原告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高邑縣。
委托代理人王素峰，石家莊市高邑銀河法律事務所法律工作者。
委托代理人郭志杰，石家莊市高邑豐稔法律事務所法律工作者。
被告關某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住晉州市。
被告孟某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住晉州市。
委托代理人呂振宗，河北正才律師事務所律師。

原告王某某與被告關某某、孟某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員耿蘭敏獨任審判，公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托代理人王素峰、郭志杰、被告關某某、孟某某委托代理人呂振宗到庭參加訴訟，本案現已審理終結。
經審理查明，原告王某某與被告關某某、孟某某于2016年3月14日簽訂《抵押擔保借款合同》。其中約定，原告王某某借給被告關某某人民幣80萬元，月息1.5%，被告孟某某自愿以本人坐落于石家莊市長安區(qū)翟北大街15號簡筑家園3-2-1904房權證第××號的房產作抵押擔保。合同同時約定，原告先行給付被告首批貸款30萬元，雙方自愿同意在以上房產抵押手續(xù)未辦理之前，用汽車（車牌冀Ａ×××××、發(fā)動機號EW071701）和房本先行抵押。房產抵押手續(xù)辦結后，發(fā)放后50萬元給被告孟某某?！兜盅簱＝杩詈贤泛炗喓?，原告即將30萬元現金給付被告關某某，被告關某某出具收條：今收到王某某現金叁拾萬元整（300000）。后二被告與案外人楚占平及原告發(fā)生糾紛，二被告多次撥打110報警電話。原、被告未辦理有關車輛、房產抵押手續(xù)。根據被告申請，本院調取了臨城縣公安局報警案件登記表，被告在庭后提供了被告孟某某錄制的視頻。以上事實有原、被告陳述及《抵押擔保借款合同》、被告關某某出具欠條、報警案件登記表、視頻證實。

本院認為，債務應當償還。原、被告簽訂《抵押擔保借款合同》后，理應依約履行。原告先行給付被告首批貸款30萬元，證據確鑿，事實清楚，被告理應依約辦理有關車輛、房產抵押手續(xù)，雙方繼續(xù)履行合同。但被告稱原告貸款30萬元現金根本沒有實際交付到關某某手中，致使原、被告不能繼續(xù)履行合同，故應解除原、被告簽訂的《抵押擔保借款合同》。被告關某某理應返還原告借款及利息。被告孟某某因抵押物未依法辦理登記手續(xù)，抵押權不能成立，被告孟某某應在抵押房產價值內承擔補充清償責任。至于被告稱本案系由案外人楚占平操縱并出資預設騙局，騙取被告關某某簽訂《借款合同》，實際30萬元本是楚占平所有，最終也被楚占平所拿，本案所訴借款并未發(fā)生，系虛構等主張，被告提供的證據均不能予以證實，不予支持。本案審理中，未發(fā)現原告王某某及案外人楚占平涉嫌犯罪。被告可向有關部門報案，予以處理。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條第（二）項、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

被告關某某于本判決生效后十日內償還原告王某某借款本金300000元及利息（自2016年3月14日起按月息1.5%計算至本判決指定的清償之日止），被告孟某某在坐落于石家莊市長安區(qū)翟北大街15號簡筑家園3-2-1904房權證第××號房產價值范圍內承擔補充清償責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5800元減半收取2900元，由被告關某某、孟某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員　　耿蘭敏

書記員：王奕昆