原告：王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦皇島市海港區(qū)。委托代理人：葛丹丹，河北德圣律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)：×××。被告：關(guān)靜1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住天津市大港區(qū)。被告：關(guān)某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦皇島市。被告：關(guān)冰3，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦皇島市海港區(qū)。

原告王某與被告關(guān)某1、關(guān)某2、關(guān)某3繼承糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某及其委托代理人葛丹丹，被告關(guān)某2、關(guān)某3均到庭參加訴訟。被告關(guān)某1經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告王某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判決秦皇島市海港區(qū)玉峰里X棟X單元X號(hào)房屋歸原告所有，原告向三被告每人支付繼承房屋份額折價(jià)款56250元。三被告配合原告辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)；2、本案全部訴訟費(fèi)用由三被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告與被繼承人關(guān)X系夫妻關(guān)系，三被告系原告與被繼承人的子女，坐落于秦皇島市海港區(qū)玉峰里X棟X單元X號(hào)房屋登記在關(guān)x名下，屬于原告與被繼承人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2014年11月10日，被繼承人關(guān)X因病去世，生前沒(méi)有遺囑。原告與三被告協(xié)商處分上述房產(chǎn)，確定該房屋現(xiàn)價(jià)值為45萬(wàn)元，三被告每人應(yīng)分得56250元，原告自愿補(bǔ)償給三被告，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。被告關(guān)某1未辯稱(chēng)，庭后提交房產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定聲明，認(rèn)可訴爭(zhēng)房屋價(jià)值50萬(wàn)元。被告關(guān)某2辯稱(chēng)，母親一直沒(méi)有說(shuō)過(guò)出售該房屋，今年一月份突然想處分該房屋肯定有緣由。如果母親有正當(dāng)?shù)睦碛上氤鍪墼摲课?，被告同意、不干涉。如果沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛?，被告不同意出售該房屋，該房屋留給母親作為年邁后的花銷(xiāo)。被告關(guān)某3辯稱(chēng)，被告認(rèn)為房子是母親的，被告尊重母親的意見(jiàn)，同意賣(mài)掉房子，并同意把自己的份額給母親。因?yàn)楹髞?lái)雙方?jīng)]有協(xié)商成功，被告保留應(yīng)當(dāng)繼承的份額。經(jīng)審理查明，原告王某與被繼承人關(guān)X系夫妻關(guān)系，婚生子女三人，即長(zhǎng)女關(guān)某1、長(zhǎng)子關(guān)某2、次子關(guān)某3。被繼承人關(guān)X于2014年11月10日去世。王某夫妻購(gòu)買(mǎi)了秦皇島市海港區(qū)玉峰里x棟x單元x號(hào)房屋，建筑面積69.87平方米。因原被告雙方對(duì)該房屋的價(jià)格存有爭(zhēng)議，2016年10月19日原告申請(qǐng)對(duì)該房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，本院依法委托，在評(píng)估過(guò)程中因?yàn)樵嫖茨芙患{評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致評(píng)估程序于2017年2月15日終止。后來(lái)雙方當(dāng)事人均未申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。以上事實(shí)，有原、被告當(dāng)庭陳述及相應(yīng)證據(jù)在卷予以佐證。本院認(rèn)為，位于秦皇島市海港區(qū)玉峰里x棟x單元x號(hào)房屋系原告王某與被繼承人關(guān)X夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)X死亡后，其中的50%產(chǎn)權(quán)歸原告王某所有，另50%屬于被繼承人關(guān)X的遺產(chǎn)。該遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承由繼承人王某、關(guān)某1、關(guān)某2、關(guān)某3平均繼承，每人繼承房產(chǎn)的12.5%。因?yàn)殡p方對(duì)房屋的價(jià)格不能達(dá)成一致意見(jiàn)，評(píng)估程序又未能順利完成，故本院只能依據(jù)產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分割。依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條、第十條、第十三條、第十五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：登記在被繼承人關(guān)X名下秦皇島市海港區(qū)玉峰里x棟x單元x號(hào)房屋50%的產(chǎn)權(quán)由原告王某、被告關(guān)某1、關(guān)某2、關(guān)某3平均繼承，每人繼承12.5%的產(chǎn)權(quán)。繼承后原告王某享有該房屋62.5%的產(chǎn)權(quán)份額，被告關(guān)某1、關(guān)某2、關(guān)某3分別享有該房12.5%產(chǎn)權(quán)份額；原告王某、被告關(guān)某1、關(guān)某2、關(guān)某3于本判決生效之日起30日內(nèi)互相協(xié)助辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記（過(guò)戶到原告王某名下）和共有權(quán)登記手續(xù)；案件受理費(fèi)8050元，減半收取即4025元。原告王某負(fù)擔(dān)2516元，被告關(guān)某1、關(guān)某2、關(guān)某3各負(fù)擔(dān)503元，于本判決生效后十日內(nèi)交納。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。

書(shū)記員：吳迪