王某某
陳根社
王某某
董曉宙（河北四明律師事務所）

原告王某某。
委托代理人陳根社。
被告王某某。
委托代理人董曉宙，系河北四明律師事務所律師。
原告王某某訴被告王某某土地承包經(jīng)營權出租合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員成雙陸適用簡易程序公開開庭進行了審理。
原告王某某之委托代理人陳根社、被告王某某及委托代理人董曉宙到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告王某某訴稱，在秦家莊村土地承包時，原告取得本村村北耕地5.1畝。
2007年原告因身體原因無法直接耕種經(jīng)營，便與被告口頭協(xié)商，由被告租賃了2.5畝，并約定每畝年租金為100元。
后原告發(fā)現(xiàn)被告在租賃的2.5畝耕地上私自蓋房并種了樹，改變了土地用途。
原告雖多次找被告要求將耕地恢復至耕種狀態(tài)，并返還自己，但被告卻以種種理由拒絕歸還。
為維護原告的合法權益，向法院提起訴訟，請求判令被告歸還原告耕地2.5畝并恢復至耕種狀態(tài)；判令被告給付2014年至今的租金750元。
被告王某某辯稱，原告在起訴中所述并非全部是事實。
在1997年第二輪土地承包時，原告并非我村村民，其根本就沒有取得承包地，為此其也沒有承包合同和相應的土地承包經(jīng)營權證書。
我現(xiàn)在占的地是從本村王中漢手中租賃的，所租地是1.65畝不是2.5畝，我不是租的原告的地，更沒有與原告協(xié)商過租地價格。
雖然原告找我要過地，但地不是他的，他無權要求收回土地，更無權要求我將土地恢復至耕種狀態(tài)，并給付其租金。
原告的訴訟請求依法無據(jù)，應駁回其訴訟請求。
本院認為，土地承包經(jīng)營權人對承包的土地享有占有、使用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉的權利。
國家保護土地承包方的土地承包經(jīng)營權，任何組織和個人不得侵犯。
藁城區(qū)南孟鎮(zhèn)秦家莊村委會在第二輪土地延包工作中，雖與原告沒有簽訂土地承包合同，但原告能證明自己承包東鄰紅旗大街、西鄰張建新、北至田間道、南至秦家莊村的承包地5.1畝的事實。
原告將承包土地中的2.5畝耕地租賃給被告耕種，沒有簽訂書面的承包地出租合同，沒有約定期限，視為不定期租賃合同；被告在租種原告的2.5畝承包地期間蓋房、種樹，改變了耕地原貌，現(xiàn)原告請求被告返還耕地并恢復原貌，視為原告要求解除與被告之間的口頭合同，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
被告耕種原告2.5畝承包地，每年每畝租金100元，被告自2014年后便不再給付，現(xiàn)原告請求被告給付2014年以后的租金2.5畝×100元／年、畝×3年＝750元，本院予以支持。
對于被告辯稱的在第二輪土地承包時，原告非秦家莊村民，沒有取得承包地的意見，因秦家莊村委會曾出具過兩份意見相反的證明，且原告至今領取5.1畝土地的糧食直補款與良種補貼款，故對被告的辯稱意見，本院不予采納。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百一十三條 ?、第二百一十五條 ?、第二百二十七條 ?、第二百三十二條 ?、第二百三十五條 ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?、第三十六條 ?、第五十一條 ?、第五十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告王某某與被告王某某之間的口頭土地承包經(jīng)營權出租合同。
二、被告王某某于本判決生效后三十日內(nèi)將耕種原告王某某的2.5畝耕地恢復原貌并返還給原告。
三、被告王某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告王某某2.5畝耕地租金750元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如果未按本判決指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。
訴訟費130元，因簡易程序減半收取65元，由被告王某某承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，同時繳納上訴費130元（收款單位河北省石家莊市中級人民法院，開戶銀行河北銀行華興支行，銀行帳號62×××47），上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為，土地承包經(jīng)營權人對承包的土地享有占有、使用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉的權利。
國家保護土地承包方的土地承包經(jīng)營權，任何組織和個人不得侵犯。
藁城區(qū)南孟鎮(zhèn)秦家莊村委會在第二輪土地延包工作中，雖與原告沒有簽訂土地承包合同，但原告能證明自己承包東鄰紅旗大街、西鄰張建新、北至田間道、南至秦家莊村的承包地5.1畝的事實。
原告將承包土地中的2.5畝耕地租賃給被告耕種，沒有簽訂書面的承包地出租合同，沒有約定期限，視為不定期租賃合同；被告在租種原告的2.5畝承包地期間蓋房、種樹，改變了耕地原貌，現(xiàn)原告請求被告返還耕地并恢復原貌，視為原告要求解除與被告之間的口頭合同，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
被告耕種原告2.5畝承包地，每年每畝租金100元，被告自2014年后便不再給付，現(xiàn)原告請求被告給付2014年以后的租金2.5畝×100元／年、畝×3年＝750元，本院予以支持。
對于被告辯稱的在第二輪土地承包時，原告非秦家莊村民，沒有取得承包地的意見，因秦家莊村委會曾出具過兩份意見相反的證明，且原告至今領取5.1畝土地的糧食直補款與良種補貼款，故對被告的辯稱意見，本院不予采納。

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百一十三條 ?、第二百一十五條 ?、第二百二十七條 ?、第二百三十二條 ?、第二百三十五條 ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?、第三十六條 ?、第五十一條 ?、第五十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告王某某與被告王某某之間的口頭土地承包經(jīng)營權出租合同。
二、被告王某某于本判決生效后三十日內(nèi)將耕種原告王某某的2.5畝耕地恢復原貌并返還給原告。
三、被告王某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告王某某2.5畝耕地租金750元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如果未按本判決指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。
訴訟費130元，因簡易程序減半收取65元，由被告王某某承擔。

審判長：成雙陸

書記員：閆森