900元的訴請(qǐng)，本院對(duì)支付114，950元的部分予以支持，其他部分不予支持。被告蔣某某辯稱本案即使是房屋買賣合同糾紛，原告要求被告支付購房款的訴請(qǐng)已經(jīng)超過訴訟時(shí)效，對(duì)此，本院認(rèn)為，因雙方在合同中對(duì)支付購房款的時(shí)間沒有具體明確的約定，故原告要求被告支付購房款的訴請(qǐng)沒有超過訴訟時(shí)效。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百三十條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告蔣某某于本判決生效之日起10日內(nèi)向原告王某某支付購房款114，950元；
二、駁回原告王某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案減半收取的案件受理費(fèi)2，374元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)1，670元，共計(jì)4，044元，由原告王某某、被告蔣某某各負(fù)擔(dān)2，022元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)4，748元，款匯武漢市中級(jí)人民法院。收款單位全稱：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶--市中院訴訟費(fèi)分戶，賬號(hào)：07×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處，行號(hào)：832886；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　劉友芬

書記員：湯西倩