原告:王某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住南漳縣。
委托訴訟代理人:賀中一,湖北水鏡律師事務(wù)所律師。
被告:鄭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住南漳縣。
委托訴訟代理人:魯?shù)挛?南漳縣玉印法律服務(wù)所法律工作者。

原告王某與被告鄭某某相鄰關(guān)系糾紛一案,本院立案后,依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告王某及其委托訴訟代理人賀中一、被告鄭某某及其委托訴訟代理人魯?shù)挛牡酵⒓恿嗽V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某向法院提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求法院判令被告排除妨礙,將所建圍墻拆除,恢復(fù)排水溝正常流水。事實(shí)和理由:原、被告雙方是鄰居,雙方房屋之間有一條約60厘米寬的共用排水溝。2017年8月,原告全家外出打工,被告新建圍墻占用共用排水溝,將共用排水溝堵塞,導(dǎo)致原告無(wú)法通行,排水溝無(wú)法正常排水,致使污水倒灌,廁所糞池積滿,糞便四處亂流,嚴(yán)重影響原告及家人的正常生活。原告多次找村委會(huì)干部出面調(diào)解,并于2018年4月14日在村民委員會(huì)的組織下達(dá)成協(xié)議,但被告拒不執(zhí)行。故訴至法院。
被告鄭某某辯稱(chēng):1、兩家住房之間寬60厘米的空地屬被告的使用權(quán),不是共用。2、圍墻是在2017年4月原房主陳某所建,不是我們搬入后所建,且該院墻建在我們自己建房使用地基范圍之內(nèi)。3、2018年4月14日在村民委員會(huì)的組織下達(dá)成協(xié)議,原告及其父母王龍軍、方洪珍均不在現(xiàn)場(chǎng),是其伯父王龍明在場(chǎng)代簽,且原告及家人卻沒(méi)有和好意向,在協(xié)議簽訂后,既不上門(mén)溝通思想,更不就其以前的惡劣行為向我們賠禮道歉,因此,造成協(xié)議不能履行責(zé)任在原告及其家人。4、我不是適格的被告,房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人是我妻子張勝英。綜上所述,原告所訴不是事實(shí),被告對(duì)原告不構(gòu)成侵權(quán),故請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理查明以下案件事實(shí):原告位于南漳縣方家廟村3組座東向西三間二層樓房于2016年前建成,2016年下半年,同村村民陳某從他人手中購(gòu)得與原告相鄰的一塊土地建房,為不影響原告的房屋基腳,陳某在距原告房屋南山墻0.6米處開(kāi)挖墻腳新建了三間二層樓房及三間小屋和院子,在房子建成后,陳某即將后院及兩家房屋墻中間寬0.6米通道用混凝土石料硬化。2017年1月23日,陳某將新建的房屋轉(zhuǎn)手賣(mài)給張勝英即被告鄭某某的妻子,因該房屋尚有部分附屬建設(shè)沒(méi)有完工,房屋未交付。同年4月陳華新又在距原告主樓房部分南山墻及院墻0.2米處靠其自己主房屋墻砌了一道寬0.4米、長(zhǎng)7.18米的院墻。同年5月陳某將房交付給張勝英夫婦,6月張勝英夫婦入住該房。此后不久,兩家房后的菜地因下大雨流水不暢通形成積水倒灌,糞池裝滿后糞便亂流,原、被告間產(chǎn)生糾紛,經(jīng)村民委員會(huì)、村人民調(diào)解委員會(huì)多次調(diào)解無(wú)果,九集鎮(zhèn)方家廟村民委員會(huì)、村人民調(diào)解委員會(huì)于2018年3月7月作出調(diào)處意見(jiàn)告知書(shū),送達(dá)原、被告雙方,其內(nèi)容為:1、雙方當(dāng)事人所爭(zhēng)議的圍墻一事,根據(jù)現(xiàn)狀事實(shí)已經(jīng)存在,當(dāng)初圍墻建設(shè)期間,雙方當(dāng)事人均未向村委會(huì)闡述任何意見(jiàn),距今已時(shí)長(zhǎng)達(dá)半年多,視為雙方當(dāng)事人均認(rèn)可其事實(shí)存在,雙方當(dāng)事人應(yīng)遵重事實(shí)不得再以此事發(fā)生任何爭(zhēng)議。2、針對(duì)菜園排水一事,雙方現(xiàn)有菜園為開(kāi)墾集體林地,排水一事自行解決,若不能達(dá)成共識(shí)合理處置,村委會(huì)將收回集體土地使用權(quán)。此后,被告將后菜園流水改道從其房屋南邊排出,而原告的后菜園排水問(wèn)題仍得不到解決北面為他人地基,不能排水。2018年4月14日,原告的伯父王龍明從解決兩家的矛盾出發(fā),出面邀請(qǐng)被告及村委會(huì)干部參加,其代表原告及原告的父母再次與被告進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成協(xié)議,其內(nèi)容為:經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商,本著鄰里和睦、和諧的原則,達(dá)成如下協(xié)議:一、鄭某某后院北圍墻一事,由王龍明王龍軍哥哥全權(quán)代表王龍軍家做出承諾,鄭某某后院北圍墻的拆除及重建一切委托王某代表處理好,北圍墻拆除重建時(shí),以大房北山墻直線延伸至后附房;二、雙方房屋之間的排水溝,以雙方大房中心點(diǎn)及后附房中心點(diǎn)直線延伸至現(xiàn)通的路,中心排水溝深度不超于10公分;三、……。該協(xié)議由王龍明簽名、被告鄭某某簽名,有村委會(huì)干部汪俊龍村治調(diào)主任、袁光寶村委會(huì)主任簽名,有見(jiàn)證人王某三組老隊(duì)長(zhǎng)、陳某出售房屋人簽名并加蓋了南漳縣九集鎮(zhèn)方家廟村村民委員會(huì)印章該協(xié)議書(shū)經(jīng)與村人民調(diào)解委員會(huì)存檔核對(duì)無(wú)誤。隨后,原告及其父母王龍軍、方洪珍均在協(xié)議書(shū)上補(bǔ)簽了自己的名字。后因被告家認(rèn)為雙方雖然達(dá)成協(xié)議,但原告方?jīng)]有就原來(lái)鬧矛盾時(shí)砸墻、潑糞等行為上門(mén)作出道歉公安機(jī)關(guān)已作處理和待處理,原告方?jīng)]有誠(chéng)意,拒絕執(zhí)行該協(xié)議,致使雙方達(dá)成的協(xié)議未能履行。故原告訴至法院。本案在審理過(guò)程中,經(jīng)法庭及九集鎮(zhèn)方家廟村委會(huì)干部再次做工作,原告的母親方洪珍于2019年4月初隨村委會(huì)干部已上門(mén)向被告做了賠禮道歉。
上述事實(shí),有原告提交的證據(jù):原告的身份證、戶口簿復(fù)印件、九集鎮(zhèn)人民改府頒發(fā)的公民個(gè)人用地通知書(shū)、農(nóng)村村民建房用地審批呈報(bào)表、村民建房公示,調(diào)解協(xié)議書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)照片;被告所舉證據(jù)購(gòu)房協(xié)議、地基轉(zhuǎn)讓合同、九集鎮(zhèn)方家廟村民委員作出調(diào)處意見(jiàn)告知書(shū)、南漳具公安局作出的行政處罰決定書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)照片和雙方的當(dāng)庭陳述在案作證。

本院認(rèn)為,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條和第八十六條的規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。”、“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利?！?。原、被告相鄰居住,應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。并為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。原、被告相鄰居住，因排水問(wèn)題發(fā)生糾紛。2018年4月14日,經(jīng)南漳縣九集鎮(zhèn)方家廟村村民委員會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)組織調(diào)解,雙方所達(dá)成的協(xié)議約定:鄭某某后院北圍墻拆除,重建時(shí)以大房北山墻直線延伸至后附房;雙方房屋之間的排水溝,以雙方大房中心點(diǎn)及后附房中心點(diǎn)直線延伸至現(xiàn)通的路,中心排水溝深度不超于10公分。依照《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法》第三十一條第一款的規(guī)定,該協(xié)議約定對(duì)雙方均具有拘束力。現(xiàn)原告要求被告拆除后院北圍墻并恢復(fù)排水溝使其能正常流水的理由成立,本院予以支持。被告抗辯稱(chēng):1、兩家之間寬60厘米的空地屬被告的土地使用權(quán),不是共用。2、圍墻是在2017年4月原房主陳某所建,不是搬入后所建,且該院墻建在自己建房地基使用權(quán)范圍之內(nèi)。3、2018年4月14日在村民委員會(huì)的組織下達(dá)成的協(xié)議,原告及其父母王龍軍、方洪珍均不在現(xiàn)場(chǎng),是其伯父王龍明在場(chǎng)代簽,且原告及家人也沒(méi)有和好意向,在協(xié)議簽訂后,既不上門(mén)溝通思想,更不就其以前的惡劣行為向我們賠禮道歉,因此,造成協(xié)議不能履行責(zé)任在原告及其家人。4、我不是適格的被告,房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人是我妻子張勝英。綜上所述,原告所訴不是事實(shí),被告對(duì)原告不構(gòu)成侵權(quán),故請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。本院認(rèn)為:1、原告及其父母王龍軍、方洪珍雖不在協(xié)議現(xiàn)場(chǎng),也沒(méi)有辦理書(shū)面委托,但隨后三人均在該協(xié)議書(shū)上補(bǔ)簽了自己的名字,視為對(duì)該協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可,符合法律相關(guān)規(guī)定。而被告鄭某某與張勝英是夫妻關(guān)系,亦是房屋財(cái)產(chǎn)的共有人,其出面簽定協(xié)議,亦是代表其妻子的共同利益,是適格的被告。2、依照法律規(guī)定,被告作為不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。并為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。故被告的抗辯主張,本院依法不予支持。經(jīng)本院主持調(diào)解,雙方當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條、第八十六條第一款、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條第一款和《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法》第三十一條第一款的規(guī)定,判決如下:

原告王某、被告鄭某某在本判決生效后一個(gè)月內(nèi)按2018年4月14日南漳縣九集鎮(zhèn)方家廟村民委員會(huì)、村人民調(diào)解委員會(huì)組織調(diào)解達(dá)成的協(xié)議履行完畢，即：一、鄭某某后院北圍墻一事,由王龍明王龍軍哥哥全權(quán)代表王龍軍家做出承諾,鄭某某后院北圍墻的拆除及重建一切委托王有軍代表處理好,北圍墻拆除重建時(shí),以大房北山墻直線延伸至后附房；二、雙方房屋之間的排水溝,以雙方大房中心點(diǎn)及后附房中心點(diǎn)直線延伸至現(xiàn)通的路,中心排水溝深度不超于10公分。
案件受理費(fèi)50元，由被告鄭某某由負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 劉德興
審判員 任逸民
人民陪審員 王仕寬

書(shū)記員： 楊智超