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王某某、李某某與被告李某某占有物返還糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告王某某,女。
原告李某某,女。系原告王某某之孫女。
委托代理人高洋,河北匡合律師事務(wù)所律師。
被告李某某,男。

原告王某某、李某某與被告李某某占有物返還糾紛一案,本院受理后,依法由審判員劉建勇適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及二原告的委托代理人高洋,被告李某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原、被告系同村村民,但非同一生產(chǎn)小隊成員,李興榮(已故)系本縣西莊鋪村第10生產(chǎn)隊農(nóng)戶,李某某是同村第12生產(chǎn)隊農(nóng)戶。原告王某某系李某某之祖母,二原告系以李興榮為戶主的家庭成員。王某某之夫李興榮于2013年1月去世,其子李玉明于2011年6月去世,李玉明妻子在李玉明去世后改嫁,該家庭成員現(xiàn)為二原告。1996年,被告李某某為種植大棚、用水方便,原告王某某丈夫李興榮為耕種方便,雙方口頭約定:被告以其家庭承包的位于本村第12生產(chǎn)隊“沙崗”和“三十畝地”兩塊共約2畝耕地,與李興榮家庭承包的位于本村第10生產(chǎn)隊“疙瘩”處1.32畝耕地?fù)Q種。雙方未訂立書面協(xié)議,亦未報本村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包方備案。
淶源縣白石山鎮(zhèn)西莊鋪村村民委員會出具的《證明》證實:二原告對本村位于“疙瘩”處1.32畝耕地享有承包經(jīng)營權(quán),且原告在承包期內(nèi)交納相關(guān)農(nóng)業(yè)稅,又一直在領(lǐng)取該幅土地的國家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼款。
證人李瑞生證實:李興榮在換種涉案土地前,與李瑞生講該地屬生產(chǎn)隊所有,且怕今后調(diào)整土地,故不“換死”耕地;且李興榮去世前在向李某某交代涉案土地沒有“換死”的事情時,李瑞生在場。

本院認(rèn)為,土地承包經(jīng)營權(quán)互換,是土地承包經(jīng)營權(quán)人將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)交換給他人行使,自己行使從他人處換來的土地承包經(jīng)營權(quán)?;Q從表面上看是地塊的交換,但從性質(zhì)上看,是由交換承包的土地引起的權(quán)利本身的交換。權(quán)利交換后,原有的發(fā)包方與承包方的關(guān)系,變?yōu)榘l(fā)包方與互換后的承包方的關(guān)系,雙方的權(quán)利義務(wù)同時做出相應(yīng)的調(diào)整。互換土地承包經(jīng)營權(quán),是農(nóng)戶在自愿的基礎(chǔ)上,在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部,對人人有份的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的交換。該種交換改變了原有的權(quán)利分配,涉及承包義務(wù)的履行,因此,應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。
除此,土地互換還需注意的是:一、土地承包經(jīng)營權(quán)互換只是土地承包經(jīng)營權(quán)人改變,不是土地用途及承包義務(wù)的改變,互換后的土地承包經(jīng)營權(quán)人仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地,履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù);承包某地塊需要交納多少稅費(fèi)或應(yīng)享有的國家惠農(nóng)補(bǔ)貼,承包經(jīng)營權(quán)互換后,仍要按原標(biāo)準(zhǔn)交納或支取。二、家庭承包的土地,不僅涉及不同集體經(jīng)濟(jì)組織的土地權(quán)屬,也關(guān)系農(nóng)戶的生存保障。因此,承包方不能與其他集體經(jīng)營組織的農(nóng)戶互換土地承包經(jīng)營權(quán)。據(jù)本案查明的事實和原告方提供的系列證據(jù),與被告提交的xxxx年xx月xx日出生產(chǎn)隊頒發(fā)的《包干到戶責(zé)任制合同》相印證,能夠證明本案原、被告非系同一生產(chǎn)隊農(nóng)戶,該村在第一輪土地承包時未打亂生產(chǎn)隊界限,雙方土地互換發(fā)生于第一輪土地承包期間,涉案土地互換后原告方交納相關(guān)農(nóng)業(yè)稅以及一直支取了互換前地塊的國家惠農(nóng)補(bǔ)貼款等事實。由此,可以確認(rèn)雙方互換的土地的發(fā)包方非同一組織,互換土地未報村集體經(jīng)濟(jì)組織和發(fā)包方備案等事實,也未與發(fā)包方變更原土地承包合同。本案顯系同村兩個生產(chǎn)隊的農(nóng)戶互換土地、未報備發(fā)包方的典型情形。
綜上,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條第一款“土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。”的規(guī)定,雙方土地互換的行為方式的情形,不符合土地流轉(zhuǎn)的法律定義,不應(yīng)得到法律的肯定。據(jù)此,被告李某某應(yīng)將位于西莊鋪村“疙瘩”處的耕地1.32畝交還原告王某某和李某某。同時,二原告將換種的位于本村“沙崗”和“三十畝地”的地塊共約2畝返還給李某某。換種土地上現(xiàn)存的、屬于各自的地上附著物由各自自行清除。綜此,被告提出涉案土地已“換死”的抗辯,既不符合相關(guān)法律規(guī)定,亦沒有證據(jù)支持,故對其在本案的相關(guān)辯解,本院不予采納。本案經(jīng)調(diào)解無效。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條第一款,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

被告李某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi),將位于淶源縣白石山鎮(zhèn)西莊鋪村“疙瘩”處1.32畝耕地交還原告王某某、李某某。
案件受理費(fèi)2050元,減半收取1025元,由被告李某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員  劉建勇

書記員:李麗

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