原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。委托代理人：金小明，衡水市桃城區(qū)清水法律服務(wù)所法律工作者。被告：衡水達(dá)侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地衡水市桃城區(qū)前進(jìn)北大街999號(hào)。法定代表人：包日帶，執(zhí)行董事。委托代理人：付丙濤，河北中衡誠(chéng)信律師事務(wù)所律師。

原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求被告退還原告交納的裝修押金23,006元及利息；2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告于2015年9月21日同時(shí)簽訂了九州國(guó)際博覽城一期：《商品房定購(gòu)合同》與《自營(yíng)戶補(bǔ)充協(xié)議書》。主要內(nèi)容顯示：2015年9月21日前原告一次性付款購(gòu)買了被告銷售的衡水市桃城區(qū)前進(jìn)北大街999號(hào)一期22-123店鋪，并收取了購(gòu)房?jī)r(jià)款287,575元8%的裝修保證金23,006元。裝修竣工后，被告以原告未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，沒有開業(yè)為名拒不退還原告的裝修押金。利息計(jì)算方式：自2017年4月7日按中國(guó)人民銀行同期、同類貸款利率的4倍計(jì)算至2017年11月11日。被告衡水達(dá)侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱：原告所訴與事實(shí)不符，原、被告簽訂《商品房定購(gòu)合同》與《自營(yíng)戶補(bǔ)充協(xié)議書》后原告實(shí)際并未向被告交付購(gòu)房?jī)r(jià)款8%的裝修保證金。因此，原告要求返還押金，與事實(shí)不符。且原告在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，也未能按照雙方簽訂的《自營(yíng)戶補(bǔ)充協(xié)議書》中第一條約定履行，也不具備領(lǐng)取裝修保證金的資格和條件。故此，請(qǐng)求法院駁回原告訴請(qǐng)。依據(jù)本案證據(jù)和事實(shí)本院認(rèn)定如下：2015年9月21日原告王某某與被告衡水達(dá)侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《九洲國(guó)際博覽城一期商品房定購(gòu)合同》及《自營(yíng)戶補(bǔ)充協(xié)議書》各一份。其中商品房定購(gòu)合同約定，原告王某某購(gòu)買被告衡水達(dá)侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的位于衡水市桃城區(qū)前進(jìn)北大街999號(hào)九州國(guó)際博覽城一期22-123店鋪，建筑面積為36.09平方米，合同單價(jià)為7,968.27元/平方米，房款總價(jià)為287,575元。補(bǔ)充協(xié)議書約定，被告衡水達(dá)侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)收取原告王某某所購(gòu)買店鋪合同總價(jià)款的8%的裝修保證金，即23,006元，并約定了返還該保證金應(yīng)滿足的條件。該補(bǔ)充協(xié)議書第7條約定“乙方領(lǐng)取裝修保證金時(shí)，應(yīng)備齊本人身份證、本協(xié)議、保證金收據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和市場(chǎng)管理公司的證明資料?！薄，F(xiàn)原告王某某稱其向被告交納了裝修保證金23,006元，被告衡水達(dá)侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不予認(rèn)可，原告王某某未提交其已交納裝修保證金的轉(zhuǎn)款憑證、保證金收據(jù)等證明材料。
原告王某某訴被告衡水達(dá)侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員紀(jì)笑婷獨(dú)任審判，并公開開庭進(jìn)行了審理，原告王某某及其委托代理人金小明、被告衡水達(dá)侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人付丙濤均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：人民法院應(yīng)當(dāng)以證據(jù)能夠證明的案件事實(shí)為依據(jù)依法作出裁判。當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或證據(jù)不足以證明當(dāng)事人主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。本案中被告衡水達(dá)侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司否認(rèn)收到原告王某某交納的裝修保證金，且原告王某某未能提交轉(zhuǎn)款憑證、保證金收據(jù)等有效證據(jù)證實(shí)其已經(jīng)交納了合同中約定的裝修保證金。故原告作為負(fù)有舉證責(zé)任的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)舉證不能的不利后果。原告要求被告退還裝修保證金，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。綜上，依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十三條、第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)減半收取436元，由原告王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時(shí)交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

審判員　　紀(jì)笑婷

書記員：呂悅