王某某
趙勇（黑龍江王虹律師事務(wù)所）
迂寶某

原告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市阿城區(qū)。
委托代理人趙勇，男，黑龍江王虹律師事務(wù)所律師。
被告迂寶某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)羈押于哈爾濱市萬家強(qiáng)制戒毒所。
原告王某某與被告迂寶某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年5月3日受理后，依法由審判員郭彥東適用簡易程序，于2015年6月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某的委托代理人趙勇，被告迂寶某，到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。本案中，原告和被告簽訂的二手房購房合同是雙方的真實意思表示，并不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)予保護(hù)。被告未按合同約定履行協(xié)助辦理過戶義務(wù)系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。故原告的主張，有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。被告的抗辯主張，沒有證據(jù)證明，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:
一、確認(rèn)原告王某某與被告迂寶某于2015年1月22日簽訂的二手房購房合同有效；
二、被告迂寶某自本判決生效之日起三十日內(nèi)，協(xié)助原告王某某辦理涉案房屋過戶手續(xù)。
案件受理費50元，財產(chǎn)保全費710元，均由被告迂寶某負(fù)擔(dān)（原告已預(yù)交，直接給付原告，給付期限同上）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。本案中，原告和被告簽訂的二手房購房合同是雙方的真實意思表示，并不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)予保護(hù)。被告未按合同約定履行協(xié)助辦理過戶義務(wù)系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。故原告的主張，有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。被告的抗辯主張，沒有證據(jù)證明，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:

一、確認(rèn)原告王某某與被告迂寶某于2015年1月22日簽訂的二手房購房合同有效；
二、被告迂寶某自本判決生效之日起三十日內(nèi)，協(xié)助原告王某某辦理涉案房屋過戶手續(xù)。
案件受理費50元，財產(chǎn)保全費710元，均由被告迂寶某負(fù)擔(dān)（原告已預(yù)交，直接給付原告，給付期限同上）。

審判長：郭彥東

書記員：趙欣桐