原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大慶市讓胡路區(qū)。
被告：大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司，住所地大慶市讓胡路區(qū)銀億陽(yáng)光城E21號(hào)樓。
法定代表人：梁玉奎，總經(jīng)理。
委托代理人：周一欣，黑龍江司楠律師事務(wù)所律師。

原告王某某與被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司合同糾紛一案，本院于2017年9月6日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告王某某、被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司委托代理人周一欣到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除原、被告簽訂的商鋪?zhàn)赓U委托經(jīng)營(yíng)管理合同；2、被告給付原告2016年度租金14790.50元及滯納金1260.33元，計(jì)16050.83元，以及要求被告給付2017年度1-8月租金13147元及滯納金1009.11元，計(jì)14156.11元，兩年合計(jì)30206.94元；3、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：原、被告于2015年7月12日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，約定由被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司代為租賃管理原告位于大慶銀億陽(yáng)光城E21樓E-21號(hào)樓一層商鋪XXX號(hào)，期限為8年，自2016年1月1日至2023年12月31日。被告承諾8年中投資回報(bào)為第一年16904元、第二年為19721元，第三年為22539元。合同簽訂后，被告僅于2016年9月1日和2016年10月31日分別給付原告1056.50元和1057元，余款一直未付，故原告訴至法院。
大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司辯稱：一、我方同意解除委托經(jīng)營(yíng)合同。二、原告向我公司主張租金和滯納金沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，我公司不同意支付，理由：1、根據(jù)我公司與原告簽訂的委托經(jīng)營(yíng)管理合同的約定，原告有義務(wù)保證商鋪符合出租及經(jīng)營(yíng)要求，保證商鋪產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，但是在合同簽訂后，原告并未履行合同約定的義務(wù)，將商鋪交付給我公司，導(dǎo)致我公司無(wú)法對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；2、在合同簽訂后商鋪業(yè)主陸續(xù)通過(guò)打電話、聚眾封門及通過(guò)大慶市房產(chǎn)管理局協(xié)調(diào)要求銀億地產(chǎn)對(duì)商鋪進(jìn)行劃界等一系列行為，阻礙合同的履行，導(dǎo)致我公司無(wú)法對(duì)外實(shí)際經(jīng)營(yíng)；3、自合同簽訂至今商鋪的業(yè)主拒不接受鋪業(yè)主與銀億地產(chǎn)關(guān)于商鋪的界限劃分，導(dǎo)致我公司無(wú)法繼續(xù)履行委托經(jīng)營(yíng)管理合同，是由于原告的違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，原告無(wú)權(quán)向我公司主張租金及滯納金。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年7月12日,原告（甲方）與被告（乙方）簽訂了《商鋪?zhàn)赓U委托經(jīng)營(yíng)管理合同》一份，約定：“甲方（原告）將其所有的位于讓胡路區(qū)銀億陽(yáng)光城E21樓E-21號(hào)樓一層商鋪XXX號(hào)委托乙方（被告）經(jīng)營(yíng)管理，委托期限為8年，自2016年1月1日起至2023年12月31日止，前三年租金按商鋪總價(jià)的6%、7%、8%計(jì)算，甲乙雙方協(xié)商一致分別確定第四年度及之后甲方的各年度租金標(biāo)準(zhǔn)，按年投資回報(bào)率計(jì)算，最低租金標(biāo)準(zhǔn)不低于7%，最高不超過(guò)12%；乙方在2016年3月31日前向甲方支付當(dāng)年度總租金的50%，9月30日前支付剩余50%，第二年度及以后的租金給付亦按照半年為周期進(jìn)行支付，其中上半年度租金于當(dāng)年度2月28日前支付，6月30日前支付下半年租金；委托期內(nèi)，乙方未按合同約定時(shí)間向甲方支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)額外向甲方支付逾期金額的日萬(wàn)分之五滯納金，按日計(jì)算支付甲方，逾期時(shí)間不得超過(guò)120個(gè)工作日，超出最高逾期時(shí)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可解除本合同。合同簽訂后，原告將商鋪交付被告，被告僅于2016年9月1日和2016年10月31日分別給付原告1056.50元和1057元，余款一直未付，，故原告訴至法院。

本院認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的合同系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)按合同履行各自的義務(wù)。原告已將涉案商鋪交付被告，被告應(yīng)按約定履行向原告支付租金的義務(wù)，現(xiàn)被告僅履行部分給付義務(wù)，部分租金沒(méi)有給付，被告的行為實(shí)屬違約行為，原告有權(quán)要求解除合同并要求被告承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，故對(duì)原告要求解除商鋪?zhàn)赓U委托經(jīng)營(yíng)管理合同的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。合同雖解除，但被告未支付的到期租金仍需向原告支付，并應(yīng)向原告給付違約金，原告主張被告給付2016年度下半年租金20152.50元、2017年度上半年租金為20152.50元，未超合同約定，本院予以支持。原、被告雙方合同約定，被告未按合同約定給付租金，被告應(yīng)按租金的日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)向原告支付滯納金，該滯納金屬于雙方約定的違約金，故原告要求被告給付違約金1209元的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告李云華與被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司簽訂商鋪?zhàn)赓U委托經(jīng)營(yíng)管理合同；
二、被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司在本判決生效后五日內(nèi)一次性給付原告王某某2016年度租金14790.50元及滯納金1260.33元，計(jì)16050.83元，2017年度1-8月租金13147元及滯納金1009.11元，計(jì)14156.11元，兩年合計(jì)30206.94元；如未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)278元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審判員　　蘇群英

書(shū)記員：韓兆婧 附相關(guān)法律條款： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。 沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。