上訴人（原審原告）：王某某，男，生于1956年1月3日，漢族，湖北省枝江市人，居民，住湖北省枝江市。委托訴訟代理人：羅永興，湖北利佳律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被上訴人（原審被告）：易某某，女，生于1960年6月12日，漢族，湖北省利川市人，居民，戶籍地：利川市，住利川市。委托訴訟代理人：廖珉，湖北圣樹律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。

上訴人王某某上訴請求：1、撤銷利川市人民法院（2017）鄂2802民初3346號民事判決，并依法改判；2、一、二訴訟費用由被上訴人承擔。事實及理由。一審法院認定的基本事實錯誤。一審認為上訴人提交的證據(jù)不足以證明其向被告給付的70877.5元是用于雙方共同購買利川市金左岸小區(qū)7棟203室涉案房屋，同時認定雙方解除同居關(guān)系時，已就上訴人給被上訴人給付的7萬余元的事宜達成了一致意見，減去同居的開支后，由被上訴人補償上訴人40000元，且2017年9月7日，被上訴人提供轉(zhuǎn)賬的方式給付了上訴人款項。上述事實認定錯誤，理由如下：1、上訴人提交的7萬余元的轉(zhuǎn)款憑證載明時間分別為2016年5月10日、6月12日，此時間點剛好與被上訴人購房、交稅的時間相呼應(yīng)。根據(jù)家庭生活的習慣以及轉(zhuǎn)款時間來看，將此7萬元的款項認定為家庭其他生活開支明顯不符合邏輯、不符合常理。一審?fù)忂^程中，被上訴人主張將此7萬元的款項用于其他生活開支，并未提交此款去向的證明。同時，上訴人除了給被上訴人轉(zhuǎn)款7萬余元外，平時生活開支，都是上訴人用其2000余元的退休金在維持。因此，應(yīng)當將此款認定為雙方共同購買房屋。2、被上訴人在一審?fù)忂^程中沒有提交任何證據(jù)證明雙方曾達成過一致意見，且被上訴人給上訴人支付40000元的時間也不是2017年9月7日，準確時間應(yīng)當是2017年6月17日。同時，被上訴人支付40000元后，上訴人多次找被上訴人退還剩余的3萬余元的購房款，被上訴人均不予理睬。2017年7月27日雙方為此發(fā)生抓扯，經(jīng)利川市東城派出所調(diào)解未果，均能說明雙方在解除同居關(guān)系時并沒有達成一致意見。被上訴人易某某答辯稱，被上訴人購房是自己獨立完成，產(chǎn)權(quán)人也是被上訴人，在房屋登記為被上訴人時上訴人并未提出異議，解除同居關(guān)系時，被上訴人以借款的形式向上訴人給付40000元，達成了協(xié)議，之后，被上訴人向上訴人支付了40000元并抽回了借條。請求二審法院維持一審判決，駁回上訴。王某某一審訴稱：原告與被告于2014年初經(jīng)張毅介紹相識，2015年底雙方正式交往接觸，2016年4月底左右，雙方確定戀愛關(guān)系并開始同居生活。2016年5月雙方便共同出資購買了利川市金左岸7棟2單元203室房屋一套，購房后，經(jīng)2個多月裝修，雙方于2016年8月14日搬遷至共同購買的新房入住。2017年2月開始，雙方因生活觀念、性格等不和，多次發(fā)生矛盾，最后決定結(jié)束同居關(guān)系，原告便于2017年3月26日從雙方共同購買的房屋搬出，其后原告多次向被告要求分割同居期間共同財產(chǎn)，但被告一直拒不分割。原告認為被告侵害了其權(quán)益，特起訴至貴院，要求依法分割原被告同居期間共同財產(chǎn)（利川市金左岸7棟2單元203室房屋一套）。易某某一審辯稱：原、被告同居屬實，因為性格不合，已經(jīng)解除同居關(guān)系，雙方已約定由被告給原告補償4萬元，現(xiàn)已經(jīng)給付。原告要求分割的涉案房屋系被告?zhèn)€人財產(chǎn)，與原告沒有關(guān)系。一審查明：原告王某某與被告易某某于2014年初經(jīng)人介紹相識，2016年4月底確定戀愛關(guān)系并一起同居生活。2016年5月11日，被告易某某與牟方偉簽訂房屋買賣合同，即從牟方偉處購買了利川市金左岸小區(qū)7棟203室商品房一套（本案爭議房屋）。購房款給付、契稅交納均由易某某經(jīng)手辦理。2016年8月1日被告易某某辦理了房屋所有權(quán)證（證號：利川房權(quán)證東城字第××號），涉案房屋所有權(quán)人登記為易某某。原告王某某于2016年5月10日、6月12日，分別給被告易某某轉(zhuǎn)款40000元、30877.50元。2017年3月24日原、被告雙方因為性格不和，協(xié)商解除了同居關(guān)系，并就原告給被告給付的7萬多元錢的事宜達成一致意見，減去同居期間的開支后，由被告易某某補償原告王某某40000元，并由被告易某某給原告王運洪出具借條一份，載明：“借條今借到王某某人民幣（40000.00）肆萬元，七月底還清。借款人：易某某2017.3.24號”。2017年9月7日，被告易某某通過轉(zhuǎn)賬的方式向原告給付了上述借款。上述事實，有雙方當事人的陳述及原告提交的田貴樹的詢問筆錄、房地產(chǎn)契約、利川市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記審批表、轉(zhuǎn)賬憑證兩份和被告提交的房屋定金協(xié)議書、房屋買賣合同、房產(chǎn)證、土地使用證、登記費收據(jù)、交易手續(xù)費發(fā)票、契稅收繳款書、借條、存取款業(yè)務(wù)憑證、周偉的調(diào)查筆錄、裝修工人的證明三份、收款證明等證據(jù)在卷予以佐證。一審認為，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)，沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。本案中，原告王某某提交的證據(jù)不足以證明其向被告易某某給付的70877.50元是用于雙方共同購買利川市金左岸小區(qū)7棟203室涉案房屋。同時，雙方在解除同居關(guān)系時，已就這70877.50元進行了協(xié)商處理，并且被告易某某已履行了約定義務(wù)?，F(xiàn)涉案房屋所有權(quán)人登記為被告易某某，原告亦無證據(jù)證明其為涉案房屋的共有權(quán)人，故原告要求分割利川市金左岸7棟2單元203室房屋的訴訟請求沒有事實和法律依據(jù)，不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《最高人法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決：駁回原告王某某的訴訟請求。案件受理費2300元，減半收取1150元，由原告王某某承擔。二審期間，上訴人王某某提交了中國郵政儲蓄銀行枝江市支行戶名為王某某的取款記錄二份、中國農(nóng)業(yè)銀行銀行卡交易明細清單一份，欲證明上訴人王某某與被上訴人易某某同居期間的開支情況。被上訴人易某某認為該證據(jù)系復(fù)印件，真實性無法考證。本院認為，該證據(jù)不是二審中的新證據(jù)，本院不予采信。經(jīng)審理查明，一審認定事實屬實，本院予以確認。
上訴人王某某為與被上訴人易某某同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛一案，不服利川市人民法院（2017）鄂2802民初3346號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年1月25日立案受理后，依法組成合議庭進行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，上訴人王某某與被上訴人易某某同居期間，上訴人王某某向被上訴人易某某給付的70877.50元的事實，雙方當事人無異議，本院予以確認。上訴人王某某認為該款系給被上訴人易某某購買房屋出資。但從被上訴人易某某的購房合同及房產(chǎn)證看，均只能證實訴爭房屋屬于被上訴人易某某個人購買，購房前后，雙方均未對爭議房屋的產(chǎn)權(quán)進行了約定，且上訴人王某某給被上訴人易某某付款時也未明示該款系購房款。雙方解除同居關(guān)系時，被上訴人易某某給上訴人王某某出具四萬元借條，約定2017年7月底還清，也反證了該款不屬于購房款。2017年6月17日被上訴人易某某將此款還給了上訴人王某某。原審在認定該款的還款時間有誤，本院予以糾正。上訴人的上訴理由不能成立，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。二審案件受理費2300元，由上訴人王某某承擔。本判決為終審判決。

審判長　　劉開平
審判員　　段　斌
審判員　　覃恩洲

書記員：方天文