原告王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，租住湖北省十堰市張灣區(qū)。
委托代理人王一帆，湖北博理律師事務(wù)所律師。住所地，湖北省十堰市。代理權(quán)限：代為提起訴訟，進(jìn)行和解、調(diào)解、代為簽收法律文書。
被告程某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住湖北省十堰市茅箭區(qū)。
委托代理人吳鵬飛，湖北朗潤律師事務(wù)所律師。住所地，湖北省十堰市。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為和解、提起上訴，代為簽收法律文書。

原告王某訴被告程某某租賃合同糾紛一案，本院于2013年5月15日立案受理后，依法由助理審判員王瑞適用簡易程序，于2013年6月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某及其委托代理人王一帆、被告程某某及其委托代理人吳鵬飛到庭參加訴訟。本院現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某訴稱：2013年4月，我看見被告程某某所經(jīng)營的麻將館張貼轉(zhuǎn)讓告示，遂與其聯(lián)系麻將館轉(zhuǎn)讓事宜，雙方在協(xié)商過程中，被告程某某告知我其麻將館房屋租賃協(xié)議到2014年5月到期，我接手后即可立即經(jīng)營，至少可以經(jīng)營一年，一年后可繼續(xù)與房主簽訂租賃協(xié)議。經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)麻將館的轉(zhuǎn)讓金額為17000元。2013年4月27日，我向被告先行支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10000元，余款7000元于麻將館開業(yè)時(shí)付清。2013年4月28日，該麻將館的房東得知麻將館轉(zhuǎn)讓，隨即打電話告知我，被告程某某簽訂的房屋租賃協(xié)議是2012年4月簽訂的，于2013年5月20日到期，并且告訴我該房屋近期打算出售，若繼續(xù)經(jīng)營就先預(yù)交一年的房租費(fèi)。我得知這一情況后，立即聯(lián)系被告核實(shí)，被告程某某才承認(rèn)麻將館的房屋租賃協(xié)議于2013年5月20日到期。被告當(dāng)即在電話中表示可以退還收到的10000元轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但此后其又拒絕退還。我認(rèn)為被告程某某在與我簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，并提供虛假情況，致使我在違背自己真實(shí)意思表示的情況下，與被告程某某訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議屬無效協(xié)議。請求：1、判令撤銷原、被告雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2、判令被告程某某返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)10000元；2、由被告程某某承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
被告程某某辯稱：1、雙方之間的轉(zhuǎn)讓協(xié)議成立，并發(fā)生法律效力，雙方應(yīng)按照口頭約定履行合同。2、雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后已經(jīng)履行了協(xié)議義務(wù)，我已將麻將館交給了原告王某，原告王某也已經(jīng)接收，合同的義務(wù)已經(jīng)履行完畢。3、原告王某要求撤銷雙方協(xié)議，不符合法律規(guī)定，與雙方約定的事實(shí)不相符。綜合所述，請求駁回原告王某的訴訟請求。
經(jīng)審理查明：2013年4月25日，原告王某在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)被告程某某發(fā)布的其所經(jīng)營的麻將館轉(zhuǎn)讓信息。由于原告王某欲接手該麻將館，便于2013年4月27日與被告程某某達(dá)成口頭轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為17000元，先行支付10000元，余款7000元于原告王某開業(yè)前付清。2013年4月27日，被告程某某收到原告王某支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)10000元，并出具《收條》一份，同時(shí)將其承租房屋的電卡交給原告王某。2013年4月28日12時(shí)30分至40分許，被告程某某與房屋出租人即房主陳俊華（其正在外地）通電話，告知其將麻將館轉(zhuǎn)讓給王某，陳俊華予以認(rèn)可，并且原告王某也在此次通話中詢問了租房情況。陳俊華告訴原告王某，租賃協(xié)議將于2013年5月19日到期，但保證原告王某至少可以續(xù)租一年。通完電話后，原、被告雙方就麻將館內(nèi)的物品進(jìn)行了清點(diǎn)，其中包括麻將機(jī)5臺(tái)、椅子約20只，柜式空調(diào)一臺(tái)、掛式空調(diào)一臺(tái)、木桌一張、沙發(fā)一張、另有其他廚房生活用品等，期間原告王某收到被告程某某交付的麻將館房門鑰匙五把。2013年4月28日14時(shí)許，原告王某打電話叫來麻將機(jī)維修師傅，對其接手的麻將機(jī)進(jìn)行了檢測。同日，被告程某某結(jié)清了之前的水電費(fèi)，并當(dāng)著原告王某的面抄錄了水電表。事后，原告王某認(rèn)為被告程某某在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，故意隱瞞了其房屋租賃協(xié)議于2013年5月19日到期的事實(shí)，致使自己在違背真實(shí)意思表示的情況下，與被告程某某訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)予以撤銷，并應(yīng)退還其已支付的10000元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。雙方協(xié)商未果，故而成訴。
另查明，2012年5月20日，被告程某某與案外人陳俊華（身份證號(hào)：）簽訂《房屋租賃合同》一份，承租陳俊華位于湖北省××市××區(qū)沿河路××號(hào)房屋一套，作為其麻將館的使用場地，雙方約定租賃期限為2012年5月20日至2013年5月19日止，月租金為1333元。本案在審理過程中，房主陳俊華作為被告程某某提供的證人，出庭作證，證明了上述事實(shí)。
以上事實(shí)有原、被告的當(dāng)庭陳述，有原告王某提交的轉(zhuǎn)讓費(fèi)收條一份，被告程某某水電費(fèi)收款收據(jù)一份、以及證人的出庭證言在卷佐證，以上證據(jù)均經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，本院予以采信。

本院認(rèn)為：民事活動(dòng)應(yīng)遵循自愿、誠實(shí)信用的原則。原、被告均具有民事行為能力，雙方于2013年4月27日達(dá)成口頭轉(zhuǎn)讓協(xié)議，系真實(shí)意思表示，且協(xié)議內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益，故該民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力，原、被告雙方非依法律規(guī)定或者取得對方同意，不得擅自變更或者解除。
本案中，原告王某按照約定支付了大部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)，被告程某某也按照約定交付了麻將館內(nèi)所有物品、房門鑰匙及水電費(fèi)的抄錄交接手續(xù)，至此雙方就麻將館的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)履行完畢，對該轉(zhuǎn)讓事實(shí)，原、被告均認(rèn)可，本院予以支持。但原告王某認(rèn)為被告程某某在簽訂合同時(shí)隱瞞了其房屋租賃合同將于2013年5月19日到期的事實(shí)，要求撤銷雙方于2013年4月27日達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)10000元的主張，由于原告王某與被告程某某達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，就租房事宜與房主進(jìn)行溝通時(shí)，房主明確告知保證原告王某至少可以續(xù)租一年，即表明房主認(rèn)可了原承租人即本案被告程某某轉(zhuǎn)租的行為，且該麻將館的轉(zhuǎn)讓，并不以房屋租賃期限屆滿為前提，因此原告王某的訴求，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第四條、《中華人民共和國合同法》第五十四條第二款、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)50元，減半收取25元，由原告王某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省財(cái)政廳預(yù)算外資金財(cái)政專戶十堰分戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰五堰支行；帳號(hào)：24×××33。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

代理審判員 王瑞

書記員： 秦空