原告:王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
原告:徐云林,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地浙江省湖州市。
原告:王金鳳,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
原告:姚耘鵬,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
上列四原告的共同委托訴訟代理人:袁文祥,上海君韻律師事務(wù)所律師。
被告:陳秀某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
被告:王蕾,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
被告:韋庚英,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
上列五被告的共同委托訴訟代理人:郭夢(mèng)祺,上海仁良律師事務(wù)所律師。
上列五被告的共同委托訴訟代理人:徐淑怡,上海仁良律師事務(wù)所律師。
被告:徐海龍,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
被告:李磊,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市楊浦區(qū)。
委托訴訟代理人:徐海龍。
被告:王根娣,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市浦東新區(qū)。
被告:王金蘭,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
被告:王金花,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
委托訴訟代理人:王金蘭。
原告王某某、徐云林、王金鳳、姚耘鵬與被告王學(xué)成、陳秀某、王某某、王蕾、韋庚英、徐海龍、李磊共有物分割糾紛一案,本院于2019年10月14日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2019年11月11日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某、徐云林、王金鳳、姚耕鵬及四原告的共同委托訴訟代理人袁文祥,被告王某某、韋庚英及被告王學(xué)成、陳秀某、王某某、王蕾、韋庚英的共同委托訴訟代理人郭夢(mèng)祺、徐淑怡,被告徐海龍、李磊到庭參加訴訟。王學(xué)成于2019年11月18日?qǐng)?bào)死亡,本院依法追加其繼承人王根娣、王金蘭、王金花作為被告參加訴訟,于2019年12月11日再次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某、徐云林、王金鳳、姚耕鵬及四原告的共同委托訴訟代理人袁文祥,被告陳秀某、王某某、王蕾、韋庚英的共同委托訴訟代理人郭夢(mèng)祺,被告徐海龍、王根娣、王金蘭、王金花到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某、徐云林、王金鳳、姚耘鵬共同向本院提出訴訟請(qǐng)求:要求王某某以及王某某、王金蘭、王金花、王根娣在繼承王學(xué)成遺產(chǎn)的范圍內(nèi)支付王某某、徐云林征收補(bǔ)償款940,000元,支付王金鳳、姚耘鵬征收補(bǔ)償款940,000元。事實(shí)和理由:上海市楊浦區(qū)杭州路XXX弄XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)為王學(xué)成購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房。王學(xué)成、陳秀某系夫妻。王某某、王某某、王金鳳、王根娣、王金花、王金蘭系兩人的子女。王某某、徐云林系夫妻。徐海龍系兩人的兒子。徐海龍、李磊系夫妻。姚耘鵬系王金鳳的兒子。王某某、韋庚英原系夫妻,后離婚。王蕾系兩人的女兒。王學(xué)成、陳秀某、王某某、王金鳳、姚耘鵬、王某某、王蕾、韋庚英、徐海龍、李磊的戶籍在系爭(zhēng)房屋內(nèi)。2019年6月27日,王學(xué)成簽訂《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》,系爭(zhēng)房屋征收獲得補(bǔ)償款5,543,720元。征收單位認(rèn)定王學(xué)成、陳秀某、王某某、徐云林、王金鳳、姚耘鵬、王某某、王蕾為居住困難對(duì)象,居住困難對(duì)象應(yīng)享有每人473,000元的托底保障款。王學(xué)成、王某某需承擔(dān)付款義務(wù)。因王學(xué)成死亡,王某某、王金蘭、王金花、王根娣需要在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)付款義務(wù)。
陳秀某、王某某、王蕾、韋庚英共同辯稱,系爭(zhēng)房屋系王學(xué)成、陳秀某的房屋,房屋征收補(bǔ)償利益應(yīng)歸權(quán)利人所有。王某某、徐云林、王金鳳、姚耕鵬雖然被認(rèn)定為居住困難對(duì)象,但未提供證據(jù)證明其實(shí)際居住使用系爭(zhēng)房屋,不屬于實(shí)際使用人。系爭(zhēng)房屋為私房,不同于公房,對(duì)居住困難對(duì)象的安置不能損害產(chǎn)權(quán)人的利益。王某某、徐云林、王金鳳、姚耘鵬僅能分割居住困難補(bǔ)貼,最多參與分配均衡實(shí)物補(bǔ)貼,不能分割其他獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)貼。王某某方同意王某某、徐云林分得500,000元,王金鳳、姚耘鵬分得500,000元。王某某方申請(qǐng)保全的金額已超過(guò)訴請(qǐng)金額,足以安置王某某方。剩余款項(xiàng)歸王某某所有。
徐海龍、李磊共同辯稱,同意王某某、徐云林、王金鳳、姚耘鵬的訴訟請(qǐng)求。徐海龍結(jié)婚后搬出系爭(zhēng)房屋。三樓的搭建系王某某所搭。徐海龍、李磊他處有房,不是安置對(duì)象。
王根娣、王金花、王金蘭共同辯稱,同意王某某的意見(jiàn)。王根娣、王金花、王金蘭對(duì)王學(xué)成征收補(bǔ)償款享有的繼承份額歸王某某所有。王某某方應(yīng)得的款項(xiàng)由凍結(jié)的錢款支付,剩余錢款歸王某某所有。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:
上海市楊浦區(qū)杭州路XXX弄XXX號(hào)房屋系私房,權(quán)利人為王學(xué)成。王學(xué)成于2019年11月18日?qǐng)?bào)死亡。王學(xué)成的父母先于王學(xué)成死亡。王學(xué)成、陳秀某系夫妻。王某某系陳秀某與前夫所生的子女,系與王學(xué)成形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。王學(xué)成未留有遺囑。王學(xué)成、陳秀某生育王某某、王金鳳、王根娣、王金花、王金蘭系五名子女。王某某、徐云林系夫妻。徐海龍系兩人的兒子。徐海龍、李磊系夫妻。姚耘鵬系王金鳳的兒子。王某某、韋庚英原系夫妻,于2006年4月1日離婚。王蕾系兩人的女兒。王學(xué)成、陳秀某、王某某、王金鳳、姚耘鵬、王某某、王蕾、韋庚英、徐海龍、李磊的戶籍在系爭(zhēng)房屋內(nèi)。系爭(zhēng)房屋被征收前,由王學(xué)成、陳秀某、王某某實(shí)際居住。徐海龍結(jié)婚后搬出系爭(zhēng)房屋。王某某、徐云林于2014年至2016年曾在系爭(zhēng)房屋內(nèi)居住。
2019年6月27日,王某某簽訂《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》,認(rèn)定被征收房屋坐落于杭州路XXX弄XXX號(hào),房屋性質(zhì)私房,認(rèn)定建筑面積3全幢:7.40平方米,2全幢28.60平方米。未認(rèn)定建筑面積38平方米。居住部分房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為3全幢、2全幢每平方米建筑面積48,213元,房屋征收范圍內(nèi)被拆除房屋評(píng)估均價(jià)為每平方米建筑面積48,388元,被征收房屋評(píng)估單價(jià)低于評(píng)估均價(jià)的,按照評(píng)估均價(jià)計(jì)算被征收房屋評(píng)估價(jià)格。房屋征收價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為0.30,套型面積補(bǔ)貼為建筑面積15平方米,計(jì)算居住困難貨幣補(bǔ)貼的折算單價(jià)為每平方米建筑面積21,500元。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償款為2,990,378.40元(包括評(píng)估價(jià)格1,741,968元、套型面積補(bǔ)貼725,820元、價(jià)格補(bǔ)貼522,590.40元)。被征收人符合居住困難戶的補(bǔ)償安置條件,居住困難人口包括姚耘鵬、王學(xué)成、王某某、王金鳳、陳秀某、王某某、王蕾、徐云林,居住困難戶增加貨幣補(bǔ)貼款793,621.60元(21,500×22×8-2,990,378.40)。裝潢補(bǔ)償款為18,720元。其他各類補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用包括按期簽約獎(jiǎng)480,000元、按期搬遷獎(jiǎng)50,000元、均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼720,000元、首日生效簽約獎(jiǎng)288,000元、搬家補(bǔ)助費(fèi)1,000元、家用設(shè)施移裝補(bǔ)貼2,000元、不予認(rèn)定建筑面積的材料費(fèi)補(bǔ)貼50,000元、集體簽約獎(jiǎng)150,000元,上述各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)5,543,720元。審理中,王某某、徐云林、王金鳳、姚耘鵬申請(qǐng)凍結(jié)王學(xué)成名下征收補(bǔ)償款1,900,000元。王學(xué)成領(lǐng)取剩余征收補(bǔ)償款3,643,720元。王學(xué)成已將剩余征收補(bǔ)償款及利息共計(jì)3,643,750.36元轉(zhuǎn)賬給王某某。
王某某與韋庚英結(jié)婚后購(gòu)買上海市普陀區(qū)膠州路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋。兩人離婚時(shí),約定該房屋歸韋庚英所有。1996年,西康路XXX弄XXX號(hào)私房拆遷,安置姚忠明、王金鳳、姚耘鵬上海市寶山區(qū)共康七村XXX號(hào)XXX室房屋。王金鳳、姚忠明于2009年10月20日離婚,約定姚耘鵬由男方撫養(yǎng),共康七村使用權(quán)房歸姚忠明、姚耘鵬居住使用,男方支付女方20,000元。2011年,姚忠明購(gòu)買共康七村房屋產(chǎn)權(quán)。徐海龍、李磊陳述,兩人購(gòu)買上海市楊浦區(qū)許昌路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋,登記在徐海龍、李磊及徐添姿名下。
審理中,對(duì)王學(xué)成在本次征收中享有的份額,王某某、王金鳳明確表示放棄繼承;王根娣、王金花、王金蘭表示三人享有的繼承份額贈(zèng)與王某某,王某某同意接受贈(zèng)與。陳秀某、王某某、王蕾、韋庚英表示,同意王某某、徐云林分得500,000元,王金鳳、姚耘鵬分得500,000元。
本院認(rèn)為,征收人給予被征收人的貨幣補(bǔ)償款歸被征收人所有,被征收人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。徐海龍、李磊即非產(chǎn)權(quán)人,亦非使用人和居住困難對(duì)象,不能參與征收補(bǔ)償款的分割。系爭(zhēng)房屋為私房,房屋價(jià)值補(bǔ)償款和不予認(rèn)定建筑面積的材料費(fèi)補(bǔ)貼應(yīng)歸私房權(quán)利人所有,即王學(xué)成、陳秀某所有。居住困難戶增加貨幣補(bǔ)貼款應(yīng)由居住困難人口均分。王某某、徐云林、王金鳳、姚耘鵬在征收前未實(shí)際居住系爭(zhēng)房屋,并非房屋實(shí)際使用人,無(wú)權(quán)分得裝潢補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)、家用設(shè)施移裝補(bǔ)貼、按期搬遷獎(jiǎng)。王某某、王金鳳放棄對(duì)王學(xué)成份額的繼承,王某某、徐云林、王金鳳、姚耘鵬明確僅主張四人在本次征收中享有的份額,陳秀某、王某某、王蕾、韋庚英同意王某某、徐云林分得500,000元,王金鳳、姚耘鵬分得500,000元,本院綜合考慮系爭(zhēng)房屋的來(lái)源、居住使用情況、征收補(bǔ)償款的組成以及征收安置政策等因素,酌情對(duì)其余獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼費(fèi)用予以分配,認(rèn)定王某某方的分配方案已足額安置王某某、徐云林、王金鳳、姚耘鵬,本院予以確認(rèn)。王某某方申請(qǐng)凍結(jié)王學(xué)成名下征收補(bǔ)償款1,900,000元,該款項(xiàng)足以支付王某某方。鑒于王某某、王金鳳放棄對(duì)王學(xué)成份額的繼承,王根娣、王金花、王金蘭將對(duì)王學(xué)成份額的繼承份額贈(zèng)與王某某,陳秀某、王蕾、韋庚英亦同意剩余款項(xiàng)歸王某某所有,本院依法確認(rèn)剩余款項(xiàng)900,000元?dú)w王某某所有。綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條,《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條、第十條的規(guī)定,判決如下:
一、被繼承人王學(xué)成名下被凍結(jié)的上海市楊浦區(qū)杭州路XXX弄XXX號(hào)房屋征收補(bǔ)償款500,000元?dú)w王某某、徐云林所有;
二、被繼承人王學(xué)成名下被凍結(jié)的上海市楊浦區(qū)杭州路XXX弄XXX號(hào)房屋征收補(bǔ)償款500,000元?dú)w王金鳳、姚耘鵬所有;
三、被繼承人王學(xué)成名下被凍結(jié)的上海市楊浦區(qū)杭州路XXX弄XXX號(hào)房屋征收補(bǔ)償款900,000元?dú)w王某某所有。
負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人,如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)21,720元,因適用簡(jiǎn)易程序,減半收取計(jì)10,860元,保全費(fèi)5,000元,共計(jì)15,860元,由王某某、徐云林、王金鳳、姚耘鵬負(fù)擔(dān)7,400元,由王某某負(fù)擔(dān)8,460元。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
審判員:梅松松
書(shū)記員:李??婷
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