上訴人（原審被告）：滄州名人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：滄州市運河區(qū)解放中路天心閣商廈4樓。
法定代表人：張某某，該公司執(zhí)行董事。
上訴人（原審被告）：張某某。
上訴人（原審被告）：張陽。
三上訴人共同委托代理人：楊振鋼，河北福鑫律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：王某發(fā)。
委托代理人：王俊祥，河北榆軒律師事務(wù)所律師。
原審被告：大元建業(yè)集團股份有限公司。住所地：滄州市永濟東路18號。
法定代表人：李建國，該公司董事長。
委托代理人：王曉強，系公司員工。

上訴人名人公司（以下簡稱名人公司）、張某某、張陽為與被上訴人王某發(fā)以及原審被告大元建業(yè)集團股份有限公司（以下簡稱大元建業(yè)公司）民間借貸糾紛一案，不服滄州市中級人民法院（2014）滄民初字第196號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案，上訴人名人公司的委托代理人楊振鋼、被上訴人王某發(fā)及其委托代理人王俊祥以及原審被告大元建業(yè)公司委托代理人王曉強到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明，2012年7月12日，原告王某發(fā)（作為甲方）與被告名人公司、張某某、張陽（共同作為乙方）、大元建業(yè)公司（作為丙方）簽訂《借款合同書》，內(nèi)容為：乙方因業(yè)務(wù)需要，向甲方申請借款，丙方自愿提供擔(dān)保，經(jīng)甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家和有關(guān)法律、法規(guī)，簽訂合同如下：第1條借款金額：人民幣壹仟伍佰萬元整（小寫：15000000.00）。第2條借款期限為期四個月，自2012年7月12日至2012年11月11日止。實際借款期限按借款資金劃撥至乙方指定借款賬戶的實際日期起計算。第3條借款用途此項借款為乙方用于“龍嶼墅小區(qū)”建設(shè)。第4條借款利率4.1利率和費用：此項借款的利率為月息18‰（日息0.6‰），一次性綜合服務(wù)費72萬元整。4.2計息的方式：利息從借款解付至乙方賬戶之日起按實際放款額和實際占用天數(shù)計算，每滿一個月計息一次，算頭不算尾。4.3息費的支付：一次性綜合服務(wù)費于甲、乙雙方簽字后分4次支付，每月支付18萬元，隨利息一起支付；乙方需按合同要求及時足額付息；借款到期利隨本清。
第5條提前還款5.1乙方可以申請?zhí)崆斑€款，但需提前3日通知甲方并取得甲方同意。5.2乙方提前還款，仍然按照本合同約定計算；提前歸還借款，甲方依約定按日期退還相應(yīng)綜合咨詢服務(wù)費（借款時間不足一個月按30天收取綜合咨詢服務(wù)費）。第6條借款寬限期和逾期借款到期后有一個月（30天）寬限還款期，寬限期期內(nèi)按日1‰計收寬限期利息，超寬限期逾期后按日1.2‰計收逾期利息。借款展期需甲、乙、丙三方協(xié)商后簽訂展期借款合同。第7條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方享有如下權(quán)利：7.1.1有權(quán)要求乙方按合同約定償還借款本息。7.1.2有權(quán)要求乙方提供與借款有關(guān)的資料的原件。7.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定的借款用途使用借款。7.1.4有權(quán)在借款未歸還前了解乙方的用款情況，如乙方發(fā)生企業(yè)重組、股權(quán)變更或足以影響借款按約定期還款的重大事項，甲方有提前收回借款的權(quán)利。7.2甲方承擔(dān)如下義務(wù)：7.2.1應(yīng)當(dāng)對乙方的債務(wù)、財務(wù)情況保密，但法律另有規(guī)定的除外。7.2.2履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。第8條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方享有以下權(quán)利：
8.1.1有權(quán)按合同的約定提取和使用全部借款。8.2乙方承擔(dān)如下義務(wù)：8.2.1乙方張某某和其兒子張陽以個人家庭財產(chǎn)對該上述借款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任，如借款到期不能歸還，甲方有權(quán)處置乙方張某某和其兒子張陽個人家庭名下的私有財產(chǎn)。8.2.2乙方投資的名人公司對該上述借款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任，如借款到期不能歸還，甲方有權(quán)處置滄州名人房地產(chǎn)有限公司的資產(chǎn)。8.2.3乙方用公司名下的土地50畝作為向甲方此次借款提供抵押（土地證編號：滄國有2011第14號），并雙方辦理抵押登記和他項權(quán)證，如借款到期不能償還，甲方有權(quán)處置抵押土地收回借款本息。8.2.4乙方應(yīng)如實提供甲方要求提供的申請借款所需的全部資料。
8.2.5應(yīng)當(dāng)接受甲方對其借款資金使用情況的監(jiān)督。8.2.6乙方承諾在簽訂本合同時，沒有發(fā)生對乙方主要財產(chǎn)產(chǎn)生重大不利后果的訴訟、仲裁或刑事、行政處罰，并預(yù)計在本合同執(zhí)行期間乙方也不會發(fā)生訴訟、仲裁或刑事、行政處罰。第9條丙方的權(quán)利和義務(wù)9.1丙方的權(quán)利9.1.1乙方保證此項借款用于“龍嶼墅小區(qū)”建設(shè)，不可挪作他用。丙方全程監(jiān)督乙方的資金流向，乙方有義務(wù)按月向丙方作出包括原始憑證在內(nèi)的資金流向報告。9.2丙方的義務(wù)9.2.1大元建業(yè)集團有限公司為此項壹仟伍佰萬元借款本息提供連帶保證責(zé)任。9.2.2擔(dān)保責(zé)任的履行：經(jīng)丙方認可，甲乙雙方可以約定寬限期，若乙方仍不能歸還借款本息，甲方可以要求丙方代償上述債務(wù)本息。丙方對甲方的代償要求認可。作為代償條件，甲方讓渡本借款合同（8.2.1-8.2.3）中約定的權(quán)利給丙方。第10條乙方對丙方的承諾和反擔(dān)保條款10.1乙方向丙方承諾，本合同項目的施工工程由丙方總承包10.2如丙方履行代償責(zé)任，則乙方抵押給甲方的土地等財產(chǎn)權(quán)力全部無償轉(zhuǎn)讓給丙方。丙方擔(dān)保責(zé)任解除前，該宗土地禁止經(jīng)營性開發(fā)，禁止所有權(quán)、使用權(quán)、他項權(quán)的轉(zhuǎn)讓及交易。第11條劃款清算放款、還款和利息清算均以銀行劃款時間為準(zhǔn)，雙方劃款金額以銀行匯款憑證為依據(jù)。劃款應(yīng)于每日下午3點前劃出。甲方：指定帳戶為：到期進按甲方指定的銀行帳戶劃款結(jié)算。姓名：王某發(fā)開戶行：滄州銀行車站支行帳號：50×××62。乙方：指定帳戶為：該筆業(yè)務(wù)按乙方張某某和其兒子張陽指定的銀行帳戶劃款結(jié)算。姓名：張某某開戶行：滄州農(nóng)行新華支行卡號：62×××10。第12條乙方和丙方共同承諾的事項12.1乙方、丙方對上述債務(wù)承擔(dān)共同的連帶清償責(zé)任，為同一序列債務(wù)人。第13條爭議的解決甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙三方同意甲方指定仲裁機構(gòu)進行裁決或甲方所屬地法院裁決。第14條本合同自甲、乙、丙三方簽字畫押并加蓋公章之日起生效。第15條三方約定的其他事項：無。第16條本合同正本五頁，一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
《借款合同書》簽訂后的當(dāng)日，被告名人公司將抵押的50畝土地使用權(quán)與原告在滄縣國土資源局辦理了《土地他項權(quán)證》，證號為滄他項（2012）第070號。
原告王某發(fā)于2012年7月18日將借款1500萬元通過滄州銀行電匯給被告張某某，同日，被告張某某給原告王某發(fā)出具“收條”認可收到該款，“收條”上并加蓋了被告名人公司的印章。2012年11月15日，被告張某某通過中國農(nóng)業(yè)銀行給原告王某發(fā)轉(zhuǎn)入人民幣200萬元。2012年12月12日，原告王某發(fā)（甲方）與被告名人公司、張某某、張陽（共同為乙方）、大元建業(yè)公司（丙方）簽訂補充協(xié)議，內(nèi)容為：甲、乙、丙三方已經(jīng)就乙方向甲方借款并由丙方提供擔(dān)保連帶保證責(zé)任一事簽訂了《借款合同書》，借款金額壹仟伍佰萬元，借款期限為2012年7月12日--2012年11月11日，因乙方資金周轉(zhuǎn)困難，到期后不能歸還甲方，經(jīng)三方協(xié)商，同意延長借款期限并達成如下條款：一、甲方已2012年7月12日將人民幣壹仟伍佰萬元出借給乙方，乙方確認已經(jīng)收到該款項。乙方已經(jīng)向甲方支付了原借款期限的息費共計人民幣貳佰萬元，其中：預(yù)付2012年11月11日以后的息費貳拾萬元。借款本金仍為人民幣壹仟伍佰萬元。二、甲、乙、丙三方同意將還款日期延長至2013年4月30日止，乙方繼續(xù)按照借款合同書第8條8.2的約定承擔(dān)義務(wù)，甲方對50畝土地仍繼續(xù)享有抵押權(quán)。丙方同意延長還款日期并仍對借款全部本息（包括延長后的本息）承擔(dān)連帶保證償還責(zé)任。三、自2012年12月起，于每月的11日，乙方按月支付甲方借款利息。如乙方未能在11日前支付當(dāng)月利息，則當(dāng)月按月利率3.6%計算借款利息。四、甲方實現(xiàn)債權(quán)時，先要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，再對物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。五、本補充協(xié)議一式三份，自三方簽字或者蓋章之日起生效。“補充協(xié)議書”與“借款合同書”具有同等效力，“借款合同書”的約定與本補充協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。上述補充協(xié)議簽訂后，被告名人公司、張某某、張陽向原告王某發(fā)償付利息至2013年3月25日，借款本金1500萬元未還。此后，被告名人公司、張某某、張陽再未向原告王某發(fā)付息，本金也一直未還。原告王某發(fā)為此訴至本院，以此成訟。
原審法院在審理該案過程中，被告張某某、張陽因被告名人公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓與他人發(fā)生糾紛，于2015年1月30日申請中止訴訟，原審依法裁定中止本案的訴訟。后于2015年5月18日恢復(fù)訴訟并開庭進行了審理。2015年9月9日，原告王某發(fā)與被告名人公司、張某某、張陽在原審法院主持下進行了調(diào)解，并初步達成了調(diào)解協(xié)議，但被告大元建業(yè)公司對調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不予認可，調(diào)解未發(fā)生效力。
原告王某發(fā)向滄州市中級人民法院提起訴訟，請求依法判令：一、四被告向原告連帶償還人民幣1500萬元及利息暫計人民幣500萬元（最終數(shù)額自2012年7月12日起至還清全部本息之日止按照合同約定計算）；二、訴訟費用由四被告連帶承擔(dān)。
原審認為，《中華人民共和國民法通則》第八十四條第二款規(guī)定：“債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)?！北景副桓婷斯?、張某某、張陽向原告王某發(fā)借款1500萬元事實清楚，原告請求判令償還的主張依法應(yīng)予支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。”本案根據(jù)原、被告雙方簽訂的借款合同《補充協(xié)議》第三條：“自2012年12月起，于每月的11日，乙方按月支付甲方借款利息。如乙方未能在11日前支付當(dāng)月利息，則當(dāng)月按月利率3.6%計算借款利息?！北桓婷斯?、張某某、張陽向原告王某發(fā)償付利息至2013年3月25日，以后再未付息，依該約定應(yīng)按月利率3.6%計算借款利息，該約定超出了法律規(guī)定的人民法院應(yīng)予支持的范圍，應(yīng)予適當(dāng)降低，依法按中國人民銀行公布的同期基準(zhǔn)貸款利率的四倍計算?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第二十六條規(guī)定：“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。”本案根據(jù)原、被告雙方簽訂的借款合同《補充協(xié)議》第二條：“甲、乙、丙三方同意將還款日期延長至2013年4月30日止，乙方繼續(xù)按照借款合同書第8條8.2的約定承擔(dān)義務(wù)，甲方對50畝土地仍繼續(xù)享有抵押權(quán)。丙方同意延長還款日期并仍對借款全部本息（包括延長后的本息）承擔(dān)連帶保證償還責(zé)任?！痹摋l款未約定保證期間，主債務(wù)履行期間屆滿之日為2013年4月30日，被告大元建業(yè)公司作為連帶責(zé)任保證人，其承擔(dān)連帶保證責(zé)任的最后期限應(yīng)為2013年10月30日，原告王某發(fā)向原審提起訴訟的時間為2014年11月7日，在原審法院審理該案過程中，其也未提供出足夠的證據(jù)證明在法定的保證期間向被告大元建業(yè)公司提出承擔(dān)連帶保證責(zé)任的要求，依法被告大元建業(yè)公司應(yīng)免除保證責(zé)任。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條、第一百一十一條、第一百一十二條，《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條、第三十三條、第三十四條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條的規(guī)定，判決如下：一、被告滄州名人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張某某、張陽于本判決生效后十五日內(nèi)償還原告王某發(fā)借款本金1500萬元人民幣，并自2013年3月26日起按中國人民銀行公布的同期基準(zhǔn)貸款利率的四倍向原告王某發(fā)支付至本金清償完畢之日止的利息損失；二、原告王某發(fā)對被告滄州名人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下抵押給原告的土地使用權(quán)［他項權(quán)證號為滄他項（2012）第070號］享有抵押權(quán)；三、駁回原告王某發(fā)的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費141800元，由被告滄州名人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張某某、張陽負擔(dān)。
二審另查明，上訴人與被上訴人均認可對原借款合同中1500萬元借款借期內(nèi)應(yīng)付的180萬元利息已經(jīng)結(jié)清，對2012年11月12日以后上訴人分三次共支付利息190萬元也均無異議。對補充協(xié)議中除約定利息外是否還應(yīng)包含綜合服務(wù)費問題，雙方產(chǎn)生分歧。上訴人主張補充協(xié)議書沒有約定綜合服務(wù)費，故在補充協(xié)議借期內(nèi)應(yīng)延用借款合同中月利率18‰計算，逾期后的利息按照銀行同期貸款利率四倍計算，而不應(yīng)再計取綜合服務(wù)費。被上訴人則認為補充協(xié)議是延期借款協(xié)議，約定補充協(xié)議與借款合同具有同等效力。因此，未逾期利息應(yīng)按照借款合同約定的利息和綜合服務(wù)費計算，逾期則按照月利率3.6%支付利息，因上訴人支付的利息都已逾期，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的月利率3.6%計算。
二審查明的其他事實與原審一致。

本院認為，關(guān)于補充協(xié)議中是否包含綜合服務(wù)費問題。雖在補充協(xié)議中約定按月支付利息，未明確體現(xiàn)綜合服務(wù)費內(nèi)容，雙方為此發(fā)生爭議，但補充協(xié)議是對原借款借期的延展，上訴人也認可原借款合同中約定的綜合服務(wù)費實質(zhì)上是變相的利息，同時補充協(xié)議中也明確記載了20萬元為預(yù)付的息費，綜合考慮本案原借款合同和補充協(xié)議的簽訂和實際履行情況，應(yīng)當(dāng)認定補充協(xié)議中約定的利息中包含綜合服務(wù)費，亦符合補充協(xié)議簽訂時雙方當(dāng)事人的真實意思。故對上訴人主張補充協(xié)議中未約定綜合服務(wù)費的觀點不予采納。因利息和綜合服務(wù)費綜合計算已超出了法律應(yīng)予保護的范圍，應(yīng)按中國人民銀行公布的同期貸款利率的四倍計算利息，上訴人支付的190萬元中每一筆付款金額在支付時間節(jié)點上均未超過其應(yīng)付的利息，故190萬元應(yīng)按利息計算，雙方對此也無異議。因此計算方法為：利息以1500萬元本金為基數(shù)，自補充協(xié)議約定的2012年11月12日開始按中國人民銀行公布的同期基準(zhǔn)貸款利率的四倍計算直至實際付清之日止，已付的190萬元利息從中扣除。綜上，原審認定事實清楚，適用法律正確，但利息計算方法欠妥，應(yīng)予糾正。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）、（二）項之規(guī)定，判決如下：

一、維持滄州市中級人民法院（2014）滄民初字第196號民事判決第二項；
二、滄州名人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張某某、張陽于本判決生效后十五日內(nèi)償還王某發(fā)借款本金1500萬元，利息自2012年11月12日起按中國人民銀行公布的同期基準(zhǔn)貸款利率的四倍計算至實際付清之日止（已付的190萬元利息從中扣除）；
三、駁回王某發(fā)的其他訴訟請求。
一審案件受理費負擔(dān)不變，二審案件受理費9800元，由滄州名人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張某某、張陽負擔(dān)4900元，王某發(fā)負擔(dān)4900元。
本判決為終審判決。

審　判　長　　王　巍 代理審判員　　吳曉慧 代理審判員　　申　毅

書記員：李冠霞