王某某
韓曉紅（河北華旗律師事務所）
馬艷伶
廟淑俠
郝樹江（河北定邦律師事務所）
符有志（河北定邦律師事務所）

原告:王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住成都市青白江區(qū)。
委托代理人:韓曉紅，河北華旗律師事務所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
委托代理人:馬艷伶，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住遵化市，系原告王某某母親，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告:廟淑俠，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，戶籍所在地遵化市，現(xiàn)住遵化市。
委托代理人:郝樹江，河北定邦律師事務所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
委托代理人:符有志，河北定邦律師事務所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
原告王某某與被告廟淑俠所有權(quán)、排除妨礙糾紛一案，本院于2016年8月8日立案受理后，依法由審判員王楠適用簡易程序，于2016年9月19日、10月17日兩次公開開庭進行了審理，原告委托代理人韓曉紅、馬艷伶，被告委托代理人郝樹江、符有志到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某訴稱:王井榮、馬艷伶二人原系夫妻關(guān)系，婚后生育一子一女，長女即原告王某某，長子王學宇。
1996年，王井榮、馬艷伶離婚。
因王井榮晚年生活不好，無處居住，基于父女親情，原告于2014年9月10日、2015年2月26日分兩次出資12.2萬元在遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村新民居工程處購買了4號樓2門102室房產(chǎn)一處，并由原告出資裝修后給王井榮居住。
后王井榮與被告廟淑俠在此同居生活。
2016年7月22日，王井榮因病去世，被告廟淑俠仍在原告上述房產(chǎn)居住，以非正當理由拒絕返還本案訴爭的房產(chǎn)給原告。
本案原告對其實際出資購買的該處房產(chǎn)理應享有所有權(quán)，暫交其父居住，目的是為了王井榮的晚年生活。
被告與原告父親系同居關(guān)系，不享有該處房產(chǎn)的任何權(quán)益，理應應原告要求立即搬離該處房產(chǎn)。
原告為維護自身合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，請求法院依法確認位于遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村新民居4號樓2門102室的房產(chǎn)歸原告所有；要求被告立即搬出該處房產(chǎn)；承擔本案訴訟費、保全費用。
被告廟淑俠辯稱:1、原告的起訴不屬實，本案訴爭的房產(chǎn)不是原告出資，而是由被告廟淑俠和王井榮共同出資購買，現(xiàn)所有權(quán)歸廟淑俠。
2、被告廟淑俠所有的房產(chǎn)，原告無權(quán)要求被告搬出，因此原告要求排除妨害訴訟錯誤，應駁回原告的各項訴訟請求。
庭審中，原、被告對下列事實發(fā)生爭議:一、本案訴爭的房產(chǎn)所有權(quán)人是誰；二、被告是否應該從訴爭房屋中搬出。
原告為支持其訴訟主張?zhí)峤涣巳缦伦C據(jù):
證據(jù)一、2014年9月10日遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村新民居物業(yè)管理委員會為原告出具的收據(jù)一張，用以證明原告為購買義井鋪新民居4號樓2門102室預交款8.2萬元的事實。
證據(jù)二、原告王某某的中國農(nóng)業(yè)銀行卡交易明細清單一份，用以證明原告在2014年9月10日轉(zhuǎn)賬給遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村新民居物業(yè)管理委員會8.2萬元的事實，并佐證證據(jù)一。
證據(jù)三、2015年2月26日遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪新民居物業(yè)管理委員會為原告出具購樓款收據(jù)一份，用以證明原告支付了購樓款4萬元的事實；并與證據(jù)一、二形成完整的證據(jù)鏈條，足以證明本案訴爭房產(chǎn)所有權(quán)屬于原告。
針對證據(jù)一至證據(jù)三，被告辯稱，對證據(jù)一的真實性沒有異議，但是對其證明目的有異議，印章是遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪新民居物業(yè)管理委員，不是義井鋪村民委員會的章，購房是從義井鋪村民委員會購買的。
兩個收據(jù)并不能證明原告就是實際的出資人。
收據(jù)之所以寫王某某的名字是由于王井榮欠債太多，怕債主索要，所以交款時候沒有寫王井榮和廟淑俠的名字，因為他們是夫妻。
關(guān)于證據(jù)二，如果是王某某交款，應該明確購房打款8.2萬元，原告說打款8.2萬證據(jù)不足。
關(guān)于證據(jù)三，原告不能證明其打款并交了房款，這些交易明細不能證明是原告交的房款。
明細單只能證明原告和王井榮曾經(jīng)有銀行資金往來的記錄，是償還欠款或者是應給付王井榮的贍養(yǎng)費，這些銀行卡的資金往來明細記錄不能證明是王某某購買本案訴爭房產(chǎn)的費用。
原告提交的轉(zhuǎn)賬明細通過交易時間看，在2014年9月10日共支款8.8萬而不是8.2萬，這個8.8萬交給王井榮后，他存到自己卡上，由他的卡轉(zhuǎn)到義井鋪村會計的卡上，但是不能證明原告就是出資人。
證據(jù)四、王某某和王俊的結(jié)婚證復印件，用以證明原告王某某與王俊系夫妻關(guān)系。
經(jīng)質(zhì)證被告辯稱:對該證據(jù)無異議。
被告主張:2010年3月王井榮和被告一起同居生活，2014年11月雙方出資在義井鋪購買了本案訴爭的房產(chǎn)，并一起生活至王井榮去世。
在義井鋪購買房產(chǎn)生活期間，被告一直照顧王井榮至其去世，直至安葬；但他的兒女沒有護理王井榮，本案的原告及其王井榮的兒子均沒到場，××期間寫有遺囑，遺囑中陳述到本案的房產(chǎn)是由王井榮和被告共同出資購買，內(nèi)容就是把義井鋪的房產(chǎn)在其死后留給被告。
被告為了支持其抗辯主張?zhí)峁┝巳缦伦C據(jù):
證據(jù)一、證人劉某出庭證明:“被告和王井榮是在2010年經(jīng)人介紹認識的，后來他們在義井鋪買了樓就在那住了，很少回般若院住了；我們總在一起生活。
他們的感情挺好的；他們回去的時候拿東西，有時候到我家呆一會”，用以證明被告和王井榮一起生活。
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:證人陳述不真實不客觀，證人說廟淑俠2010年3月與王井榮居住至其死亡。
2012年3月王井榮患肛腸囊腫住院，護理人是王學宇。
2016年正月，王井榮因為癌癥由原告母親馬艷伶護理，有她手術(shù)簽字。
王井榮患病期間是王井榮前妻和其一家人護理，并由原告和原告的母親出錢治療，因王學宇在韓國，他委托家人為王井榮辦理了喪葬事宜。
王井榮最后用氧氣維持生命，是原告的舅舅為其運送且護理至其死亡。
證據(jù)二、證人陳某出庭證明:“2010年2月被告和王井榮認識的，后在其二閨女張曉蘭家居住，即在我們村住。
2014年聽說他們買房就在義井鋪住了”，用以證明被告和王井榮一起生活。
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:對證人證言有異議，當庭陳述的內(nèi)容與書面證明的內(nèi)容不相符，其他意見同證據(jù)一的質(zhì)證意見。
證據(jù)三、2016年7月9日遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村村民委員會出具的售樓款收據(jù)復印件一張，用以證明本案的訴爭樓房是被告和王井榮共同購買，共花費143987元。
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:該證據(jù)不客觀不真實，原告方提供的兩張收據(jù)及原告轉(zhuǎn)賬明細證明了本案訴爭房產(chǎn)的房款交納人是原告，而不是被告和王井榮，該收據(jù)違背了本案的基本事實，原告方不予以認可。
交款人寫的是被告明顯與事實不符。
這個證據(jù)是偽造的，因為王井榮是2016年7月22日死亡，該收據(jù)沒有王井榮簽字，不符合收據(jù)的開具形式，這個證據(jù)是在王井榮死后被告與村委會偽造的。
證據(jù)四、義井鋪新民居購房協(xié)議書一份，用以證明涉案房產(chǎn)是由被告和王井榮共同出資購買。
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:該協(xié)議的購房者就是王井榮，該證據(jù)簽訂的時間是2012年11月，與原告方出具兩張收據(jù)相符，是原告委托王井榮購買的房產(chǎn)，雖書寫了王井榮的名字，但是該權(quán)利屬于原告所有；協(xié)議的內(nèi)容不能證明被告的證明目的。
王井榮的行為是委托代理行為。
證據(jù)五、王井榮書寫的遺囑一份，用以證明房子是王井榮和被告廟淑俠所買的房子，王井榮去世后房子歸被告廟淑俠所有。
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:對證據(jù)的真實性沒異議，但是對王井榮的承諾有異議，侵害了購房人的權(quán)利，對本案的房產(chǎn)，王井榮無權(quán)支配。
證據(jù)六、2016年7月8日收據(jù)復印件一張，用以證明本案訴房產(chǎn)是被告和王井榮共有的財產(chǎn)。
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:該證據(jù)不能證明被告的證明目的，對證據(jù)的真實性有異議，早在2015年11月13日被告以交房屋尾款為由，由原告卡上轉(zhuǎn)支現(xiàn)金到自己卡上2.6萬元用來交房屋的尾款，原告方提交的銀行卡交易明細清單可以證明。
該收據(jù)尾款只是由被告支取代原告交納。
證據(jù)七、2016年7月8日王井榮書寫的書面證明一份，用以證明訴爭房產(chǎn)應歸被告所有。
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:該證據(jù)內(nèi)容與銀行明細相矛盾，遺囑上書寫:“此樓歸我妻廟淑俠所有，等廟走后，歸敬老院所有，連廟也歸敬老院。
”這是王井榮彌留之際寫的。
王井榮對房產(chǎn)的處分是無效的，不能證明被告的證明目的。
證據(jù)八、證人蘭某出庭證明:“7月8日王井榮打電話找會計楊某，叫書記、會計、村長去有點事，但是村長沒在家，我們?nèi)チ撕?，王井榮說他死后把房子給被告，寫了遺囑，簽了字了。
”
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:證言不真實，證人說王井榮把房子給被告廟淑俠是因為廟淑俠伺候的好，與遺囑內(nèi)容二人掙錢共同購買相矛盾，遺囑顯示房產(chǎn)歸養(yǎng)老院所有，但是證人說歸村委會所有。
說明一個插著氧氣、馬上病故的人意識是不清醒的。
證據(jù)九、證人楊某出庭證明:“我和王井榮是朋友關(guān)系，從王井榮到義井鋪以后我們總在一起玩樂器。
”
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:證人證言不真實，王井榮當時插著氧氣，意識不清楚。
證人陳述是他喊的村長蘭某，而蘭某陳述是王井榮打電話去的，互相矛盾；而且證人的陳述與遺囑內(nèi)容不相符。
證據(jù)十、證人趙某出庭證明:“廟淑俠錢不夠，從我手里借了2萬元。
寫遺囑的時候，給楊某打的電話，他們是朋友關(guān)系，讓書記和村長證明一下，但是書記不在家”，用以證明2016年7月8日遺囑是王井榮本人書寫的，證人曾借給被告現(xiàn)金2萬元。
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:證人陳述不真實，證人當庭回答的問題與遺囑內(nèi)容寫的不相符，遺囑說是房子給敬老院等事宜證人都沒陳述，王井榮當時意識應該是彌留的。
證據(jù)十一、2016年7月10日代書遺囑一份，用以證明王井榮承諾死后把房產(chǎn)留給被告廟淑俠所有。
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:對此證據(jù)真實性、合法性存在異議，長城牌轎車不是王井榮購買的，原告方提供的證據(jù)證明本案的房款都是王某某支付，王井榮無權(quán)處分上述財產(chǎn)。
證據(jù)十二、證人曹某出庭證明:“給王井榮代書遺囑，這個詳細內(nèi)容都在遺囑上面，大概意思就是把樓房給廟淑俠。
”
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:證人證言不真實，當時王井榮插著氧氣處于彌留狀態(tài)，說不清楚。
證人說王井榮說房子是他的，但是代書遺囑上說房子是王井榮和廟淑俠共有的，前后矛盾，代書遺囑處分別人的財產(chǎn)，應屬無效。
證據(jù)十三、證人魏某出庭證明:“2016年7月10日下午2點多，我在村委會待著，王井榮給方某打電話，讓我跟著去王家寫遺囑，把樓給廟淑俠，當時我和方某去了，曹某在那，我們?nèi)齻€人。
”
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:證人證言不客觀不真實，王井榮當時打著氧氣，意識不清楚，其他的同對證人曹某的質(zhì)證意見。
證據(jù)十四、證人方某出庭證明:“2014年王井榮在我們村買個樓，潘志國在我們村開飯店，潘志國說給王井榮買個房子，在2014年簽個協(xié)議，說把錢交齊了再給協(xié)議，分兩次交的錢，在2014年11月份入住的，一直住到王井榮去世。
在2016年7月10日下午，王井榮給我打電話讓我去他家，當時我和魏某在一起，一起去了，讓曹老師（曹某）代書寫個遺囑，又給他念了一遍，還囑咐我說別把房子弄沒了，得給廟淑俠。
我說沒事。
王井榮死，兒女都不在跟前。
”
經(jīng)質(zhì)證原告辯稱:證人證言不真實，互相矛盾。
其他同前面的質(zhì)證意見。
2014年簽訂協(xié)議與事實不符合，不可能沒有交錢的情況下，就簽訂購房合同，購房合同是在王井榮死后偽造的。
庭審中原告稱:王俊是原告丈夫，原告決定為王井榮買房的時候，原告給王井榮一張農(nóng)行卡，由王俊往卡里打的款，陸續(xù)打款9萬多元房款錢。
王井榮取走的8萬元后，另外取的4個2000元，有三個2000元是給王井榮治病的，另外2000元用于購房款了。
庭審中被告稱:原告的兩張購房款票據(jù)，被鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)經(jīng)站的收據(jù)取代。
這些作廢的手續(xù)是王井榮死亡之前，原告和原告兄弟到王井榮家拿走的。
原告提供的這個臨時收據(jù)村委會是不認可的，應該以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)經(jīng)站的收據(jù)為準。
原告說8.2萬，但是銀行明細證明提交的8.8萬元。
本院認為:原、被告訴爭房產(chǎn)的購房協(xié)議書雖系被告廟淑俠和王井榮與遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村村民委員會簽訂，但遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村新民居物業(yè)管理委員會出具的收據(jù)顯示購房款12.2萬元系原告王某某本人支付；被告廟淑俠僅交付樓房尾款2萬元。
被告辯稱12.2萬元均為王井榮所有，而不是原告王某某交付，只是因欠外債太多，怕別人索債，才以原告的名義交款，原告對此不予認可，被告亦未提供證據(jù)證明其抗辯主張，故對被告該抗辯主張本院不予采信。
被告抗辯主張被告從原告的農(nóng)行卡支款，或是原告給付王井榮的贍養(yǎng)費或是清償債務，但未能提供證據(jù)證明其主張，綜合遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村新民居物業(yè)管理委員會為原、被告出具的票據(jù)時間、數(shù)額及原告王某某農(nóng)行卡交易明細可以推定，購買遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村新民居工程4號樓2門102室的房款143987元中的12.2萬元系原告王某某支付，21987元系被告廟淑俠支付。
被告以2016年7月9日遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村村民委員會出具的票據(jù)抗辯主張此前臨時交款收據(jù)作廢，但該票據(jù)只能證明訴爭樓房的總價款，不能否定原告2014年9月10日和2015年2月26日交款12.2萬元的事實。
被告辯稱該訴爭樓房系王井榮和被告廟淑俠二人出資購買，并申請證人出庭作證，但原告不予認可，且被告提供的證據(jù)不能形成證據(jù)鏈條。
經(jīng)調(diào)解無效。
為了維護當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條 ?“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利”、第三十五條 ?“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險”、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國物權(quán)法司法若干問題的解釋》（一）第二條 ?“當事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人，請求確認其享有物權(quán)的，應予支持”、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?“當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)”、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條 ?第二款 ?“在作出判決前，當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果”、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?“當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。
沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果”之規(guī)定，判決如下:
一、位于遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村的新民居工程4號樓2門102室房產(chǎn)的所有權(quán)歸原告王某某所有。
二、由原告王某某補償被告廟淑俠房款21987元，自本判決生效后30日內(nèi)給付。
三、被告廟淑俠自本判決生效之日起30日內(nèi)自行搬出該房屋。
四、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
案件受理費2740元，減半收取1370元，由原告王某某負擔200元；被告廟淑俠負擔1170元；保全費1130元由原告王某某負擔150元，被告廟淑俠負擔980元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提交副本上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認為:原、被告訴爭房產(chǎn)的購房協(xié)議書雖系被告廟淑俠和王井榮與遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村村民委員會簽訂，但遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村新民居物業(yè)管理委員會出具的收據(jù)顯示購房款12.2萬元系原告王某某本人支付；被告廟淑俠僅交付樓房尾款2萬元。
被告辯稱12.2萬元均為王井榮所有，而不是原告王某某交付，只是因欠外債太多，怕別人索債，才以原告的名義交款，原告對此不予認可，被告亦未提供證據(jù)證明其抗辯主張，故對被告該抗辯主張本院不予采信。
被告抗辯主張被告從原告的農(nóng)行卡支款，或是原告給付王井榮的贍養(yǎng)費或是清償債務，但未能提供證據(jù)證明其主張，綜合遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村新民居物業(yè)管理委員會為原、被告出具的票據(jù)時間、數(shù)額及原告王某某農(nóng)行卡交易明細可以推定，購買遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村新民居工程4號樓2門102室的房款143987元中的12.2萬元系原告王某某支付，21987元系被告廟淑俠支付。
被告以2016年7月9日遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村村民委員會出具的票據(jù)抗辯主張此前臨時交款收據(jù)作廢，但該票據(jù)只能證明訴爭樓房的總價款，不能否定原告2014年9月10日和2015年2月26日交款12.2萬元的事實。
被告辯稱該訴爭樓房系王井榮和被告廟淑俠二人出資購買，并申請證人出庭作證，但原告不予認可，且被告提供的證據(jù)不能形成證據(jù)鏈條。
經(jīng)調(diào)解無效。
為了維護當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條 ?“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利”、第三十五條 ?“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險”、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國物權(quán)法司法若干問題的解釋》（一）第二條 ?“當事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人，請求確認其享有物權(quán)的，應予支持”、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?“當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)”、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條 ?第二款 ?“在作出判決前，當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果”、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?“當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。

沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果”之規(guī)定，判決如下:
一、位于遵化市石門鎮(zhèn)義井鋪村的新民居工程4號樓2門102室房產(chǎn)的所有權(quán)歸原告王某某所有。
二、由原告王某某補償被告廟淑俠房款21987元，自本判決生效后30日內(nèi)給付。
三、被告廟淑俠自本判決生效之日起30日內(nèi)自行搬出該房屋。
四、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
案件受理費2740元，減半收取1370元，由原告王某某負擔200元；被告廟淑俠負擔1170元；保全費1130元由原告王某某負擔150元，被告廟淑俠負擔980元。

審判長：王楠

書記員：于水清